¿Cuál es el impuesto territorial por año? Impuesto territorial para personas jurídicas

27.11.2023

En 2018, el tipo del impuesto territorial aumentó significativamente en comparación con 2017. Además, se prevé un nuevo aumento del tipo hasta 2020. Por supuesto, existen beneficios fiscales para determinadas categorías de ciudadanos. Consideremos este tema con más detalle.

Quien paga

El impuesto territorial para particulares es un tipo de impuesto local cuyos fondos se transfieren al presupuesto municipal.

El impuesto territorial para las personas jurídicas se paga durante toda la actividad de la empresa, desde el momento de su formación hasta su cierre. Los pagos están previstos a nivel legislativo y se aplican a todo el período de actividad empresarial cuando un empresario individual u organización recibe beneficios comerciales.

Los pagos de impuestos por el derecho a poseer un terreno se aplican a las siguientes categorías de ciudadanos:

personas que poseen tierras en base a derechos de propiedad;
herederos con derecho de propiedad vitalicia;
ciudadanos que poseen tierras sobre la base de su uso perpetuo.

Cabe aclarar que las personas físicas que hayan recibido un terreno para uso gratuito por tiempo determinado o que sean inquilinos están exentos del pago del impuesto territorial.

¡Importante! Los plazos para el pago del impuesto territorial se establecen a nivel legislativo, por lo que las transferencias requeridas deben llegar al presupuesto municipal a más tardar el 1 de diciembre.

Cambios en 2018

El cambio clave que se produjo con el impuesto territorial es el procedimiento de cálculo.

En particular, antes se tomaba como base el valor contable de la parcela, ahora es el valor catastral. Puede ver el monto básico para impuestos en el sitio web de Rosreestr.

Estas normas de cálculo entraron en vigor en enero de 2017. Cabe señalar que los cambios afectaron sólo a 29 entidades constitutivas de la Federación de Rusia. Se trata de una especie de prueba del bolígrafo, tras completarla con éxito se obtendrá la fórmula de cálculo óptima.

El nuevo principio de recaudación del impuesto territorial aún no es ideal, por lo que se realizarán más mejoras y cambios. Una cosa es cierta, Está previsto aumentar la tarifa anualmente durante 5 años.. Así, el importe final se fijará en 2020.

Ejemplo de cálculo para 2017.

El impuesto territorial se calcula mediante la siguiente fórmula: N = K * D * C * Kf.

Las definiciones se ven así:

N - impuesto territorial;
K - valor catastral del sitio, tomado del recurso oficial de Rosreestr;
D - tamaño de la propiedad compartida;
La tarifa es individual para cada región, puede consultarla en el sitio web del Servicio de Impuestos Federales: nalog.ru;
Kf: coeficiente de propiedad que se aplica en los casos en que el sitio es propiedad de menos de un año calendario.

Ejemplo

Ivanov I. I es propietario de un terreno cuyo valor catastral es de 2.400.385 rublos.

El terreno está ubicado en la región de Moscú, por lo que la tasa impositiva es del 0,3%.

Sustituyendo los valores en la fórmula, obtenemos lo siguiente:

2 400 385*0.3/100.

Como resultado, el monto del impuesto territorial será de 7201 rublos.

Si la parcela se posee desde hace menos de un año, se tiene en cuenta el coeficiente de propiedad.

Teniendo en cuenta el ejemplo anterior, sustituimos la variable: Ivanov I. Y posee la tierra durante 3 meses, este es un coeficiente de 0,25 del año calendario.

Sustituyendo este número en la fórmula, obtenemos la cantidad final de 1.801 rublos.

Las tasas de impuestos

El tipo impositivo lo determinan las autoridades territoriales o las ciudades federales. Sin embargo, el tamaño está estrictamente regulado por el artículo 394 del Código Fiscal de la Federación de Rusia.

Tomando como ejemplo a Moscú y la región, se verá así.

El porcentaje se toma basado en el valor catastral del terreno.

Privilegios

Cualquier régimen fiscal implica condiciones preferenciales para determinadas categorías de ciudadanos y organizaciones.

El derecho a utilizar exenciones está regulado por el artículo 395 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. Esto se aplica a las siguientes instituciones:

Organizaciones relacionadas con el Servicio Penitenciario Federal de la Federación de Rusia.
Empresas propietarias de áreas donde se ubican las vías públicas.
Organizaciones con orientación religiosa.
Centros para discapacitados, donde prevalece el número de personas con discapacidad (al menos el 80% del total de participantes).

Si hablamos de personas físicas, se prevé una reducción del tipo impositivo para las siguientes categorías de ciudadanos:

personas con discapacidad confirmada de los grupos 1 y 2;
niño discapacitado;
participantes en hostilidades y conflictos locales;
veteranos de la Segunda Guerra Mundial;
víctimas de desastres provocados por el hombre;

Además, las autoridades municipales tienen derecho a determinar de forma independiente las categorías de ciudadanos y organizaciones a las que se les aplicarán impuestos de acuerdo con un cronograma preferencial.

Descargar para ver e imprimir:

Plazos de pago

Las autoridades territoriales no sólo pueden establecer categorías preferenciales de ciudadanos, sino también plazos para el pago del impuesto territorial.

Ya se mencionó anteriormente que las personas deben realizar las deducciones fiscales requeridas a más tardar el 1 de diciembre de 2017-2018.

Se proporciona un procedimiento de pago diferente para personas jurídicas y organizaciones. Aquí, los plazos máximos permitidos se establecen el 1 de febrero, pero la organización no tiene derecho a pagar impuestos hasta el final del período del informe.

Las empresas que realizan pagos anticipados de impuestos se calculan según el calendario establecido. El monto del último trimestre del informe debe pagarse a más tardar el 1 de febrero del año siguiente.

La infracción del calendario de transferencias implica la imposición de sanciones. Esto es el 20 y el 40% del pago si el retraso es independiente e intencionado, respectivamente.

¡Importante! Además de la multa establecida, la organización está sujeta a una multa de 1:300 de la tasa de refinanciamiento del Banco Central de la Federación de Rusia por cada día de vencimiento.

KBK

Al completar informes se debe indicar el BCC (código de clasificación presupuestaria). Esta es una combinación numérica que muestra una transacción financiera específica, lo que le permite realizar un seguimiento de la recepción de fondos.

El BCC para el impuesto territorial se ve así:

Sanciones por impuestos territoriales

Multa por impuesto territorial

La codificación numérica determina el destinatario, el grupo de transferencias financieras, el tipo de tributación, la partida de ingresos, el presupuesto y el motivo de la transacción.

Mire un vídeo sobre el impuesto territorial para particulares

El nuevo impuesto territorial para particulares se pagará por un importe del 0,3% del valor catastral si el terreno se utiliza para una cabaña de verano o una parcela personal. Asimismo, esta tasa será cuando el terreno tenga una finalidad agrícola y esté ocupado por edificaciones de viviendas. Para todos los demás terrenos, el impuesto será del 1,5% del mismo valor catastral, principalmente este impuesto territorial es para personas jurídicas, así como para empresarios individuales que utilizan terrenos con fines comerciales.

Tasa y cálculo del impuesto territorial mediante la fórmula.

Las autoridades fiscales enviarán una notificación sobre qué impuesto territorial pagar a cada propietario de la parcela, pero usted puede consultarlos si lo desea.

Para hacer esto, use la siguiente fórmula: impuesto = Kst x D x Ct x Kv

En esta fórmula:

Kst - valor catastral. Se puede encontrar utilizando el Mapa Catastral Público;
D - tamaño;
St - la tasa en sí;
Kv es un coeficiente; se incluye en el cálculo si una persona posee un objeto desde hace menos de un año.

Impuesto territorial en la región de Moscú 2017 para particulares

En la región de Moscú, el cálculo se realiza de la misma manera que en todo el país, es decir, se utiliza la fórmula anterior. Pero la fórmula especificada y el cálculo según ella resultaron no ser los puntos principales en la región después de que se aumentó el impuesto territorial.

Esta región se enfrenta a las consecuencias de una valoración catastral realizada formalmente, sobre cuya base se realiza cualquier cálculo del importe de los impuestos. Sobre este procedimiento realizado en la región de Moscú se dijeron muchas cosas negativas, incluso en el momento de la evaluación.

Por ejemplo, la Cámara de Cuentas, después de una auditoría, indicó que los tasadores independientes no tuvieron en cuenta factores de fijación de precios tan importantes como la distancia a las ciudades, el estado de la red de transporte, la infraestructura y una serie de otros factores. La auditoría también reveló que la fórmula de valoración de los tasadores contratados no tuvo en cuenta la realidad, por lo que su cálculo fue inicialmente incorrecto, ya que no tuvo en cuenta el valor real de los objetos. Por lo tanto, la tasa en muchos distritos de la región de Moscú resultó ser demasiado alta, por ejemplo, en el distrito de Chéjov hay un caso conocido en el que en un bloque catastral el costo de las parcelas adyacentes varió significativamente. Como resultado, resultó que por las parcelas pequeñas la gente recibía una suma de cinco cifras, lo que generalmente es inaceptable para los jubilados.

Dado que dicho impuesto es local y, por lo tanto, puede ser fijado por las autoridades locales, estas, al darse cuenta de la insuficiencia de la evaluación, suavizaron la situación reduciendo masivamente el valor catastral, reduciendo así el impuesto a la propiedad. Este fue el caso en toda la región de Moscú, por ejemplo, sólo en el pueblo de Vasilevskoye, distrito de Naro-Fominsk, el Ministerio de Propiedad de la región de Moscú redujo la evaluación de ochocientas parcelas, ya que el precio podría ser simplemente enorme. Después de varios meses de agitación, la situación ha vuelto a la normalidad, pero las comisiones especializadas siguen activas, por lo que cada ciudadano puede impugnar su impuesto territorial sin mucha dificultad, esto se aplica a todos los particulares, incluidos los pensionistas. También están abiertos a personas jurídicas.

¿Quién tiene derecho a los beneficios del impuesto territorial en la región de Moscú?

La región de Moscú, como Moscú, tiene su propia ley que regula los beneficios para las personas, por lo que aquí no se necesita ninguna fórmula ni cálculo.

Los beneficios en esta región tienen categorías tradicionales de personas:

Veteranos de guerra;
Héroes de la URSS, Federación de Rusia;
víctimas de todos los desastres provocados por el hombre;
personas discapacitadas de los dos primeros grupos.

Además, todas las demás “categorías especiales” de pensionados no pagarán el impuesto territorial en su totalidad. Los ciudadanos comunes en algunas zonas de la región pagan sólo la mitad del monto establecido. Pero esto no se aplica a todas las personas mayores: en algunas zonas, estos beneficios sólo se conceden a los jubilados de entre 70 y 80 años. La diversidad se debe al hecho de que las "categorías especiales" de beneficios para pensionados se brindan a nivel federal, por lo que su tasa y cálculo son siempre predecibles.

Beneficios del impuesto territorial para los pensionistas en 2017

Dado que el pago por la tierra se determina localmente, en toda la Federación de Rusia existen diferentes beneficios para los pensionistas individuales y, en muchos casos, no existen. Pero aún así, en la mayoría de los casos, la fórmula para determinar los descuentos es estándar para los impuestos sobre la tierra: las personas mayores pagan la mitad de la cantidad requerida para todos. En varias regiones donde la densidad de población es baja, los beneficios pueden proporcionarse en mayor volumen. Puede averiguar exactamente qué tasa se establece para los pensionistas individuales en la oficina de impuestos local, y también le dirán cómo liquidar los pagos con ellos de las autoridades.

Impuesto territorial 2017 para personas jurídicas

El impuesto territorial debe pagarse en el lugar donde se encuentra el terreno. Para hacer esto, necesitará el impuesto territorial KBC de 2017 para personas jurídicas.

Se han introducido varios códigos de impuestos territoriales a la vez. Esto se debe a la división territorial de todo el territorio de la Federación de Rusia, que separa las tierras de asentamientos, distritos, etc. urbanos y rurales. En nuestro artículo conocerá todos los BCC existentes para el impuesto territorial en 2017 para personas jurídicas. .

Una tabla para todos los BCC terrestres

Hemos recopilado todos los códigos de impuestos territoriales de KBK en 2017 para personas jurídicas en una sola tabla. Todo lo que tiene que hacer es determinar dónde se encuentra su terreno y tomar el código requerido de la tabla.

Para pagar el impuesto deberá completar un documento de pago. Al redactar una orden de pago, siga las reglas aprobadas por el Ministerio de Finanzas (orden No. 107n). ¡Ingrese el código KBK en el campo 104!

Ubicación del terreno	Tipo de pago	Impuesto territorial KBK de 2017
Dentro de los límites de los municipios intraurbanos de Moscú, San Petersburgo y Sebastopol	impuestos, atrasos, pago	18210606031031000110
		18210606031032100110
	interés	18210606031032200110
		18210606031033000110
	otro suministro	18210606031034000110
	% sobre importes cobrados de más	18210606031035000110
Dentro de los límites de los distritos urbanos.	impuestos, atrasos, pago	18210606032041000110
		18210606032042100110
	interés	18210606032042200110
		18210606032043000110
	otro suministro	18210606032044000110
	% sobre importes cobrados de más	18210606032045000110
Dentro de los límites de los distritos urbanos con división intraurbana	impuestos, atrasos, pago	18210606032111000110
		18210606032112100110
	interés	18210606032112200110
		18210606032113000110
	otro suministro	18210606032114000110
	% sobre importes cobrados de más	18210606032115000110
Dentro de los límites de los distritos intraurbanos	impuestos, atrasos, pago	18210606032121000110
		18210606032122100110
	interés	18210606032122200110
		18210606032123000110
	otro suministro	18210606032124000110
	% sobre importes cobrados de más	18210606032125000110
Dentro de los límites de los territorios entre asentamientos	impuestos, atrasos, pago	18210606033051000110
		18210606033052100110
	interés	18210606033052200110
		18210606033053000110
	otro suministro	18210606033054000110
	% sobre importes cobrados de más	18210606033055000110
Dentro de los límites de los asentamientos rurales	impuestos, atrasos, pago	18210606033101000110
		18210606033102100110
	interés	18210606033102200110
		18210606033103000110
	otro suministro	18210606033104000110
	% sobre importes cobrados de más	18210606033105000110
Dentro de los límites de los asentamientos urbanos.	impuestos, atrasos, pago	18210606033131000110
		18210606033132100110
	interés	18210606033132200110
		18210606033133000110
	otro suministro	18210606033134000110
	% sobre importes cobrados de más	18210606033135000110

Calcularemos el pago por terrenos y anticipos.

En la tabla anterior proporcionamos el impuesto territorial KBK para 2017 para personas jurídicas. Ahora permítanos recordarle cómo calcular los impuestos.

La base del impuesto territorial es el valor del terreno según el catastro (cláusula 1 del artículo 391 del Código Fiscal de la Federación de Rusia). El impuesto se calcula multiplicando la base (costo) por la tasa impositiva (Cláusula 1, artículo 396 del Código Fiscal de la Federación de Rusia).

Pero es necesario aportar al presupuesto la cantidad menos los anticipos pagados previamente (cláusula 5 del artículo 396 del Código Fiscal de la Federación de Rusia). El impuesto debe calcularse al final del año calendario (cláusula 1 del artículo 393 del Código Fiscal de la Federación de Rusia). Los anticipos se calculan de manera similar, solo el costo del sitio se multiplica por 1/4 de la tasa impositiva.

Tasa del impuesto territorial en 2017

Hace un año, las autoridades cambiaron significativamente el esquema de pago del impuesto territorial y no se detuvieron en los cambios logrados, por lo que a nadie sorprende que un gran número de personas estén interesadas en cuál será el impuesto territorial en 2017. Es de destacar que en los tiempos modernos las contribuciones fiscales se transferirán al presupuesto en su totalidad (y no solo una parte, como era antes), porque se convertirán en una nueva fuente de llenado del tesoro estatal y se gastarán solo sobre el desarrollo de infraestructuras, reparación de carreteras y otros fines, diseñados para mejorar la vida de los rusos.

Francamente, las autoridades aprobaron los requisitos para este proyecto de ley en 16, y se decidió abordar esto con anticipación precisamente por el hecho de que ya en 17 las autoridades recibirían nuevos recibos, podrían resolver todo a tiempo y pagar el facturas. Además, 20017 se convertirá en un año "piloto" (de prueba), porque no todos los residentes recibirán recibos de pago, sino sólo los ciudadanos de las grandes regiones rusas (los residentes metropolitanos son los primeros "en la fila"). Las autoridades llegarán a finales de año a la conclusión final sobre la implementación de todos los cambios.

Principales cambios:

El monto de las deducciones fiscales dependerá no del precio del objeto obtenido del inventario, sino del precio catastral, que, como saben, es bastante elevado, por lo que vale la pena prepararse para el hecho de que una cantidad bastante grande. el importe se indicará en el recibo;
Hablando también de los cambios en el impuesto territorial en 2017, vale la pena decir que el monto de los pagos de impuestos cambiará gradualmente, es decir, en conjunto (en relación con el nivel del año pasado) aumentará en un 100%, pero esto no ocurrirá de inmediato, en un 20% en un año, lo que dará a la población la oportunidad de adaptarse a las nuevas reglas;
las autoridades dijeron que el valor catastral del terreno se acercaría más al valor de mercado, pero esto no lo haría menor;
las deducciones fiscales irán directamente al presupuesto y al presupuesto regional local, el área en la que vivirá el ciudadano que recibió el recibo, por lo que las autoridades locales tendrán la oportunidad de desarrollar rápidamente la infraestructura del área y, en general, mejorar vidas humanas (los posibles gastos también serán discutidos más a fondo por el gobierno).

El precio catastral de un objeto es el parámetro sin el cual será imposible calcular el impuesto territorial en 2017; los cambios para las personas jurídicas no prevén excepciones, es decir, todas las personas jurídicas calcularán el precio de sus terrenos utilizando el catastro. Cabe destacar que cualquier persona puede averiguar de forma independiente exactamente cuánto valoró el servicio fiscal su terreno, lo que le permitirá utilizar este parámetro al determinar el monto de las deducciones fiscales.

Se pueden obtener datos detallados del mapa del catastro público, que es muy fácil de encontrar en el recurso web oficial del Registro del Estado (la información no está clasificada de ninguna manera, por lo que cualquiera puede verla). Usar el mapa es muy fácil, porque necesita obtener datos individuales para un área específica de las autoridades locales (el número catastral juega un papel particularmente importante), así que ingrese la información recibida en la línea correspondiente y vea todos los datos disponibles en la ventana que se abre en el sitio web. Este método de obtener información, por supuesto, no puede considerarse el más confiable, porque el sitio web puede indicar el costo aproximado, pero se puede llamar el más rápido, porque entonces tendrás que olvidarte de la cola, así que cuando pienses en cuánto El impuesto territorial será en 2017. Vale la pena seguir este método.

Es necesario enfatizar especialmente el hecho de que hoy el valor de mercado puede estar sobreestimado, porque los principios exactos para calcularlo no están del todo claros, y los expertos a menudo hacen cálculos, por lo que todos deberían saber cómo calcularlo. En primer lugar, hay que decir que incluso antes de que la ley adquiriera fuerza legal, los expertos realizaron un gran estudio analítico, estudiando el costo de los anuncios de venta de terrenos, y fue sobre la base de esos datos que compilaron un mapa catastral. Al calcular el impuesto territorial en 2017, vale la pena prestar atención al hecho de que se toma como base la fórmula según la cual se multiplica el costo de 1 m2. metros por área total del sitio.

El problema moderno es que al calcular el precio de mercado de un terreno, la lejanía del terreno de las grandes zonas pobladas, el ritmo de desarrollo de la infraestructura (después de todo, será individual en diferentes áreas) y la presencia de un conveniente intercambio de transporte. deberia ser tomado en un cuenta. Los expertos creen que estos factores hoy en día tienen un impacto particular en el costo de la tierra, por lo que deben tenerse en cuenta al realizar los cálculos.

Los funcionarios conocen de primera mano los problemas asociados con el cálculo del valor incorrecto de los bienes inmuebles, por lo que ya han comenzado sus actividades en la región de Moscú comisiones especiales, a las que se acostumbra contactar si surgen problemas al calcular el valor exacto de un objeto. Realizarán una evaluación y darán su conclusión, y si el precio se indica incorrectamente, entonces la persona tendrá todos los motivos para acudir a los tribunales con tal conclusión. Los abogados, por supuesto, no podrán garantizar una decisión positiva del tribunal sobre la revisión de los pagos de impuestos, pero siempre existe la posibilidad de ganar, por lo que definitivamente no se debe perder la esperanza.

¿Cuáles serán las tarifas?

Hablando de cómo calcular el impuesto territorial para individuos, vale la pena prestar especial atención a las tasas impositivas que, según la nueva ley federal, las autoridades locales pueden establecer de forma independiente, porque la ley solo fija su valor mínimo. Los terrenos destinados a la construcción y la jardinería están sujetos a un tipo del 0,3%, pero para los objetos destinados a actividades comerciales habrá que pagar un tipo del 1,5%. Las autoridades locales han recibido la autoridad para reducir la tasa impositiva al 0,1%, aunque, por supuesto, no se debe contar demasiado con tal innovación. Sin embargo, sus propios derechos deben ser defendidos. Por lo tanto, vale la pena recurrir a los funcionarios con tal solicitud, porque, al final, a los funcionarios les interesa satisfacer todos los deseos de sus votantes potenciales (a nadie le gusta perder votos durante las elecciones).

También hay que decir que si hay una casa o dependencia en un terreno, estos objetos también se tendrán en cuenta al calcular las deducciones fiscales. Además, en 2017 no habrá cambios en el impuesto territorial para los jubilados, por lo que los rusos no tendrán que contar con beneficios especiales en un futuro próximo.

La mayoría de los rusos esperan con temor los recibos por el pago de impuestos en 2017, pero los funcionarios están haciendo todo lo posible para detener el pánico entre la población, enfatizando que si el valor catastral está demasiado inflado, se volverá a calcular y, sí, se reducirán las tasas. al mínimo establecido. El tiempo dirá exactamente cómo se producirán estos cambios en la práctica, pero nadie puede anular los beneficios del pensamiento positivo colectivo; vale la pena confiar en los mejores.

Fecha límite para el pago del impuesto territorial en 2017.

El pago del impuesto y los anticipos del impuesto están sujetos a pago por parte de las organizaciones de contribuyentes en la forma y dentro de los plazos establecidos por los actos legales reglamentarios de los órganos representativos de los municipios (leyes de las ciudades federales de Moscú, San Petersburgo y Sebastopol). .

Al mismo tiempo, la fecha límite para el pago de impuestos para las organizaciones de contribuyentes no puede fijarse antes de la fecha límite para presentar la declaración del impuesto territorial.

Los contribuyentes presentan las declaraciones de impuestos sobre el impuesto territorial a más tardar el 1 de febrero del año siguiente al vencimiento del período impositivo.

El plazo para el pago del impuesto territorial por parte de las personas físicas se establece directamente en el Código Fiscal de la Federación de Rusia, es decir, a más tardar el 1 de diciembre del año siguiente al que vence (párrafo 3 del párrafo 1 del artículo 397 del Código Fiscal de la Federación de Rusia). Federación).

Impuesto territorial 2017 para particulares.

En Rusia se está introduciendo un nuevo impuesto a la propiedad que entró en vigor el 1 de enero. Esta es la primera noticia sobre este tema. Y hay tres de ellos en total.

El nuevo impuesto se calculará no según el valor de inventario, como antes, sino según el valor catastral.

Los ciudadanos recibirán sus primeros pagos en la primavera de 2017 y, a más tardar el 1 de octubre de 2017, tendrán que pagar los presupuestos locales a donde se envían los ingresos fiscales (este será el pago de impuestos para 2016).

Y los residentes de 28 regiones piloto donde comenzó el experimento el año pasado recibirán pagos antes del 1 de octubre del próximo año.

Se ofrecen una serie de deducciones y beneficios fiscales para diferentes categorías de la población: jubilados, veteranos de guerra y personas discapacitadas.

La base imponible para una habitación se reducirá en 10 metros cuadrados y para un apartamento, en 20. El impuesto no se calcula sobre ellos. Los edificios residenciales individuales permiten al propietario restar 50 metros cuadrados a efectos fiscales.

Si, al restarlo del área total, el resultado es cero, entonces el propietario tiene el derecho legal de no pagar impuestos sobre su propiedad desde 2016. Las autoridades locales tienen derecho a fijar sus propios tipos impositivos y beneficios adicionales para la población.

Según los cálculos del Servicio de Impuestos Federales, la carga fiscal aumentará gradualmente, no más del 20 por ciento anual del monto del impuesto anterior. Los factores reductores frenarán el crecimiento. Esto está establecido por ley. Pero con el paso de los años se irá acumulando una cantidad decente: si ahora los ciudadanos pagan un impuesto medio de 400 a 500 rublos por un apartamento de dos habitaciones en el centro de Moscú, en 2021 pagarán más de 5 mil rublos.

Hay otra noticia inmobiliaria. Un apartamento, casa, garaje, etc., adquirido después del 1 de enero de 2016, se puede vender sin pagar el 13 por ciento del impuesto sobre la renta personal solo cinco años después de la transacción.

Así lo prevé el nuevo artículo 217.1 de la segunda parte del Código Tributario, que entró en vigor a principios de este año. Anteriormente, este período (“el período mínimo máximo de propiedad de bienes inmuebles”) era de tres años.

Como excepción, el plazo de tres años seguirá aplicándose en tres casos. En primer lugar, si el apartamento, la casa de campo o la parcela se recibieron como herencia o mediante un acuerdo de donación de un miembro de la familia o un pariente cercano. En segundo lugar, si el derecho de propiedad surgió como resultado de la privatización. Y, en tercer lugar, si el inmueble fue adquirido en virtud de un contrato de manutención de por vida con dependientes.

Se introduce un “período de reflexión” de cinco años para combatir las transacciones especulativas en el mercado inmobiliario. Se pensaba en esto cuando el mercado estaba estable y mucha gente consideraba comprar un apartamento o un terreno como una forma de ahorrar dinero: comprarlo hoy y, en tres años, si es necesario, venderlo a un precio ligeramente superior sin impuestos.

Ahora será más difícil “salir” de ese activo; se volverá mucho menos líquido. Esto podría conducir a un aumento de las transacciones “grises”, cuando apartamentos que se poseen desde hace menos de cinco años se venden por hasta un millón de rublos para evitar pagar impuestos, teme Konstantin Aprelev, vicepresidente del gremio de agentes inmobiliarios de Rusia. Según sus estimaciones, el precio ficticio de estos apartamentos recientemente adquiridos aparece indicado en más de la mitad de los acuerdos de compra y venta entre particulares.

Junto con el vendedor, el comprador también puede estar interesado en un plan de este tipo para no mostrar sus ingresos. Además, se refleja el bajo nivel de conciencia de muchos compradores sobre los riesgos que surgen en relación con una transacción "gris".

Sin embargo, las posibilidades de eludir el pago de impuestos de esta forma se reducen. Para ello, las modificaciones que han entrado en vigor introducen la norma de que si el precio del inmueble declarado en el contrato es inferior al 70 por ciento de su valor catastral, el impuesto se calculará sobre este importe. Antes no existían restricciones legales a la venta de apartamentos por debajo del valor catastral, señala Konstantin Aprelev. El valor catastral de los bienes inmuebles, recuerda el Servicio de Impuestos Federales, se puede consultar en el Registro Estatal de Bienes Raíces.

Como antes, aquellos que vendieron una propiedad residencial por incluso menos de lo que compraron estarán exentos de impuestos.

Y por último, la tercera noticia relacionada con los impuestos y nuestra propiedad. Las personas físicas deben notificar a las autoridades fiscales sobre automóviles, apartamentos y terrenos. Como explica el Servicio de Impuestos Federales, la obligación de informar la disponibilidad de propiedad surge para los contribuyentes individuales solo en caso de falta de recepción de notificaciones tributarias y falta de pago de impuestos.

En general, las autoridades fiscales calculan los impuestos sobre la propiedad de los ciudadanos basándose en la información de las autoridades de registro (Rosreestr, Inspección Estatal de Seguridad del Tráfico del Ministerio del Interior de Rusia, Inspección Estatal de Inspección del Ministerio de Situaciones de Emergencia de Rusia, etc.). En ocasiones estos datos no están disponibles en los registros de derechos por diversos motivos. Por eso la gente no ha pagado impuestos a la propiedad durante años.

En estos casos, los legisladores sugirieron que los propios ciudadanos confirmen la información sobre su propiedad. En 2016, dichos datos pueden presentarse en cualquier momento, a discreción de los contribuyentes individuales. Deben completar el mensaje de acuerdo con el formulario aprobado por el Servicio Federal de Impuestos de Rusia y enviarlo a la autoridad fiscal.

Si al menos una vez recibió una notificación sobre el pago del impuesto sobre bienes inmuebles o un vehículo, entonces el mensaje no se envía a la autoridad fiscal. Como es el caso si no recibes pagos porque tienes beneficios fiscales. La información detallada sobre el procedimiento y los métodos para enviar un mensaje se publica en el sitio web del Servicio de Impuestos Federales nalog.ru, en la sección "Personas físicas".

Los documentos de respaldo pueden presentarse a través de su representante mediante poder o electrónicamente en la “Cuenta Personal de un Contribuyente Individual” en el portal del Servicio de Impuestos Federales. El impuesto se calcula a partir del año en el que proporcionó información sobre sus automóviles o apartamentos, independientemente de la fecha de registro de los derechos de propiedad sobre los mismos. No se aplicarán multas por no facilitar información durante 2016. Y a partir del 1 de enero de 2017, se fijan en el 20 por ciento del importe del impuesto no pagado.

Impuesto territorial para jubilados en 2017

Para los jubilados que no trabajan, un terreno es un hobby y un trabajo que les aporta ingresos adicionales y les hace la vida más fácil en todos los sentidos.

El impuesto sobre la propia parcela de tierra tiene como objetivo "aligerar" la billetera de los pensionistas, por lo que están interesados en brindar beneficios por este tipo de impuestos. Se considera local y de pago obligatorio en los territorios de todos los municipios.

El impuesto territorial lo pagan las empresas y las personas que tienen sus propios terrenos privatizados con derecho a utilizarlos indefinidamente. Todas las normas de uso de la tierra están prescritas en el Código de Tierras de la Federación de Rusia.

Por ley, todos los terrenos adquiridos de conformidad con los requisitos legales pueden considerarse propiedad de los ciudadanos. Si el terreno está arrendado, los inquilinos no tienen que pagar impuesto territorial.

El monto del impuesto territorial se establece en función de su valor catastral. Los tipos impositivos se fijan entre el 0,3 y el 1,5% de su valor, dependiendo de quién sea el propietario del sitio: sociedad, propietario, empresa, etc. Los municipios pueden fijar sus propias tarifas, pero no deben ser superiores a las normas prescritas por la ley.

Sobre los beneficios por pagar el impuesto territorial

Según las definiciones de la ley, los impuestos territoriales son un pago obligatorio, cuyos fondos van a los presupuestos locales. El monto de los pagos lo establece la legislación local y es obligatorio para todos los propietarios.

El Código de Tierras proporciona información sobre los ciudadanos que tienen derecho a recibir prestaciones. La información contenida en la ley sobre los beneficios del impuesto territorial se aplica a las empresas. Se ha escrito mucho sobre ellos en detalle.

Dado que muchos jubilados se esfuerzan por tener su propia parcela de tierra cuando se jubilen, les interesa saber cómo se establece el impuesto territorial para los jubilados. Con una pensión pequeña, esta cuestión es muy relevante.

Según el Código Fiscal de la Federación de Rusia, todas las empresas y personas físicas que poseen terrenos con derecho de propiedad perpetua son pagadores obligatorios. Sólo aquellos ciudadanos que poseen tierras en régimen de arrendamiento o tienen derecho a su uso gratuito durante un período determinado no pagan impuestos.

Pueblos indígenas que viven en el Lejano Oriente, el Norte y Siberia.
Representantes de los pueblos del norte que utilizan la tierra para preservar su forma de vida tradicional y su artesanía popular.

Por tanto, en la legislación no se mencionan otras categorías de beneficiarios de desgravaciones fiscales. Los pensionistas están obligados a realizar pagos por la tierra sin falta y con carácter general.

Ésta es la posición de la legislación federal. Pero a nivel local, el poder legislativo tiene derecho a introducir sus propias normas fiscales en materia de beneficios, ya que esta decisión se transfiere a los departamentos municipales.

Veteranos de la Segunda Guerra Mundial.
Veteranos de combate de todas las agencias policiales.
Héroes de acciones militares, galardonados con los títulos de Héroes de Rusia, Héroes de la Unión Soviética, poseedores de la Orden de la Gloria.
Personas con discapacidad de los grupos 1 y 2, combate, infancia, Segunda Guerra Mundial.
Ciudadanos que hayan quedado discapacitados y hayan sufrido enfermedades por radiación como resultado de participar en pruebas nucleares.
Ciudadanos afectados por desastres provocados por el hombre.

Sobre la base de las posiciones definidas por la legislación federal, las autoridades regionales están obligadas a introducir en las leyes locales de uso de la tierra una cláusula sobre la exención del impuesto sobre la tierra para los ciudadanos de estas categorías. Las autoridades locales pueden establecer sus propios beneficios fiscales para los ciudadanos en edad de jubilación.

La legislación federal no considera a los pensionados como una categoría separada que tiene derecho a recibir beneficios en el pago de impuestos territoriales, pero, sin embargo, reciben ciertos beneficios en otros tipos de impuestos.

Tipos de posibles beneficios del impuesto territorial

Un pensionista tiene derecho a saber si debe pagar impuestos sobre el terreno que posee. Si tiene derecho a prestaciones, éstas no surtirán efecto automáticamente.

El ciudadano debe darse a conocer ante la oficina tributaria o la administración del asentamiento donde vive escribiendo una solicitud de exención de impuestos. Para ello, el pensionado debe ponerse en contacto con el departamento de NI de su lugar de residencia y de la ubicación del terreno.

La solicitud va acompañada de documentos que deben confirmar la base por la cual el ciudadano cree que tiene derecho a un privilegio al utilizar el terreno:

1. Pasaporte para confirmar la identidad del solicitante.
2. Certificados, certificados de invalidez, lesiones, enfermedades, premios.
3. La documentación de un terreno es objeto de tributación.

El paquete de documentos se puede llevar a NI personalmente o enviar por correo certificado. Al enviar por correo, se recomienda utilizar copias de los documentos que confirmen el estado del solicitante. En este caso, no se requiere que las copias estén certificadas ante notario. Los empleados de NI están obligados a notificar de inmediato al solicitante sobre los resultados de la revisión de los documentos.

El municipio puede requerir certificados adicionales para otorgar beneficios, por lo que el pensionado debe aclarar su lista con anticipación comunicándose con las autoridades pertinentes.

¿Cómo se procesan los beneficios de la tierra?

Todos los beneficios se dividen en 3 tipos:

1. Exención total del pago.
2. Reducir la cantidad a partir de la cual se calculan los pagos en 10.000 rublos.
3. Beneficios establecidos a nivel municipal. Este tipo de privilegio para los pensionistas se establece en función de las condiciones locales.

Después de aceptar los documentos, el funcionario de inspección comprueba su autenticidad y fiabilidad. A continuación, la inspección fiscal toma una decisión sobre la elección de uno de los tipos de beneficios para cada solicitante y se lo notifica.

Desde el momento en que se toma la decisión, comienza a aplicarse la ley relativa al beneficiario: los pagos se recalculan de acuerdo con el beneficio recibido. El recálculo se realiza en función del período en el que comienza el derecho al beneficio.

Sobre beneficios municipales adicionales

El Código Fiscal de la Federación de Rusia no contiene normas específicas según las cuales los pensionistas puedan quedar exentos de las obligaciones tributarias territoriales.

Los actos legislativos de muchas regiones prevén beneficios sociales adicionales específicamente para esta categoría de ciudadanos:

Algunos municipios conceden este derecho a los ciudadanos en edad de jubilación que estén registrados permanentemente en la zona.
Varios municipios han incluido en su legislación territorial descuentos fiscales preferenciales para los pensionistas que estén registrados en casas construidas en el territorio por el que ya están realizando pagos obligatorios.
En algunas regiones de la Federación de Rusia, se ha introducido una flexibilización en el pago de los terrenos de las asociaciones de jardinería sin fines de lucro para los pensionistas, aunque la ley obliga a todos los miembros de las asociaciones a pagar los terrenos para uso colectivo.

Beneficios del impuesto territorial 2017

Muchas personas, incluidos los jubilados, tienen terrenos en su propia propiedad. Por eso es muy importante para ellos saber cómo se determina el impuesto territorial para los pensionistas y si deben pagarlo. También vale la pena considerar el hecho de que el tamaño de la pensión en nuestro país es muy pequeño.

El impuesto territorial debería considerarse una especie de impuesto local; también va al presupuesto local. El impuesto se establece mediante actos legales reglamentarios de los órganos municipales y debe pagarse en el territorio de un municipio en particular.

Beneficios por impuesto territorial 2107

En el artículo 395 del Código Fiscal se puede encontrar una lista de las categorías de personas que están exentas del pago del impuesto territorial. Esta disposición estipula que sólo aquellas personas que sean representantes de los pueblos indígenas de Siberia, el Norte y el Lejano Oriente pueden ser exentos de impuestos en relación con las parcelas de tierra que se utilizan para el desarrollo y preservación de su forma de vida, artesanía y gestión tradicionales.

Por lo tanto, según el artículo de la ley federal, los pensionados no tienen derecho a recibir beneficios del impuesto territorial. Por tanto, los pensionistas tendrán que pagar impuestos de forma general. Sólo tal beneficio puede ser creado por la legislación local. En el Código Fiscal también puede encontrar una categoría de personas cuyos impuestos pagaron menos de 10.000 rublos por pagador.

Éstas incluyen:

Personas con discapacidad de los grupos 1 y 2/
Veteranos y discapacitados de la Segunda Guerra Mundial, veteranos y discapacitados de operaciones militares.
Héroes de la Unión Soviética, Héroes de la Federación Rusa, poseedores de pleno derecho de la Orden de la Gloria.
Discapacitado desde la infancia.
Personas que participaron en las pruebas de armas nucleares y la eliminación de accidentes nucleares.
Personas que estuvieron expuestas debido al accidente de la central nuclear de Chernobyl.
Personas que recibieron o sufrieron enfermedades por radiación, así como aquellas que quedaron discapacitadas como resultado de pruebas o ejercicios nucleares.

Utilizar el derecho a los beneficios fiscales

Si los pensionistas quieren saber si deben pagar el impuesto territorial en un municipio determinado o si en su territorio existen ventajas fiscales para los pensionados, deben ponerse en contacto con la administración del distrito correspondiente. También puede acudir a la oficina de impuestos del lugar donde se encuentra el terreno. También debe entenderse que aunque estos beneficios existan gracias a las disposiciones de las autoridades municipales, no se aplicarán sin la correspondiente declaración de quien tiene tal derecho. Además de presentar una solicitud ante la oficina de impuestos, los pensionados también deberán presentar un paquete de documentos que confirmen su condición de contribuyente preferencial.

Cálculo del impuesto territorial.

El Código Tributario establece que los terrenos y solares ubicados dentro de los límites de un municipio están sujetos al impuesto territorial. El impuesto se calcula a partir del valor catastral del terreno, que se determina a partir del 1 de enero. Si el terreno apareció dentro de un año, el impuesto se paga sobre el valor catastral determinado en la fecha de inscripción del terreno para el registro catastral.

Los pensionistas pueden conocer toda la información al respecto en la oficina de impuestos, que realiza el registro catastral. Cada municipio fija sus propios tipos impositivos territoriales.

Sin embargo, en un caso u otro no podrán ser superiores al 0,3 por ciento en relación con:

Terreno habitacional;
tierra agricola;
tierras que fueron proporcionadas para agricultura, jardinería u horticultura personal.

Venta de terreno en impuestos 2017

Las responsabilidades de los vendedores de tierras incluyen el pago del impuesto sobre la renta personal (NDFL). Sin embargo, determinadas categorías de personas pueden quedar exentas de su cobro, mientras que otras pueden recibir deducciones importantes.

Contribuyentes del impuesto sobre la renta personal

Las personas físicas que hayan sido propietarios de este inmueble durante menos de cinco años deberán pagar impuestos al vender un terreno o una casa de verano. Sin embargo, para algunas categorías de propietarios de tierras este período se ha reducido a tres años.

Dichas personas incluyen:

Propietarios de parcelas privatizadas;
propietarios de parcelas recibidas como resultado del cumplimiento de una obligación derivada de un contrato de manutención de por vida con dependientes;
propietarios de parcelas recibidas como consecuencia de una donación o herencia de un familiar cercano.

De lo anterior se desprende que las personas físicas que tengan la propiedad del terreno en venta durante más de 5 años, y en determinados casos durante más de tres años, están exentas del pago de impuestos.

Es importante tener en cuenta que el impuesto sobre la renta personal se aplica únicamente a la venta de terrenos ubicados en el territorio de la Federación de Rusia.

Hasta el 1 de enero de 2016, el período de propiedad de la propiedad, después del cual el pagador tenía derecho a no pagar impuestos sobre su venta, era de 3 años. Este período se estableció para todas las categorías de propietarios sin excepción. A partir del 1 de enero de 2016, este período se incrementó para todas las categorías de ciudadanos, con algunas excepciones (más sobre esto a continuación).

Actos legislativos que regulan estas relaciones jurídicas:

Código Fiscal de la Federación de Rusia;
Ley N° 382-FZ.

Últimos cambios

Siempre ha sido importante conocer al menos los puntos principales en los que se produce la tributación, pero ahora, dado que ha cambiado el procedimiento para recaudar impuestos a las personas físicas al vender bienes inmuebles, esta cuestión se ha vuelto especialmente relevante.

Ha entrado en vigor un nuevo proyecto de ley, el número 382-FZ. Según este proyecto de ley, el procedimiento para el pago de impuestos de las personas físicas sobre la venta de bienes inmuebles ha cambiado, y la ley también detalla los casos en los que una persona física puede estar exenta del pago de impuestos.

Si antes de que el proyecto de ley entrara en vigor el propietario podía vender su propiedad sin pagar impuestos después de vivir en ella durante tres años, ahora debe vivir al menos cinco años.

Este plazo se cuenta desde el momento de la compra de la vivienda, es decir, inmediatamente después de la firma del contrato de compraventa.

Si la propiedad se adquirió antes de que la ley entrara en vigor (antes del 31 de diciembre de 2015), se le aplica la ley anterior. Por lo tanto, el propietario puede vender la propiedad sin pagar impuestos después de 3 años de propiedad. Si la propiedad se adquirió después de la entrada en vigor de la ley, sólo después de cinco años.

Dependiendo de la región, el período puede variar.

Si el bien no fue adquirido, sino heredado, el plazo se cuenta a partir de la fecha de la herencia.

Si la propiedad se vende por más de lo que se compró, el impuesto será del 13% del valor de la propiedad.

El impuesto sobre las ventas no se cobra si:

El único espacio habitable de la familia se vendió específicamente para comprar otro.
Si el objeto se posee desde hace más de tres años y su valor no supera los 5 millones de rublos.
Si el precio al que se vende la vivienda es inferior o igual a aquel al que se adquirió. Para ello, deberá aportar los documentos pertinentes.

Además, el propietario podrá estar exento de impuestos después de haber sido propietario de la propiedad durante tres años si ésta fue adquirida por:

La herencia fue donada por uno de los parientes cercanos;
Fue privatizado;
Basado en un contrato de mantenimiento o dependencia.

Importe del impuesto

El importe que deberá pagar el propietario del terreno se puede calcular mediante la siguiente fórmula:

Ingresos recibidos por la venta de terrenos X tipo impositivo.

Ingresos recibidos por la venta de terrenos.

El monto de los ingresos se determina en función del precio de venta de la propiedad especificada en el contrato. Además, a partir del 01/01/2017, sobre la base de la ley federal antes mencionada, se introdujeron regulaciones destinadas a evitar la subvaluación del sitio con el fin de reducir el monto del impuesto.

De acuerdo con estas normas, el precio imponible de un terreno no puede ser inferior a su valor catastral multiplicado por 0,7. El valor catastral de un terreno se puede consultar en su pasaporte catastral.

Entonces, si el valor catastral de una parcela es de 6.700.000 rublos, entonces la cantidad mínima que se gravará por su venta es de 4.690.000 rublos (6.700.000 x 0,7). Esto significa que incluso si la venta de bienes inmuebles se realiza a un costo menor, se deben pagar impuestos sobre los ingresos equivalentes a 4.690.000 rublos.

Tasa de impuesto

La tasa del impuesto sobre la renta de las personas físicas depende directamente de si el vendedor es reconocido como residente de la Federación de Rusia. Permanecer en el territorio de la Federación de Rusia durante más de 183 días naturales al año permite que una persona sea considerada residente. El resto de personas son no residentes.

Es importante señalar que conceder a un ciudadano el estatus de no residente no depende únicamente de su estancia real en el territorio de la Federación de Rusia. Cada cuestión se resuelve individualmente, incluso teniendo en cuenta la presencia de residencia permanente en el país.

Para los residentes de la Federación de Rusia, el tipo impositivo se fija en el 13%. Para los no residentes aumenta hasta el 30%.

Por lo tanto, si se vende un terreno por 7.420.000 rublos, el importe del impuesto sobre la renta personal será igual a 964.000 rublos. para residentes (7.420.000 x 0,13) y para no residentes: 2.260.000 rublos. (7.420.000 x 0,3).

Deducciones fiscales

En este sentido, nada cambió en 2017. Hay dos tipos de deducciones fiscales:

Deducción de propiedad;
deducción de gastos.

	Deducción de propiedad	deducción de gastos
¿Cuándo se utiliza?	Para propietarios que han poseído un terreno desde hace menos de 5 años	Le permite restar los costos de venderlo del valor del terreno (la mayoría de las veces, este es el costo de comprar la propiedad)
El monto de la deducción	1.000.000 de rublos.	Costos reales respaldados por documentos (por ejemplo, un extracto bancario o un recibo del destinatario de los fondos)
Ejemplo de cálculo	Supongamos que la parcela, que el propietario posee desde hace 4 años, se vende por 4.340.000 rublos. Luego, el monto del impuesto para un residente se calculará de la siguiente manera: (4.340.000 - 1.000.000) × 0,13 = 434.200 rublos	Supongamos que la parcela se pone a la venta por un coste de 3.500.000 rublos y el propietario la compró por 2.990.000 rublos. El importe del IRPF de un residente se calculará de la siguiente manera: (3.500.000 - 2.990.000) × 0,13 = 66.300 rublos.

Es importante tener en cuenta que si el terreno es de propiedad compartida, cuando se vende según un contrato, la deducción de propiedad se puede aplicar solo una vez.

Si los propietarios venden sus acciones por separado, cada uno de ellos tiene derecho a aplicar una deducción.

Momento y procedimiento para recaudar impuestos.

Ellos también siguieron siendo los mismos. Antes del 30 de abril del año siguiente al año de venta del terreno, el antiguo propietario deberá presentar una declaración a las autoridades fiscales. Además, el pagador deberá calcular el impuesto sobre la renta de las personas físicas de forma independiente.

La obligación tributaria deberá cumplirse antes del 15 de julio. De lo contrario, se aplicarán sanciones en forma de multa al incumplidor: el 20 por ciento del monto de los ingresos por cada día de retraso. La multa por no presentar una declaración es del 5%, pero no menos de 1000 rublos, por cada día de retraso.

Hay situaciones en las que las autoridades fiscales envían por error un aviso sobre la necesidad de pagar el impuesto sobre la renta personal a personas físicas que, por ley, están exentas del pago de impuestos. En este caso, simplemente deberá presentar a las autoridades fiscales los documentos que confirmen su derecho a la exención de impuestos.

Declaración de impuesto territorial 2017

Quien alquila:

Organizaciones que poseen terrenos o tienen derecho de uso permanente (perpetuo).

Dónde alquilar:

Al Servicio de Impuestos Federales en la ubicación del terreno.

Los mayores contribuyentes presentan declaraciones de impuestos territoriales únicamente al Servicio de Impuestos Federales MI, donde están registrados como los mayores contribuyentes.

Composición de la declaración:

La declaración incluye la portada, apartados 1 y 2.

La Sección 2 se completa por separado para cada terreno.

Si la organización no tuvo terrenos durante el año, entonces no es necesario presentar una declaración para este año.

Comprobando la declaración:

Una declaración de impuestos territoriales completa se puede verificar utilizando índices de control aprobados por el Servicio de Impuestos Federales.

Las organizaciones propietarias de terrenos reconocidos como objeto de tributación deben presentar una Declaración de Impuesto sobre la Tierra y pagar este impuesto.

Artículo 388 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. El procedimiento y las condiciones para el pago del impuesto territorial y los pagos anticipados son determinados y aprobados por los jefes de municipio.

Sin embargo, como regla general, de conformidad con el artículo 397 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, la fecha de pago de impuestos para el año no puede fijarse antes del 1 de febrero.

La declaración de impuestos sobre el impuesto territorial se presenta 1 (una) vez al año a más tardar el 1 de febrero. Si la organización tiene más de 100 empleados, la declaración deberá presentarse electrónicamente.

Impuesto sobre las ventas 2017

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Al mismo tiempo, las personas jurídicas tienen sus propias peculiaridades en el pago de dicho impuesto.

Además, desde 2017, el sistema tributario de la propiedad de la tierra ha sufrido cambios. Esto se discutirá en el artículo.

Los cambios en el año 17 en el impuesto sobre la tierra se refieren al método de cálculo.

Anteriormente, el monto del impuesto se calculaba de acuerdo con valor en libros de la parcela. A partir de este año, la base de devengo pasa a ser (su precio, teniendo en cuenta el catastro y parámetros del suelo). El principio de determinación del valor es importante aquí.

La mayoría de las regiones utilizan con este fin anuncios en los periódicos sobre la venta de terrenos. La desventaja es que los vendedores de anuncios a menudo inflan el precio del terreno que venden cuando el anuncio de venta se publica en el tablón de anuncios.

Al mismo tiempo, el Estado hizo algunas concesiones:

Si el propietario de una parcela no está de acuerdo con la valoración de su valor catastral, la ley le da derecho a acudir a los tribunales para resolver el litigio. Puede calcular de forma independiente el costo del terreno yendo al sitio web de Rosreestr: ingréselo allí y luego el recurso le dará su precio exacto. Con el mismo propósito, puede ir al sitio web nalog.ru y ver información sobre tarifas y beneficios de ZN.

Monto de la apuesta determinado por el municipio y las autoridades de la ciudad si se encuentra dentro del municipio. El código impositivo especifica los rangos máximos utilizados para determinar el monto del pago. En teoría, todos los ingresos fiscales irán al presupuesto de la entidad para el desarrollo de su infraestructura.

Las parcelas (si en ellas hay edificios residenciales, servicios comunales o parcelas subsidiarias) se pagan de acuerdo con con una tasa del 0,3% del valor catastral. Para tierras utilizadas para otros fines, una tasa de 1,5% del valor catastral.

Además, las autoridades locales pueden diferenciar la tasa teniendo en cuenta la categoría del sitio, su ubicación, etc. El monto final del impuesto depende de cómo se utilizará el terreno.

Para calcular ZN se utiliza siguiente fórmula:

Impuesto sobre la tierra = valor catastral de la parcela (por 1 m2) × área de la parcela × tasa impositiva (%)

La fórmula puede cambiar si la persona jurídica tiene beneficios u otras concesiones. La decisión al respecto la toman las autoridades locales.

Pagos al tesoro estatal por la propiedad y uso de la tierra. regulado según:

Código de impuestos.
Actos legislativos adoptados por las entidades constitutivas de la Federación de Rusia.

Aunque la tasa tiene estatus local (regional), el Código Fiscal también establece reglas para el cálculo y el pago en toda Rusia.

¿Quién debería pagar por qué?

Básico objetos de impuestos territoriales (ZN) propiedad o utilizados por personas jurídicas son los siguientes:

Parcelas de tierra (PL) en las que la organización desarrolla actividades agrícolas.
Superficies forestales y acuáticas propiedad de empresas.
Zonas turísticas y médicas y de salud, si en este territorio existen pensiones, centros de recreación, centros de tratamiento, etc.
Terrenos que aseguren el funcionamiento de empresas industriales, así como terrenos destinados a la construcción de estructuras y estructuras de apoyo a la obra.

Organización Estará obligado pagar ZN si:

Empresas que alquilan terrenos exento de pago ZN. Lo mismo se aplica a las parcelas que se recibieron para uso gratuito durante un período determinado.

No se paga el impuesto sólo para aquellas áreas que son propiedad del Estado y fueron removidas de conformidad con la ley. Para ello, deben tener valor natural o histórico para todo el país. Los terrenos en los que se construyen edificios de apartamentos tampoco están sujetos a impuestos.

Las empresas que son los mayores contribuyentes territoriales (tienen este estado) presentan declaraciones únicamente al Servicio de Impuestos Federales MI.

ZN también pagado al momento de la venta del terreno su propietario (empresa). Dependiendo del régimen fiscal, las condiciones pueden variar mucho:

si es legal una persona ha elegido un sistema general de pago de impuestos, luego, al vender una parcela, la empresa debe pagar un impuesto sobre la renta del 24%.
En el sistema simplificado, la empresa paga el 6% de los ingresos (según el artículo 346 del Código Tributario).
STS a razón del 15% de los ingresos recibidos menos los gastos. Los costos pueden incluir los servicios de abogados y notarios, pago de construcción, documentación técnica y catastral, así como deberes estatales.

Plazos para realizar aportaciones al presupuesto.

El municipio tiene varias opciones para realizar impuestos territoriales.

Entonces, autoridades locales tiene derecho a determinar de forma independiente el plazo para pagar el impuesto, que variará según de qué persona se recauda: jurídica o individual. Sin embargo, el plazo debe ser a más tardar el primero de febrero del próximo año.

En total, se realizan varios pagos al año:

Anticipos: tres veces al final del último mes del trimestre (con mayor frecuencia).
El pago final vence el 01/02/2019.

Según la Ley Federal, la fecha límite para el pago del impuesto territorial es el 1 de febrero (artículos 397 y 398 del Código Tributario). Sin embargo, legales las personas no pueden pagar el monto cobrado hasta que llegue la fecha del informe (según el artículo 397 del Código Fiscal de la Federación de Rusia). Aquellas personas jurídicas que hayan realizado pagos anticipados trimestralmente durante el año reciben su propio calendario de pagos. Deben realizarse a más tardar el último mes. El último trimestre se paga hasta el 1 de febrero del nuevo año calendario.

Si las autoridades locales no han adoptado resoluciones específicas con condiciones individuales para el pago de ZN en relación con la empresa, la entidad jurídica. las personas realizan pagos de acuerdo con normas generalmente establecidas.

Reglas para calcular el monto.

Legal las personas deben realizar los cálculos de forma independiente, teniendo en cuenta todas las características del sitio:

¿Se ha transferido el recuerdo a otra categoría?
¿Ha cambiado el estado de la empresa, etc.?

El Código Tributario establece ciertos límites para el pago cobrado. En consecuencia, cada región puede tener su propia tasa de impuesto, que no debe exceder el valor permitido.

Todas las personas tienen la oportunidad de pagar impuestos sobre términos preferenciales. Esto está consagrado en el artículo 395 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, que proporciona una lista de personas jurídicas que pueden recibir beneficios por el pago del impuesto territorial. Éstas incluyen:

El municipio tiene derecho a determinar de forma independiente qué instituciones tienen derecho (a nivel local) a convertirse en beneficiarias de beneficios fiscales. La decisión de ser incluido en la lista de beneficiarios la publican las autoridades en los periódicos y en los stands de la administración de la ciudad.

Orden de pago

ZN debe pagarse en las instituciones en la ubicación del sitio.

Para ello deberás rellenar formulario de declaración de impuesto territorial(formulario electrónico o en papel). La versión impresa se entrega a la inspección in situ y la versión electrónica se puede enviar por correo.

en la declaracion debes especificar:

Al determinar el ZN, no se tienen en cuenta los resultados de las actividades y las ganancias recibidas; el valor catastral y el área del sitio son mucho más importantes. Para conocer el importe exacto, puede realizar una solicitud oficial a la oficina de impuestos local, tras lo cual se le enviará un certificado.

Antes de un mes antes de la fecha límite de pago, el Servicio de Impuestos Federales envía a las empresas cartas certificadas, lo cual indica:

Ubicación del terreno.
Su área.
Valor catastral establecido en el año en curso.
% tasa de impuesto.
Monto total del pago.

Es mejor que estos datos sean verificados por el departamento de contabilidad de la organización antes del pago. Quizás se cometieron errores en ellos.

Multa por falta de pago

Si se retrasa en el pago de sus impuestos, se esperará que multa por el monto (según el artículo 110 del Código Tributario):

20% del importe total cobrado del año si el retraso fue involuntario (si la persona no tenía conocimiento de que estaba cometiendo actos ilícitos).
40% si el pago fue ignorado intencionalmente (si las acciones se realizaron intencionalmente).

Además de esto, habrá penalización acumulada– 1:300 del tipo de refinanciación establecido el día del retraso.

Los cambios en las reglas para el pago del impuesto territorial se describen en el siguiente video:

En los últimos años, una parte importante de los rusos ha optado por mudarse de cómodos apartamentos a casas privadas. La principal ventaja a favor de esta decisión fue la oportunidad de ahorrar en alimentos a expensas de la agricultura familiar y en el pago de facturas de las empresas gestoras por trabajos sin escrúpulos y, a veces, no realizados.

Desde mediados del año pasado, los medios de comunicación comenzaron a publicar previsiones alarmantes según las cuales el impuesto territorial aumentará varias veces. En consecuencia, la billetera del ruso quedará aún más vacía.

¿Es realmente tan malo todo lo que les espera a los terratenientes nacionales?

Nuevo impuesto territorial 2019: sobre cambios y procedimientos de cálculo

El impuesto territorial fue establecido por el Código Fiscal de Rusia (TC RF) y está regulado por las autoridades locales de las ciudades y regiones.

Los municipios locales están autorizados a fijar tasas impositivas dentro de los límites dictados por la Sec. No. 31 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, regula el procedimiento y el plazo de pago (para instituciones), además de introducir beneficios y eximir del pago de impuestos a determinadas categorías de ciudadanos.

Anteriormente, el importe del impuesto territorial se calculaba en función del valor contable del sitio, que era bastante bajo. El importe resultante de este cálculo no resultó gravoso para los pagadores. En el decimosexto año del segundo milenio, todo cambió dramáticamente.

Ahora el impuesto territorial (en adelante ZN) se calculará teniendo en cuenta el valor catastral, que es igual al valor de mercado, lo que presagia un aumento en el monto varias veces. La cuestión es que el precio catastral fue fijado por tasadores independientes, por así decirlo "a ojo", a menudo basándose en datos poco fiables, y en algunos casos superó significativamente el valor de mercado actual.

Objetos sujetos a impuestos territoriales en 2019.

Los objetos sujetos a imposición de este impuesto son los terrenos ubicados en el territorio de la Federación de Rusia, donde este tipo de impuesto se aplica mediante reglamentos aprobados por las autoridades regionales. Además, estas tierras deben ser propiedad de ciudadanos u organizaciones.

Los principales objetos de tributación incluyen las siguientes tierras con fines agrícolas, recreativos e industriales:

áreas para actividades agrícolas de organizaciones;
parcelas que pertenecían a comunidades de dachas y ciudadanos individuales, adquiridas con fines agrícolas;
instalaciones que apoyan las actividades de las empresas industriales. Esto también incluye áreas para la construcción de estructuras que apoyen el trabajo de las organizaciones;
acciones del fondo de áreas forestales y acuáticas propiedad de instituciones y ciudadanos en particular;
terrenos de zonas turísticas y recreativas, también si en ellos se ubican pensiones y centros recreativos y otros edificios.

No están sujetos a este impuesto las parcelas de propiedad estatal, retiradas de la circulación de conformidad con la legislación rusa, que tengan valor histórico y natural para el país, ni las parcelas destinadas a la construcción de edificios de viviendas.

Tasa de interés del impuesto territorial para personas jurídicas y personas físicas

Las tasas del impuesto territorial están reguladas por los municipios locales o las autoridades municipales. Sin embargo, el art. El número 394 del Código Fiscal de la Federación de Rusia establece una gama de fluctuaciones permitidas de este valor.

Si en el momento del cálculo la tasa impositiva (TS) la determinan las autoridades locales, entonces los cálculos utilizan el valor prescrito por el Código Fiscal de la Federación de Rusia a la fecha:

para las áreas del sector agrícola, los terrenos en los que se ubican edificios de viviendas y complejos de servicios públicos, así como las áreas destinadas a la agricultura subsidiaria, el artículo No. 394 del Código Tributario estableció un impuesto por un monto del 0,3% del precio del objeto. según el catastro.
Para terrenos utilizados para otras necesidades: 1,5% del precio del catastro.

Los municipios locales están autorizados a diferenciar y regular las tasas impositivas según la categoría del terreno, la ubicación de la instalación, el propósito y el permiso de uso. Por tanto, cada región puede tener su propio NS para un objeto específico.

Puede encontrarlo en el sitio web (Servicio Federal de Impuestos) del Servicio Federal de Impuestos en la subsección "Información de referencia" o siguiendo el enlace: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, también desde regulaciones y actos legales en los municipios locales, a menudo estos datos se publican en stands y tablones de anuncios en el Servicio de Impuestos Federales regional.

Sistema de cálculo del impuesto territorial en 2019.

Para las personas físicas, los cálculos serán realizados por empleados del Servicio Tributario. Esta categoría de ciudadanos simplemente deberá pagar rápidamente las facturas recibidas en forma de cartas de la autoridad antes mencionada.

Si no estás de acuerdo con el importe indicado en las facturas a pagar, puedes calcularlo tú mismo mediante una sencilla fórmula:

Esta es una fórmula estándar para calcular el salario, que no tiene en cuenta los beneficios ni los factores de reducción. Para la categoría preferencial de la población, el monto se reducirá teniendo en cuenta el coeficiente preferencial.

Para los ciudadanos que tomaron posesión a mediados del año calendario, que fue el período de declaración del impuesto territorial, el monto se dividirá por doce y se multiplicará por el número de meses de propiedad oficial de la parcela. En el caso de propiedad compartida, el monto se distribuirá a los contribuyentes según sus participaciones.

Es decir, el propietario de 1/3 de la parcela deberá pagar 1/3 del impuesto total.

Para calcularlo, deberá aclarar el valor catastral de su propiedad. Esto se puede hacer enviando una solicitud a la Cámara Catastral o Rosreestr, o en su sitio web oficial, también puede utilizar el portal de información siguiendo el enlace: http://kadastr.ktotam.pro/.

Desde 2015, los empresarios individuales que eran personas físicas están exentos de la obligación de presentar una declaración del impuesto territorial. Ahora realizarán los pagos según facturas de la Inspección Tributaria.

Las personas jurídicas realizarán los cálculos de forma independiente, teniendo en cuenta todas las características: si hubo una transferencia de terreno a otra categoría, un cambio en el estado de una persona física a una persona jurídica, el inicio o el final de las actividades en medio del informe. año.

En el video se muestra cómo averiguar el monto del impuesto territorial del servicio de impuestos.

Beneficios del impuesto territorial existentes en 2019

Como cualquier otra forma de tributación, ZN tiene sus propias categorías preferenciales entre individuos y organizaciones.

Las tarifas preferenciales establecidas por la legislación federal se aplican a los siguientes grupos de personas:

personas discapacitadas y veteranos de la Segunda Guerra Mundial y otras operaciones militares.
personas discapacitadas de los grupos I y II, así como niños discapacitados.
héroes de la Federación Rusa y la Unión Soviética.
ciudadanos que participaron en las pruebas de armas nucleares y la eliminación del accidente en la central nuclear de Chernobyl.
personas discapacitadas con enfermedad por radiación adquirida como resultado de pruebas espaciales y nucleares.

Todas las personas anteriores tienen derecho a esperar una reducción de la base imponible (el precio de la parcela según el catastro) de 10.000 rublos. Para hacer esto, debe confirmar sus derechos presentando los documentos necesarios a las autoridades fiscales.

La lista de organizaciones exentas del impuesto territorial por parte de las autoridades federales se especifica en el artículo 395 del Código Fiscal de la Federación de Rusia. Los beneficios restantes son aprobados y distribuidos por las autoridades municipales locales.

Las decisiones de las autoridades se comunican a la población mediante publicaciones en periódicos y puestos administrativos.

Momento y procedimiento para el pago de impuestos en 2019.

Los pagos deben realizarse en la región donde se encuentra la instalación. Los contribuyentes del impuesto territorial son personas físicas. personas y asociaciones que se hayan convertido en propietarios o propietarios permanentes de terrenos. Los plazos de pago los fijan los municipios y, por regla general, son diferentes para los particulares. personas físicas y jurídicas.

Las personas físicas y empresarios individuales clasificados como tales reciben un aviso fiscal indicando el importe del importe y el plazo de pago. Las últimas modificaciones a la Ley Federal (Ley Federal No. 320) de 23 de noviembre de 2015 aprobaron el plazo de pago hasta el primero de diciembre del año siguiente al “año pagado”.

Las personas jurídicas que realizaron pagos anticipados trimestrales, que también los fijan las autoridades locales (de ahí las diferencias según la región), suelen cumplir con el cronograma: hasta finales de abril, julio y octubre, es decir, al final del trimestre de informe. El pago del último trimestre del año anterior se realiza al presupuesto local antes del primero de febrero del año en curso.

El Código Fiscal prevé sanciones en forma de sanciones o multas por pago tardío, incompleto o impago de la ZN. En caso de infracción involuntaria, la multa será de aproximadamente el 20% del importe del impuesto anual y, en caso de infracción intencionada, de hasta el 40%.

Se cobrarán multas por cada día de retraso y ascenderán a 1:300 de la tasa de refinanciamiento.

BCC para el impuesto territorial 2019

Un atributo importante al realizar y procesar el pago de un impuesto pagadero son los códigos de clasificación presupuestaria, que se muestran en la tabla.

Nombre del pago del impuesto territorial	Código de clasificación presupuestaria
Nombre del pago del impuesto territorial	Para ciudades de importancia federal	Para ciudades rusas	Para zonas urbanas	Para terrenos urbanos dentro de los límites del distrito	Para territorios entre asentamientos
Pago de impuestos	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Al ingresar estos pocos números incorrectamente, el remitente corre el riesgo de transferir fondos al destino equivocado.

Impuesto territorial y presentación de informes al respecto en 2019.

La presentación de informes para los contribuyentes del impuesto territorial consiste en presentar una declaración de impuestos en el lugar del sitio. Desde 2015, los empresarios individuales están exentos de este procedimiento de presentación de informes, solo las personas jurídicas completan y presentan declaraciones a las autoridades fiscales.

El formulario de declaración para ZN (formulario para KND 1153005) y las disposiciones para completarlo están dictados por Orden del Servicio Federal de Impuestos de Rusia de fecha 28 de octubre de 2011 No. ММВ-7-11/696@. Este documento se completa electrónicamente o en papel, según formatos establecidos, y se presenta a las Autoridades Tributarias una vez al año, antes del 1 de febrero (para el período anterior).

Cada período de declaración en este tipo de tributación equivale a un año calendario.

En la versión impresa, el documento de informe es presentado a inspección por el pagador personalmente, sus representantes o enviado por correo certificado (sin olvidar la lista de archivos adjuntos). Documentos electrónicos – vía correo electrónico.

En conclusión, vale la pena recordar a los propietarios que el monto de este pago prácticamente no depende de los resultados de las operaciones y las ganancias, está influenciado por el valor catastral y el área de la propiedad.

Los límites de las parcelas se determinan mediante agrimensura, y cada propietario debe conocer exactamente y observar "sus límites" para evitar disputas innecesarias con los vecinos y no pagar impuestos innecesarios.

Descubra en el vídeo si los propietarios de apartamentos en un edificio de apartamentos deben pagar el impuesto territorial.

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El impuesto territorial existente en 2017 debería sufrir cambios importantes. Los cambios en este sentido comenzaron a principios de 2016. En este sentido, muchos propietarios están interesados en la cuestión de cuál será el impuesto territorial en 2017 y también ¿cuántas veces pueden aumentar los impuestos sobre los bienes inmuebles suburbanos? Para hacer esto, es necesario estudiar con mucho cuidado la esencia de todos los cambios futuros.

Información básica sobre los próximos cambios.
Este año, el gobierno ruso aprobó un proyecto de ley sobre el procedimiento para calcular los impuestos territoriales. Las acciones señaladas comenzarán a implementarse plenamente en 2017. Pero ¿cuáles son exactamente todas las disposiciones del proyecto de ley mencionado?

El monto del impuesto territorial debe depender directamente y basarse en el valor catastral de la propiedad. Por cierto, anteriormente este impuesto se calculaba de forma completamente diferente: se utilizaba el valor contable del terreno o de la casa.
Según los analistas, el valor del valor catastral a partir de enero del próximo año será lo más cercano posible al valor de mercado.
El impuesto en su totalidad irá al presupuesto local, que será una excelente fuente de reposición para el tesoro regional. Vale la pena señalar que es la última tarea la que se considera la más importante e incluso primordial para la introducción de un impuesto actualizado. Es cierto que en este caso el presupuesto regional tendrá una excelente oportunidad para desarrollar de forma independiente la infraestructura local.
La tasa impositiva aumentará gradualmente en 2017. Para ser más precisos, el importe de esta sanción debería aumentar anualmente hasta un máximo del 20%. Según los analistas, en 2020 los rusos podrán pagar todos los impuestos.

Vale la pena advertir de antemano que no hay que alarmarse de antemano por el próximo aumento de impuestos, ya que por ahora el proyecto de innovación se considera piloto. En pocas palabras, a partir de 2017 se introducirá solo en 29 regiones del estado. Pero lo que saldrá de esto sólo se podrá decir después de que los funcionarios obtengan ciertas conclusiones de sus acciones a lo largo de todo un año.
Características del valor catastral.
Como se señaló anteriormente, el impuesto territorial, cuando se calcule el próximo año, dependerá completamente del valor catastral del terreno. De momento, este último ha igualado casi por completo su precio al precio de mercado.
Pero, ¿cómo puedes calcular de forma independiente cuánto costará tu terreno? Para ello se debe utilizar la información completa, que se detalla en el catastro.
mapa. Puede encontrar esta misma tarjeta en el sitio web oficial de Rosreestr. Para conocer toda la información detallada sobre su terreno, simplemente ingrese su número catastral en una columna especial. En unos segundos, el usuario recibirá una respuesta integral sobre el inmueble solicitado, así como su valor actual en ese momento. Si se desconoce el precio catastral del inmueble, se pueden utilizar otras pautas como base. Para hacer esto, debe encontrar la parcela de jardín más cercana a usted en el mapa propuesto y luego encontrar su propia casa. Después de sólo un minuto, una persona recibe las conclusiones que necesita. Por ejemplo, podrá ver claramente si el coste del terreno que desea comprar es demasiado alto y, en caso afirmativo, en qué medida.

Hoy en día, este método de obtener información gubernamental se considera uno de los más rápidos, convenientes y también informativos. En este caso, la persona solicitada no necesita desplazarse a ningún lugar ni hacer largas colas para presentar una solicitud.

Por cierto, incluso ahora, sin ningún control, podemos decir con confianza que el precio catastral de muchas parcelas está muy inflado con respecto a su valor real. Nadie sabe todavía el motivo de este resultado.

¿Cómo determinar correctamente el valor catastral?
Según expertos experimentados, el valor catastral de la tierra hasta finales de 2016 se calcula casi a ciegas. Como resultado, los resultados fiscales son demasiado altos. Pero, ¿de dónde salen exactamente todos estos números o indicadores?

Para aquellos que no profundizan mucho en los cambios en la legislación de la Federación de Rusia, antes de que la ley entre en vigor, tasadores independientes lograron realizar un trabajo global. Como resultado, fue posible analizar muchos anuncios sobre la venta de terrenos en diferentes lugares de Rusia. A partir de la información proporcionada se calculan los indicadores y se calcula el valor catastral del inmueble. Más precisamente, estamos hablando del costo promedio por metro cuadrado multiplicado por el área del objeto aprobado para inspección.18_6_3

No hay que perder de vista que a nadie se le ocurrió tener en cuenta que el precio de compraventa del terreno indicado en el contrato puede no corresponderse con la realidad, ya que normalmente los vendedores, si lo desean, aceptan hacer un descuento y omitir el valor real del inmueble. Lo principal es que esta inexactitud no se considera la única. ¿Qué más olvidaron tener en cuenta los expertos al calcular el valor catastral de un terreno en 2017?

La lejanía de la tierra de una gran zona poblada. Naturalmente, en este caso el coste del terreno será menor.
Nivel de desarrollo de infraestructura. Nadie negará que cada región individual difiere en su nivel de desarrollo. En pocas palabras, algunas ciudades pueden tener algo que no encontrarás en otras.
Intercambio de transporte. Cuanto más lejos esté el sitio de las grandes autopistas o vías férreas, menor será su precio real.
Los indicadores señalados se consideran los más importantes para calcular la valoración catastral de un terreno el próximo año. Como resultado, se sugiere una conclusión lógica: el impuesto territorial, del que tanto se ha hablado últimamente, simplemente aún no se ha ultimado por completo. Como resultado, en aquellas áreas donde se introducirá a partir de principios de 2017, pueden comenzar importantes disturbios entre los ciudadanos comunes y corrientes que no ven ninguna lógica normal en ello.

Más detalles sobre el tema señalado quedarán claros en las semanas previas a enero del próximo año. Por ahora, sólo nos queda esperar que todo se resuelva de la mejor manera para el pueblo de Rusia.