نمونه رایگان ارائه شده از توافقنامه اهدای طرح زمین بین اقوام نزدیک توسط Rosreestr توصیه می شود و از طریق لینک مستقیم قابل دریافت است.
بیشتر افراد به وکلائی متشکل از وکلا با تجربه متوسل می شوند تا توافقنامه هدیه بین بستگان را تهیه کنند. امروز برای اهدای یک قطعه زمین به یک عزیز ، کافی است که بطور مستقل یک نمونه اهدای نمونه را پر کنید و آن را برای ثبت نام ارسال کنید. شکل رایگان اجرای توسط قانونگذار پس از شروع اقدام ارگان ثبت معاملات انجام شده است. نمونه رایگان توافقنامه اهدای زمین طرح ارائه شده در صفحه توسط Rosreestr توصیه می شود و از طریق لینک مستقیم قابل دریافت است.
باید به خاطر داشت که تنها معامله اهدای عضو که در واقع بین خویشاوندان نزدیک اتفاق می افتد ، بدون عواقب می گذرد. مفهوم نزدیکان به وضوح توسط قانون تعریف شده است. غالباً ، هنگام سفارش توافق نامه اهدای حقوق از طرف وكلا ، مردم این اطلاعات را پنهان می كنند ، در نتیجه خود را فریب می دهند. بازرس مالیاتی با دریافت اطلاعاتی در مورد معامله می تواند ممیزی را انجام دهد و عدم ارتباط خون بین "نزدیکان" را فاش کند. چنین موردی متعهد را ملزم به پرداخت مالیات بر ارزش بازار ملک می کند.
بندهای اجباری قرارداد بیگانگی مجانی یک قطعه زمین بین اقوام
:- در بالا - نام سند ، مکان و تاریخ نگارش؛
- نام طرفین توافق نامه ، آدرس ثبت نام ، تاریخ تولد؛
- توضیحات فنی در مورد زمین و یک نشانه مستقیم از انتقال رایگان آن به تصرف کامل و در اختیار داشتن شخص دیگری.
- مهم است که اشیاء موجود در زمین را برطرف کنید: یک خانه ، یک چیز ناتمام و موارد دیگر. در صورت عدم وجود توافق نامه اهدای عضو بین اقوام در جهت نشان دادن مستقیم ساختمانها ، ممکن است دلیل تعلیق در صورت وجود بانک اطلاعاتی در مورد وجود اشیاء ساختمانی در زمین زمین باشد.
- مقررات عمومی حاکم بر مؤثر بودن بیگانگی ، حقوق و تعهدات ، امضای طرفین در پایان قرارداد وارد می شود.
قرارداد هدیه
زمین بین بستگان
گرم RF Ivanov Sergey Sergey Yurievich ، متولد 11.10.1111 ، جنس: نر ، محل تولد: مسکو ، گذرنامه 11 11 11111 صادر شده توسط وزارت امور داخلی منطقه Babushkinsky مسکو در تاریخ 11.11.1111 ، کد زیربخش 111-111 ، ثبت شده در آدرس: مسکو ، خیابان _____________ ، SNILS __________ از این پس "اهدا کننده" از یک سو ، و
گرم RF Ivanova Elena Yurievna ، 11.10.1111 سال تولد ، جنس: نر ، محل تولد: مسکو ، گذرنامه 11 11 11111 صادر شده توسط وزارت امور داخلی منطقه Babushkinsky مسکو 11.11.1111 ، کد زیربخش 111-111 ، ثبت شده در آدرس: مسکو ، خیابان _____________ ، SNILS _________ ، از این پس به عنوان "انجام" یاد می شود ، و در کنار آنها "طرفین" نامیده می شوند ، که تأیید کرده اند که از ظرفیت قانونی محروم نیستند ، تحت سرپرستی و سرپرستی نیستند ، از بیماری هایی رنج نمی برند که مانع درک ماهیت قرارداد می شوند ، در زیر وارد این قرارداد شده اند:
1.1. براساس این توافق نامه ، اهدا کننده به صورت رایگان و به سهم خود از محل انجام امور مربوط به زمین برای باغبانی ، طبقه بندی شده از زمین: زمین کشاورزی ، مساحت 600 متر مربع انتقال می دهد. متر واقع در منطقه مسکو ، ___________ بازنویسی همانطور که در گواهی مالکیت همه داده ها _____________ ، حساب. 1 ، شماره كاداستر: ____________________ ، و انجام شده آن را به عنوان هدیه می پذیرد.
1.2 قطعه زمین مشخص شده بر اساس گواهی نامه حق وراثت تحت قانون ، توسط دفتر اسناد رسمی مسکو ایوانوا G.I صادر شده است. 11.11.1111 ، شماره ثبت 111111111 ، که توسط گواهی ثبت احوال دولتی صادر شده در 11.11.1111 توسط رئیس تأیید می شود. وزارت خدمات ثبت نام فدرال برای منطقه مسکو: سری 1111 شماره 11111.
1.3 هدیه دهنده خواهر و برادر گیرنده است و با اراده آزاد خود عمل می کند.
1.4. اهدا کننده تضمین می کند که قبل از امضای این توافقنامه ، زمین زمین فوق به کسی دیگر فروخته نشده است ، اهدا شده ، وام مسکن داده شده است ، اما با حقوق اشخاص ثالث وارد نشده است ، مورد اختلاف و بازداشت نیست.
1.5 اهدا کننده در زمان دستیابی به قطعه زمین و تا به امروز ، در یک ازدواج ثبت شده نبود.
1.7 این توافق نامه لازم الاجرا می باشد و از لحظه ثبت نام ایالتی در سازمان ملل متحد حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن منعقد می شود.
1.8 اهدا کننده اطمینان می دهد که در زمینی که در بند 1.1 مشخص شده است. هیچ ساختمان و سازه ای وجود ندارد.
1.9 انجام شده پس از ثبت نام دولتی در انتقال مالکیت ، مالکیت را بدست می آورد.
1.10 این توافق نامه شامل کلیه توافق نامه های طرفین در رابطه با موضوع این توافق نامه است ، کلیه تعهدات یا نمایندگی های دیگری را که می توانند توسط طرفین به صورت شفاهی یا کتبی قبل از انعقاد این توافق نامه پذیرفته یا ساخته شوند ، باطل می کند.
1.11 این توافق نامه در سه نسخه با نیروی حقوقی مساوی تهیه شده است ، یکی از آنها با اهدا کننده ، دومی - با انجام کار ، سوم - در بدنی که ثبت نام ایالتی از حقوق املاک و مستغلات را انجام می دهد.
امضاهای طرفین
اهدا کننده
دونه
___________________________________________________________________
ACTPTANCE ACT of Plot
گرم RF Ivanov Sergey Sergey Yurievich ، متولد 11.10.1111 ، جنس: نر ، محل تولد: مسکو ، گذرنامه 11 11 11111 صادر شده توسط وزارت امور داخلی منطقه Babushkinsky مسکو در تاریخ 11.11.1111 ، کد زیربخش 111-111 ، ثبت شده در آدرس: مسکو ، خیابان _____________ ، SNILS _________ ، از این پس "اهدا کننده" از یک سو ، و
گرم RF Ivanova Elena Yurievna ، 11.10.1111 سال تولد ، جنس: نر ، محل تولد: مسکو ، گذرنامه 11 11 11111 صادر شده توسط وزارت امور داخلی منطقه Babushkinsky مسکو 11.11.1111 ، کد زیربخش 111-111 ، ثبت شده در آدرس: مسکو ، خیابان _____________ ، SNILS ___________ ، از این پس به عنوان "انجام شده" نامیده می شود و در کنار آنها "احزاب" نامیده می شوند ، این قانون را به شرح زیر تهیه کرده اند:
اهداكننده منتقل شد و دريافت كنيد سهم خود را در حق يك زمين زراعي براي باغباني ، طبقه بندي زمين: زمين كشاورزي ، مساحت 600 متر مربع پذيرفت. متر واقع در منطقه مسکو ، ___________________________- ، خیلی. 1 ، شماره كاداستر: 111111111111111111111111111111 ،
طرفین هیچ ادعایی با یکدیگر ندارند. قرارداد و عمل به طور داوطلبانه امضا شد.
اهدا کننده
___________________________________________________________________
دونه
_____________________________________________
برای ثبت قرارداد اهدای عضو ، مدارك ذیل لازم است:
- گواهی مالکیت.
- مبنای ظهور مالکیت را مستند سازید.
- SNILS of the Giver and the Gifted.
- گذرنامه های Giver و Gifted.
- وکالت در صورتی که Giver یا Giver از طریق پروکسی اقدام کند.
- اگر این ملک در ازدواج خریداری شد ، پس رضایت دفتر اسناد رسمی از طرف همسر برای تکمیل معامله لازم است.
- هزینه دولتی 2000 روبل.
- درخواستی به شکل Rosreestr از Donor and Gifted قابل استفاده است. MFC متخصص را بطور مستقل آماده می کند.
- توافق نامه اهدا در 3 نسخه.
- عمل پذیرش و انتقال املاک و مستغلات در 3 نسخه.
مالکیت زمین به شما امکان می دهد هرگونه عملیاتی را با آن انجام دهید. از جمله یک طرح شخصی می تواند به یک بستگان اهدا شود.
خوانندگان عزیز! مقاله در مورد راه های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کند ، اما هر مورد فردی است. اگر می خواهید بدانید که چگونه برای حل مشکل خود - با یک مشاور تماس بگیرید:
برنامه ها و تلفن ها 24/7 و بدون روز پذیرش می شوند.
سریع است و رایگان است!
نکته اصلی اجرای صحیح معامله است. چگونه می توان در سال 2020 اهدای زمین به یکی از اقوام خود اهدا کرد؟ هنگام انتقال قطعه زمین خود به عنوان هدیه به یکی از بستگان ، باید فرایند را بطور صحیح رسمی کنید.
این به مالک جدید امکان می دهد حق مالکیت خریداری شده را بدون هیچ مشکلی ثبت کند.
کمک مالی به زمین اساس می شود. در سال 2020 چقدر به درستی قرارداد اهدای یک طرح به یک اقوام تنظیم شده است؟
نکات کلی
اهدای یک قطعه زمین به همان روال خرید و فروش جدی است. شما می توانید یک طرح را فقط در صورت تملک آن اهدا کنید و آن را تنظیم کنید.
اگر متعاقباً در مورد مرزها مشكلات یا اختلاف نظرهایی با همسایگان بوجود آمده باشد ، صاحب جدید اوضاع را با هزینه خودش حل می كند. قانون حق مالکیت قانونی را محدود نمی کند.
او حق دارد ملک خود را به هر کس ، اعم از بستگان و افراد غریبه اهدا کند. تنها تفاوت در مالیات معامله است.
در مورد ثبت معامله ، شما فقط نمی توانید اموال خود را بگیرید و بدهید. در چنین شرایطی ، از دیدگاه قانون ، هیچ چیز تغییر نمی کند.
اهدا کننده هنوز صاحب زمین است. انتقال منوط به مالکیت سایت است که به صورت رسمی انجام می شود.
هنگام انجام معامله اهدای عضو ، باید مشخص شود:
چه چیزی است
مطابق قانون مدنی ، اهداء یک قطعه زمین به معنای انتقال رایگان حق این طرح به شخص دیگر یا تعهد اهدا در آینده است.
لحظه تعیین کننده ، بخشندگی است. هرگونه ذکر تعهدات متقابل منجر به بی اعتبار بودن معامله می شود.
برای ثبت نام اهدا ، شما باید رضایت متعهد را بدست آورید ؛ شما نمی توانید چیزی را بر خلاف میل خود اهدا کنید.
اهداكننده و انجام شده به عنوان طرفهاي معامله اهدايي شناخته مي شوند. فقط صاحب زمین می تواند به عنوان یک اهدا کننده عمل کند.
در صورت وجود مشترکین ، رضایت آنها برای اهدای عضو باید وجود داشته باشد ، زیرا اهداء خسارت را توسط اهدا کننده فراهم می کند.
اگر زمین را به عنوان موضوع اهدای عضو در نظر بگیریم ، باید سایت در فهرست کاداستر ثبت شود. یعنی باید مرزهای آن به طور رسمی تصویب شود که برای شناسایی موضوع معامله ضروری است.
هر شخصی که توسط اهدا کننده انتخاب می شود می تواند به عنوان انجام دهنده عمل کند. اما بیشتر اوقات این ملک به اقوام اهدا می شود ، زیرا این ساده ترین راه برای انتقال ملک در طول زندگی اهدا کننده است.
مزایا و معایب
از مزایای بدون تردید معامله اهدای طرح زمین این است که زمین بلافاصله پس از ثبت مالکیت توسط مقامات ایالتی ، به مالکیت مالک جدید تبدیل می شود.
نیازی به تحقق شرایط اضافی نیست. متعهد وظیفه ندارد مانند پرونده های سالانه از اهدا کننده حمایت کند یا مبلغ مشخصی را نیز پرداخت کند.
قطعه زمینی که به عنوان هدیه دریافت می شود با اختیار خود شما می تواند دفع شود. یعنی شما می توانید زمین را بفروشید ، اهدا کنید ، به آن بدهید.
رضایت صاحب قبلی برای این امر لازم نیست. برای اهدا کننده ، علاوه بر این ، این است که وی در انتقال املاک به شخص خاص اطمینان دارد.
با محاصره املاک خود ، مالک نمی تواند تضمین کند که می داند پس از مرگ وی مورد اعتراض قرار نمی گیرد.
با این حال ، این چالش است که ضرر اصلی معامله اهدای عضو است. اجرای صحیح معامله به جلوگیری از این امر کمک خواهد کرد.
اگر اهدا کننده توانمند باشد و تنها مالک زمین باشد ، هیچگونه الزامی برای سایت از طرف اشخاص ثالث وجود ندارد ، پس لغو کمک مالی تقریباً غیرممکن است.
پایه هنجاری
قرارداد اهدای عضو ، توافق نامه کتبی است که براساس آن ، اهدا کننده اموال متعلق به حق مالکیت را به شخص دیگری به صورت رایگان و داوطلبانه منتقل می کند.
معامله هدیه می تواند بین هر شخص ، اقوام و افراد غریبه ، افراد و اشخاص حقوقی انجام شود.
ملزومات اساسی اهدا کننده ظرفیت قانونی ، بزرگسالی و تملک موضوع هدایا است.
اگر ارزش دارایی منتقل شده بیش از سه هزار روبل باشد ، تهیه قرارداد کتبی الزامی است.
مرحله آخر اهدای عضو ، ثبت انتقال مالکیت است که طبق آن الزامی است.
لازم نیست خود توافقنامه اهدای عضو را با شروع از 1.03.2013 ثبت کنید. کمک مالی مبنای ثبت مالکیت قرار می گیرد.
ویژگی های این روش
روند اهدای زمین به اقوام هیچ تفاوتی با اهدای املاک دیگر ندارد. به طور کلی ، طرح معامله اهدا می تواند به چند مرحله تقسیم شود:
| تصمیم برای اهدای املاک | اهدا کننده باید درک کند که قادر نخواهد بود اموال خود را به عقب برگرداند (در موارد نادر ، دلایل بسیار قانع کننده ای برای این امر لازم خواهد بود). لازم است از عواقب معامله و غیاب بخشی از انجام هرگونه تعهد پس از اتمام معامله آگاه باشید. تنها استثناء حق اهدا کننده برای زندگی برای زندگی با رضایت از انجام دهنده است. |
| ارزیابی وضعیت حقوقی موضوع اهدای عضو | شما فقط می توانید ملک متعلق به ملک را اهدا کنید. اگر طرح اجاره شده باشد ، آن را نمی توان اهدا کرد. برای زمین های رهن ، اهدای عضو امکان پذیر است ، اما فقط با رضایت وام مسکن و با حفظ وجه. اموال دستگیر شده به هیچ وجه نمی تواند در معاملات شرکت کند |
| تهیه مدارک لازم | برای تهیه ملک منتقل شده باید عنوان و اسناد قانونی تهیه کنید. اگر مشترکین وجود دارند ، پس باید رضایت آنها را برای اهدا اهدا کنید ، یا آنها باید از طرف اهدا کننده در معامله شرکت کنند. در حضور همسر و کسب توطئه در ازدواج ، رضایت نامه کتبی و محضری از همسر دوم الزامی است |
| تهیه و مذاکره در مورد قرارداد | در این مرحله طرفین درمورد شرایط اهدای عضو توافق می کنند. این موضوع اهدای عضو ، شرایط آن ، دوره انتقال هدیه و موارد دیگر است. انجام شده باید آنچه را که او به عنوان هدیه دریافت می کند تصور کند و رضایت خود را از این امر ابراز کند |
| امضای قرارداد | طرفین می توانند به سادگی بدون دخالت دفتر اسناد رسمی توافق نامه را امضا كنند. اما دفتر اسناد رسمی فرایند ثبت نام را تسریع می کند. و علاوه بر این ، دفتر اسناد رسمی می تواند صحت عمل را بررسی کند |
| ثبت انتقال مالکیت | این آخرین مرحله است که پس از آن انجام شده به صاحب قانونی زمین اهدا شده تبدیل می شود |
چه مدارکی لازم است
برای ثبت حقوق به دست آمده در زمین ، هم اهدا کننده و هم متعهد به Rosreestr مراجعه می کنند.
اگر مواردی در رابطه با قطعه زمین وجود داشته باشد ، در این صورت نیز باید در قرارداد بیان شود.
در غیر این صورت ، در آینده ممکن است متعهد اعلام کند که وی در مورد محدودیت ها اطلاعی ندارد و بنابراین می خواهد از دادن هدیه خودداری کند.
ویدئو: اهدای یک قطعه زمین
چه مالیاتی پرداخت می شود
دریافت ملک به عنوان هدیه به معنای دریافت درآمد برای انجام شده است. این بدان معنی است که انجام شده باید مالیات بر درآمد را بپردازد.
نرخ مالیات برای مالیات بر درآمد شخصی برای ساکنان فدراسیون روسیه 13٪ و برای افراد غیر مقیم فدراسیون روسیه 30٪ است.
در بعضی موارد ممکن است مبلغ مالیات برای افراد غیر مقیم تغییر کند و از مالیات مضاعف جلوگیری کند.
پس از دریافت زمین به عنوان هدیه ، متقاضی باید ارزش زمین دریافت شده را (حداقل 70 درصد از ارزش کاداستر) در آن نشان ندهد.
اظهارنامه تا بیستم فروردین ماه سال بعد از سال دریافت ملک ارائه می شود. مالیات مقرر باید تا پانزدهم ژوئن همان سال پرداخت شود.
عدم ارائه اظهارنامه و عدم پرداخت مالیات ممکن است منجر به مجازات شود.
اما اگر ما در مورد نزدیکان صحبت می کنیم ، تعهد پرداخت مالیات بر درآمد شخصی بوجود نمی آید ().
این همان چیزی است که باعث می شود محبوبیت زیادی بین بستگان فراهم شود. نیازی به ثبت اظهارنامه مالیاتی نیست زیرا درآمد مشمول مالیات وجود ندارد.
اما برای جلوگیری از مطالبات مقامات مالیاتی ، توصیه می شود بازپرداخت صفر را ثبت و میزان رابطه را تأیید کنید.
طبق قانون خانواده () بستگان نزدیک:
- همسران؛
- والدین؛
- فرزندان؛
- خواهران برادران؛
- پدربزرگ و مادربزرگ
تفاوتهای ظریف برای یک سهم
قطعه زمین می تواند در مالکیت مشترک باشد ، یعنی متعلق به دو یا چند نفر است. از نظر تئوریک ، هر مالک حق دارد سهم خود را به اختیار خود دفع کند.
شکل سند "قرارداد اهدای یک قطعه زمین (نمونه)" به عنوان "قرارداد اهدای املاک ، املاک و مستغلات ، پول" اشاره دارد. پیوند مربوط به سند را در شبکه های اجتماعی ذخیره کنید یا آن را در رایانه خود بارگیری کنید.
اهدای زمین
_____________________________ "___" ___________ 20__
(محل انعقاد قرارداد)
________________________________________ (نام کامل شهروند ، محل
اقامت ، اطلاعات گذرنامه) ، از این پس "اهدا کننده" نامیده می شود که نماینده آن است
_______________________________ (اگر قرارداد توسط شخص منعقد شده باشد
مجاز توسط اهدا کننده ، نام کامل را ذکر کنید شهروند مجاز ،
محل سکونت ، داده های گذرنامه) ، که براساس موارد زیر عمل می کنند
وکالت ، از یک طرف ، و ______________________________ (نام کامل)
شهروند ، محل سکونت ، داده های گذرنامه) ، از این پس به نام آن
"Donee" ، نماینده __________________________ (در صورت انعقاد قرارداد
توسط شخصی که توسط انجام کار مجاز به ذکر نام و نام خانوادگی است. مجاز
شهروند ، محل سکونت ، اطلاعات گذرنامه) ، اقدام به انجام
از طرف دیگر براساس وکالت نامه وارد این قرارداد شده اند
1. موضوع توافق نامه
1.1. اهدا کننده ملک را به صورت رایگان به ملک انجام می دهد و
انجام شده به عنوان هدیه یک قطعه زمین از زمین را می پذیرد
واقع شده در:
________________________________________________ (موضوع روسی
فدراسیون ، محل ، خیابان ، خانه ، ساختمان) (از این پس به عنوان سایت) ، برای
برای اهداف ____________________________________ استفاده کنید (مجاز است
استفاده) ، در حدود مشخص شده در نقشه کاداستر (طرح)
طرح پیوست به توافق نامه و جزء لاینفک آن است ،
مساحت کل ________ مربع. متر ، متعلق به زمان کمیسیون
این توافق نامه به اهدا کننده بر اساس
_____________________ (جزئیات گواهی مالکیت
اهدا کننده طرح زمین یا سند دیگر) ،
با _________________________________________________ واقع در آن
________________________ (ساختمانها ، بناها ، سازه ها ، و نشانگر آنها را مشخص کنید)
مشخصات فنی؛ در غیاب چنین اشیاء در قطعه زمین
املاک و مستغلات - این قرارداد را در قرارداد منعکس کنید).
1.2 قیمت استاندارد طرح _______________ است
مطابق با این ، _____________________________ (مقدار در شکل و کلمات) روبل
عمل ضمیمه توافق نامه.
1.3 ارزیابی اشیاء املاک و مستغلات اهدا شده توسط اهدا کننده
دارایی در سایت به مقدار ___________ (مقدار در ارقام و.) تنظیم شده است
طبق کلمات) روبل ، مطابق برگه خلاصه ضمیمه توافق نامه
ارزیابی ساختمانها ، بناها ، سازه ها.
2. اختلاف نظر در مورد موضوع قرارداد
2.1. بخشنده از انجام کارها خبر داد و انجام شد
توجه داشته باشید که برای سایت ، که موضوع توافق نامه است ، هیچ موردی وجود ندارد
زمین و اختلافات مربوط به املاک (یا زمین های زیر وجود دارد
یا اختلافات دیگر:
و) ________________________________________________________________؛
ب) ________________________________________________________________؛
که در) _______________________________________________________________).
3. محدودیت های موجود در سایت
3.1 طرح با اشیاء وارد نشده است (یا موارد زیر را وارد می کنید)
بندگی:
3.1.1. تسهیلات عمومی تاسیس شده برای __________
مطابق با _________ (قانون قانونی نظارتی ، که ایجاد شده است
تسکین) برای یک دوره ____________________________________________________؛
3.1.2. یک مجموعه ویژه ویژه برای ____________
___________________________ (نوع استفاده محدود از سایت) در
مطابق با ______________ (توافق نامه مربوط
کاربران زمین ، با تصمیم دادگاه) برای یک دوره ___________________________.
3.2 این سایت مشمول حقوق دیگر اشخاص ثالث نمی باشد (یا
حقوق زیر از اشخاص ثالث اعمال می شود:
3.2.1. حقوق متعهد در رابطه با انتقال طرح (بخشی
قطعه) به عنوان تعهد بر اساس توافق نامه رهن ________ (جزئیات
قرارداد وام مسکن زمین)؛
3.2.2. حقوق مستاجر در رابطه با انتقال طرح (بخشی از طرح)
اجاره بر اساس قرارداد اجاره نامه ____________ (جزئیات توافق نامه
اجاره زمین)؛
3.2.3. حقوق وام گیرنده در رابطه با انتقال طرح (بخشی
قطعه) برای استفاده بصورت رایگان در مدت زمان ثابت بر اساس
____________________ (قراردادهایی برای استفاده رایگان در مدت زمان مشخص
طرح ، تصمیمات دستگاه اجرایی قدرت دولت یا
دولت محلی) ________________ (جزئیات قرارداد
استفاده رایگان از مدت زمان تعیین شده از سایت ، تصمیمات اجرایی
مقامات دولتی یا نهاد دولت محلی).
3.3 مرزهای سرزمینهای ضایع شده با حقوق اشخاص ثالث و محتوا
این حقوق در نقشه کاداستر (نقشه) ضمیمه توافقنامه ذکر شده است
3.4 محدودیت های طرح که قبل از نتیجه گیری از این موضوع ایجاد شده است
از توافق نامه ، تا زمان خاتمه آنها به روشی که مقرر شده باقی بماند
قانون فدراسیون روسیه و موافقت نامه های مربوطه.
4- محدودیت در استفاده از سایت
4.1 این سایت محدودیتی در استفاده ندارد
(یا محدودیت های زیر در مورد استفاده اعمال می شود:
4.1.1. _________________________ (در ارتباط با تأسیس ویژه)
شرایط استفاده از سایت و نحوه فعالیت اقتصادی در
امنیت ، مناطق حفاظت بهداشتی) که بر اساس آنها تأسیس شده است
_______________________________ (عمل دستگاه اجرایی
مقامات دولتی ، عمل دولت محلی ، تصمیم دادگاه)
برای یک دوره ______ (یا به طور نامحدود)؛
4.1.2. _________________________ (در ارتباط با تأسیس ویژه)
شرایط حفاظت از محیط زیست ، از جمله حیوانات و گیاهان
صلح ، آثار تاریخی ، تاریخ و فرهنگ ، اماکن باستان شناسی ،
حفظ لایه خاک حاصلخیز ، زیستگاه طبیعی ، راهها
مهاجرت حیوانات وحشی) بر اساس ______________ تأسیس شده است (عمل کنید
دستگاه اجرایی قدرت دولت ، عمل به اقتدار محلی
دولت محلی ، تصمیم دادگاه) برای یک دوره __________________ (یا
به طور نامحدود)؛
4.1.3. ___________________________________________________ (دیگر
محدودیت در استفاده از سایت).
4.2. محدودیت در استفاده از تنظیم سایت فعال شده است
یک دوره زمانی مشخص ، تا زمان خاتمه آنها در نظم باقی می ماند ،
تأسیس شده توسط قانون فدراسیون روسیه.
5- حقوق و تعهدات طرفین
5.1. اهدا کننده حق دارد:
5.1.1. ادعای خسارت خسارت واقعی ناشی از امتناع
از پذیرش هدیه تمام شد.
5.2 اهدا کننده موظف است:
5.2.1. Plot را در شرایطی مناسب برای استفاده آن منتقل کنید
مطابق با هدف در نظر گرفته شده؛
5.2.2. انتقال یک سایت تحت بازداشت (ممنوعیت) و
عاری از هرگونه دارایی (غیر از موارد مندرج در بخش 3 این توافق نامه)
حقوق و مطالبات شخص ثالث ، که در مورد آنها در زمان انعقاد توافق نامه
اهدا کننده نمی تواند کمک کند اما می داند.
5.3 انجام شده حق دارد:
5.3.1. در هر زمان قبل از انتقال هدیه به او بر اساس یک عمل
پذیرش و انتقال طرح به امتناع هدیه. امتناع باید انجام شود
کتبی و مشمول ثبت نام اجباری دولت است
(اگر توافق نامه اهدای نامه معتبر شد ، پس امتناع از پذیرش است
هدیه نیز باید محضری شود).
5.3.2. درخواست انتقال سایت تحت بازداشت نیست
(منع) و عاری از هرگونه (غیر از موارد مندرج در بخش 3)
توافق نامه) حقوق مالکیت و مطالبات شخص ثالث ، که درباره آن زمان است
نتیجه گیری از توافق نامه ، اهدا کننده نمی تواند اما می داند.
5.4 انجام شده موظف است:
5.4.1. حقوق اشخاص ثالث مذكور در بخش 3 توافق نامه را رعايت كنيد ،
ناشی از سهولت های مستقر و روابط پیمانکاری
5.4.2. استفاده از طرح مطابق با هدف در نظر گرفته شده و
استفاده مجاز
5.5 بخشنده و انجام دهنده حقوق و تعهدات برابر دارند ،
تأسیس شده توسط قانون فدراسیون روسیه.
6. مسئولیت های طرفین
6.1. طرفین مسئولیت عدم انطباق یا نادرست بودن را برعهده دارند
تحقق شرایط قرارداد ، شامل. مقاومت ناپذیر
طبق قانون فدراسیون روسیه ، زور
7. حل اختلاف
7.1 اختلافات ناشی از اجرای توافق نامه حل می شود
توافق بین اهدا کننده و انجام شد.
7.2 اگر دستیابی به توافق بین طرفین غیرممکن باشد ،
اختلافات بوجود آمده مطابق با دادگاه در _______________ حل و فصل می شود
قانون فدراسیون روسیه
8- مفاد نهایی
8.1. توافق نامه منوط به اسناد رسمی (مشمول) نمی باشد (مطابق با آن
آرزوی طرفین).
8.2. قرارداد در نسخه های ____ با مساوی تهیه شده است
نیروی قانونی ، که یکی از آنها در پرونده های ________ (دفتر اسناد رسمی ،
موسسات دادگستری برای ثبت احوال از حقوق املاک و مستغلات
اموال و معاملات با آن) در _________________ ، یکی در اهداکننده ،
یکی - در انجام.
8.3. این قرارداد مطابق با موضوع منوط به ثبت دولتی است
قانون فدرال "در مورد ثبت ایالتی از حقوق املاک و مستغلات و معاملات با
او "در ________________________ (نام نهاد عدالت برای
ثبت حقوق از املاک و مستغلات و معاملات با آن).
8.4. هزینه های مربوط به اجرای توافق نامه به عهده ____________ می باشد
(بخشنده ، انجام شده ، احزاب با سهام برابر و غیره).
8.5. ضمیمه توافق نامه:
نقشه کاداستر (نقشه) سایت ، تأیید شده توسط مرجع ،
انجام فعالیت های مربوط به حفظ اراضی دولتی
کاداستر؛
اقدام به تعیین قیمت هنجاری زمین ، صادر شده توسط ذی ربط
کمیته منابع زمین و مدیریت اراضی؛
بیانیه ارزیابی تلفیق ساختمانها ، بناها ، سازه ها ،
واقع در طرح اهدای شده (در صورت پیوست)
درج قرارداد اشیاء املاک و مستغلات در موضوع قرارداد)؛
مطالبه متعهد برای بدهی (ضمیمه در صورت
اگر موضوع این توافق نامه تحت توافق نامه وام متعهد باشد).
کپی قراردادهای اجاره نامه ، استفاده رایگان از مدت معین ،
وامهای منعقد شده توسط اهداكننده با اشخاص ثالث در موضوع توافق نامه؛
اختیارات وکالت از اشخاصی که اجازه دارند طرفین برای اقدام به نمایندگی خود اقدام کنند
در پایان این توافق نامه (در صورت امضای توافق نامه ضمیمه می شود)
افراد مجاز)
9- آدرس ها و جزئیات طرفین
9.1 هدیه دهنده ______________________________________________________
9.2 انجام شده _____________________________________________________
10. امضاهای طرفین
اهدا کننده
___________________ (نام و نام خانوادگی.)
___________________ (امضا)
"___" ___________ 20__
دونه
___________________ (نام و نام خانوادگی.)
___________________ (امضا)
"___" ___________ 20__
مشاهده سند در گالری:
-
پنهانی نیست که کار اداری هم بر وضعیت جسمی و هم از نظر روحی کارمند تأثیر منفی می گذارد. چندین واقعیت کاملاً وجود دارد که این و آن را تأیید می کنند. -
در محل کار ، هر فرد بخش قابل توجهی از زندگی خود را سپری می کند ، بنابراین نه تنها کاری که انجام می دهد بلکه همچنین با چه کسی مجبور است با او ارتباط برقرار کند نیز بسیار مهم است. -
شایعات در جمع کار کاملاً عادی است ، و نه تنها در بین زنان ، همانطور که معمولاً تصور می شود. -
ما پیشنهاد می کنیم که خود را با نکات ضد نکاتی آشنا کنید که به شما می گوید چطور با رئیس خود برای یک کارمند اداری صحبت نکنید.
اطلاعات اسناد:
فایل ضمیمه شده:
در اینجا می توانید الگویی را برای توافق نامه اهدای زمین با فرمت مناسب برای شما مشاهده و بارگیری کنید. به یاد داشته باشید که همیشه می توانید با تماس با ما با شماره های ذکر شده در وب سایت ، از طریق پر کردن این فرم ، از کمکهای حقوقی ما استفاده کنید.
نمونه جدید 2020
توافق نامه اهدای زمین
(تاریخ انعقاد قرارداد - با کلمات)
(محل انعقاد قرارداد)
ما ، (نام كامل شهروند ، تاريخ تولد ، نوع و جزئيات شناسنامه) صادر كرديم (تاريخ صدور ، نام اختياري كه شناسنامه را صادر كرده است) ، اقامت در (آدرس محل دائم اقامت یا اقامت ترجیحی) ، از این پس " اهدا کننده"، در شخص (اگر این توافق نامه توسط نماینده اهدا کننده منعقد شود ، لازم است اطلاعات فوق را در مورد شهروند ذکر کنید) ، براساس (نوع و جزئیات مبنای سند ، به عنوان مثال ، وکالت ، توافق نامه اعتماد) از یک طرف اقدام کنید و ( نام كامل شهروند ، تاريخ تولد ، نوع و جزئيات شناسنامه) ، صادر شده (تاريخ صدور ، نام مرجع صادر كننده شناسنامه) ، اقامت در (آدرس محل اقامت دائم يا ترجيحي اقامت) ، از این پس " دونه"، در شخص (اگر پیمان نامه توسط نماینده مأمور منعقد شده باشد ، لازم است اطلاعات فوق را درباره شهروند ذکر کنید) ، براساس (نوع و جزئیات مبنای سند ، به عنوان مثال ، وکالت ، توافق نامه اعتماد) * ، از طرف دیگر ( از این پس به عنوان طرفین یاد شده است: به شرح زیر در این توافق نامه وارد شده اند:
* اگر یک طرف از توافق نامه یک شخص حقوقی باشد ، متن توافق نامه باید حاوی: نام کامل شخص حقوقی ، شماره شناسایی مالیات دهندگان (TIN) ، تاریخ و مکان ثبت نام ایالتی ، تعداد سندی باشد که تأیید کننده صدور ورود درمورد شخص حقوقی در ثبت نام واحد دولتی اشخاص حقوقی باشد. اشخاص ، آدرس (محل) یک دستگاه اجرایی دائم یک شخص حقوقی (در صورت عدم وجود یک دستگاه اجرایی دائم یک شخص حقوقی - نهاد یا شخص دیگری که مجاز به اقدام از طرف یک شخص حقوقی بدون مجوز وکالت باشد).
1. موضوع قرارداد
1.1. اهدا کننده بکار رفته را به صورت رایگان به مالکیت انجام شده منتقل می کند و انجام شده به عنوان هدیه یک قطعه زمین از اراضی (طبقه بندی زمین) با شماره کاداستری _______ ، واقع در آدرس (موضوع فدراسیون روسیه ، شهرک سازی ، خیابان) (از این پس به عنوان قطعه زمین) را می پذیرد ، در نظر گرفته شده برای استفاده در اهداف (نوع استفاده مجاز ، به عنوان مثال ، ساخت و ساز مسکن فردی ، نگهداری از توطئه های فرعی شخصی و غیره) ، در محدوده مشخص شده در نقشه کاداستر (نقشه) قطعه زمین متصل به این توافق نامه و جزء لاینفک آن ، مساحت کل (مربع) است. .م. ، هکتار)
1.2 هیچ ساختمان ، سازه ، سازه ای در قطعه زمین وجود ندارد.
1.3 در زمان انعقاد توافق نامه ، زمین زمین متعلق به اهدا کننده بر اساس (نام سند عنوان و جزئیات آن) صادر شده توسط (تاریخ صدور و نام مرجع صدور سند عنوان) است.
مالکیت اهداکننده در زمین مسکونی (تاریخ ثبت) در (نام موسسه دادگستری که ثبت نام امور خارجه از حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن را انجام می دهد) ثبت شده است ، همانطور که در گواهی ثبت دولتی مالکیت شماره _______ مشهود است.
2. بارهای طرح
2.1. قطعه زمین با اشیاء محصور نشده است
(یا با موارد زیر آسانسور شده است:
تسهیلات عمومی تاسیس شده برای (نوع استفاده محدود از سایت) مطابق با (قانون قانونی نظارتی ، که این تسهیلات را ایجاد کرده است) برای یک دوره _____
یک تخفیف خصوصی که برای (نوع استفاده محدود از سایت) مطابق با (توافق کاربران زمین مجاور ، تصمیم دادگاه) برای یک دوره _____ تأسیس شده است.
2.2. قطعه زمین مشمول سایر اموال و تعهدات اشخاص ثالث نمی باشد
(یا حقوق زیر از اشخاص ثالث اعمال می شود:
حقوق متعهد در رابطه با انتقال یک قطعه زمین (بخشی از یک قطعه زمین) به عنوان وثیقه بر اساس توافق نامه وام مسکن (جزئیات مربوط به قرارداد وام مسکن برای زمین).
حقوق اجاره نامه در رابطه با انتقال یک قطعه زمین (بخشی از یک قطعه زمین) برای اجاره نامه براساس قرارداد اجاره نامه (جزئیات مربوط به قرارداد اجاره قطعه زمین).
حقوق وام گیرنده در رابطه با انتقال یک قطعه زمین (بخشی از یک قطعه زمین) برای استفاده رایگان در مدت زمان تعیین شده براساس (توافق نامه ، تصمیم یک دستگاه اجرایی قدرت دولتی یا یک نهاد دولتی محلی و جزئیات آن).
2.3 مرزهای اراضی پذیرفته شده با حقوق اشخاص ثالث مندرج در بندهای 2.1-2.2 این توافق نامه ، و همچنین محتوای این حقوق در نقشه کاداستر (نقشه) قطعه زمین متصل به توافق نامه نشان داده شده است.
2.4 محدودیتهای موجود در زمینی كه قبل از انعقاد این توافق نامه تأسیس شده است ، تا زمان خاتمه آنها به روشی كه توسط قانون فدراسیون روسیه و توافق نامه های مربوط تعیین شده ، باقی مانده است.
2.5. این توافق نامه با پذیرش قطعه زمینی که با حقوق اشخاص ثالث مندرج در بندهای 2.1-2.2 قرارداد منعقد شده ، پذیرفت.
3. محدودیت ها در استفاده از سایت
3.1 قطعه زمین محدود به استفاده نیست
(یا محدودیت های زیر در مورد استفاده اعمال می شود:
(در رابطه با ایجاد شرایط ویژه برای استفاده از زمین مسکونی و رژیم فعالیت اقتصادی در مناطق حفاظتی ، بهداشتی - حفاظتی) ، که بر اساس (عمل یک دستگاه اجرایی قدرت دولتی ، عمل یک نهاد محلی خودمختاری محلی ، تصمیم دادگاه) برای یک دوره _____ (یا به طور نامحدود) ایجاد شده باشد ؛
(در رابطه با ایجاد شرایط ویژه برای حفاظت از محیط زیست ، از جمله گیاهان و جانوران ، آثار طبیعی ، تاریخی و فرهنگی ، اماکن باستان شناسی ، حفظ لایه خاک حاصلخیز ، زیستگاه طبیعی ، مسیرهای مهاجرت حیوانات وحشی) که براساس (عمل دستگاه اجرایی قدرت ایالتی ، عمل دولت محلی ، تصمیم دادگاه) برای یک دوره _____ (یا به طور نامحدود)
(محدودیت های دیگر در استفاده از زمین)).
3.2 محدودیت در استفاده از یک قطعه زمین ، که برای مدت معینی تأسیس شده است ، تا پایان کار آنها مطابق روال تعیین شده توسط قانون فدراسیون روسیه باقی مانده است.
3.3 متعهد توافق كرد كه زمين مسكون را مشروط به محدوديت هاي استفاده آن در بند 3.1 قرارداد قبول كند.
3.4 اهدا کننده خبر از انجام کارها داده و در نظر گرفته شده که اختلاف زمین و سایر املاک در زمین زمین وجود ندارد ، این موضوع قرارداد است.
3.5. اهدا کننده خبر از انجام کارها خبر داد ، و متذکر شد که قطعه زمین دستگیر نشده است (ممنوعیت).
4- حق و وظایف احزاب
4.1 اهدا کننده حق دارد:
خواهان جبران خسارات واقعی ناشی از امتناع انجام شده از قبول هدیه؛
اگر او بیشتر از انجام کارهای انجام شده کمک مالی را اهدا کند.
4.2. اهدا کننده موظف است:
انتقال زمین در شرایطی که برای استفاده از آن مطابق با هدف در نظر گرفته شده منتقل شود.
انتقال یک قطعه زمین که تحت بازداشت (ممنوعیت) و عاری از هرگونه (به جز موارد مندرج در بند 2 قرارداد) حقوق مالکیت و مطالبات شخص ثالث نیست ، که در زمان انعقاد قرارداد اهدا کننده نمی توانست از آن بی خبر باشد.
4.3 انجام شده حق دارد:
در هر زمان قبل از واگذاری زمین به وی بر اساس عمل انتقال ، از پذیرش آن خودداری كنید. امتناع باید به صورت کتبی انجام شود و مشمول ثبت نام اجباری دولت است (اگر توافق نامه اهدای نامه معتبر شد ، پس باید امتناع از پذیرفتن هدایا نیز محضری شوید);
خواستار انتقال یک قطعه زمین است که تحت بازداشت (ممنوعیت) و عاری از هرگونه (به جز موارد مندرج در بند 2 قرارداد) حقوق مالکیت و مطالبات شخص ثالث نیست که در زمان انعقاد قرارداد اهداکننده نمی تواند از آن بی اطلاع باشد.
4.4 انجام شده موظف است:
رعایت حقوق اشخاص ثالث مذكور در بند 2 قرارداد ناشی از سهولت ها و روابط پیمانکاری.
با توجه به محدودیت های مندرج در بند 3 توافق نامه ، از زمین مسکونی مطابق با هدف در نظر گرفته شده و استفاده مجاز استفاده کنید.
4.5 اهدا کننده و متعهد این حق را دارند و تعهداتی را که طبق قانون فدراسیون روسیه تعیین شده است تحمل می کنند.
4.6. حقوق و تعهدات طرفین که در این توافقنامه مقرر نشده است مطابق مقررات فدراسیون روسیه و نهادهای مؤثر فدراسیون روسیه تعیین می شود.
5- مسئولیت پذیری احزاب
5.1. طرفین مسئولیت عدم انجام یا عدم اجرای شرایط قرارداد را شامل می شوند. ناشی از فورس فورس ، مطابق با قوانین فدراسیون روسیه.
6. حل اختلاف
6.1. اختلافات ناشی از عملکرد قرارداد با توافق بین اهدا کننده و انجام دهنده حل می شود.
6.2 در صورت دستیابی به توافق بین طرفین غیرممکن است ، اختلافات پیش آمده در دادگاه حل می شود (محل دادگاه را مشخص کنید) مطابق مقررات فدراسیون روسیه.
7. ارائه نهایی
7.1 حق مالکیت در زمین مسکونی از لحظه ثبت نام دولت در انتقال مالکیت از اهدا کننده به انجام به شیوه ای که در قانون فدرال "درباره ثبت نام ایالتی از حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن" تعیین شده ناشی می شود.
7.2 واگذاری واقعی زمین و ورود آن به مالکیت دونه براساس طرحی از انتقال که توسط طرفین ظرف _____ روز از تاریخ امضای قرارداد امضا شده است ، انجام می شود. (یا اصطلاح دیگری).
7.3 موافقت نامه (مشروط بر موضوع ، عدم تصویب) اسناد رسمی (به درخواست طرفین).
7.4 این توافق نامه مطابق با قانون فدرال "در مورد ثبت دولت از حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن" در (نام نهاد دادگستری برای ثبت دولتی حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن) در معرض ثبت نام ایالتی است و از لحظه ثبت نام ایالتی منعقد می شود.
7.5 این قرارداد در _____ نسخه هایی با نیروی حقوقی برابر تهیه شده است که یکی از آنها در پرونده ها (از دفتر اسناد رسمی ، موسسه دادگستری برای ثبت دولتی حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن) در ____________ ، یکی - با اهدا کننده ، یکی - با انجام انجام می شود.
7.6 هزینه های مربوط به اجرای قرارداد ، ثبت نام ایالتی آن و ثبت دولتی انتقال مالکیت قطعه زمین به انجام شده توسط (اهدا کننده ، انجام دهنده ، طرفین در سهام برابر و غیره) بر عهده می گیرد.
8- آدرسها و جزئيات احزاب
اهدا کننده ___________________________
انجام شده _________________________
9. امضاء احزاب
اهدا کننده (امضا ، نام کامل)
"___" ___________ 20___
Donee (امضا ، نام کامل)
"___" ___________ 20___
پیوستن به قرارداد
ضمیمه توافق نامه:
نقشه كاداستر (نقشه) قطعه زمين ، صادر شده (تاريخ انتشار و نام مرجع ثبت كاداستر) (ضمیمه در همه موارد);
رضایت همسر برای همسر دیگر برای انجام معامله اهدای زمین (ضمیمه شده اگر قطعه زمین به طور مشترک متعلق به همسران باشد ، یعنی در طول ازدواج به قیمت درآمد عمومی بدست آمد);
مطالبه بدهی (در صورتی که موضوع توافق نامه با تعهد ضبط شده باشد پیوست می شود);
نسخه های موافقت نامه اجاره نامه ، توافق نامه های کاربردی با استفاده از مدت زمان مجاز ، وام های منعقد شده توسط اهدا کننده با اشخاص ثالث در موضوع توافق نامه.
وکالت نامه شخصی که از طرف اهدا کننده مجاز است در هنگام انعقاد قرارداد به نمایندگی از او اقدام کند (در صورت امضای قرارداد توسط شخصی که توسط اهدا کننده مجاز است) ضمیمه شود;
وکالت نامه شخص مجاز به انجام کار از طرف وی هنگام انعقاد قرارداد (در صورت امضای قرارداد توسط شخصی مجاز به انجام شده است).
