در روسیه، بسیاری کسر مالیات را تنظیم می کنند. زمان پرداخت سررسید وجوه متفاوت است. با این حال، طبق قانون، شهروندان باید در زمان معینی کسر دریافت کنند. در غیر این صورت هزینه های دیرکرد را پرداخت خواهد کرد. مهلت صدور کسر مالیات چیست؟ جمعیت با چه چیزی روبرو می شود؟ می توانید پاسخ ها را در زیر بخوانید!
مفهوم بازگشت
کسر مالیات عبارت است از بازگشت 13 درصد از وجوه ناشی از هزینه های خاص. از امروز، می توانید پول خود را در روسیه پس بگیرید:
- برای خرید ملک؛
- برای شهریه؛
- برای درمان؛
- برای کودکان.
در عین حال، تنها شهروندان بزرگسالی که درآمد ثابت مشمول مالیات بر درآمد 13 درصد دریافت می کنند، مجاز به صدور کسر هستند. اگر این قانون رعایت نشود، نمی توانید درخواست بازپرداخت کنید.
ثبت
چگونه برای کسر مالیات اقدام کنیم؟ زمان پرداخت پول سررسید نقش مهمی دارد. اما ابتدا باید مراحل ارسال درخواست مربوطه را درک کنید. در غیر این صورت، نمی توانید منتظر بازگشت مالیات بر درآمد شخصی باشید.
به طور کلی، ثبت کسر مالیات به مراحل زیر کاهش می یابد:
- مدارک لازم برای یک مورد خاص را جمع آوری کنید. لیست دقیق اوراق مورد نیاز را می توان با خدمات مالیاتی فدرال روشن کرد. برای انواع معاملات متفاوت خواهد بود.
- یک درخواست برای کسر تهیه کنید.
- درخواست کتبی با اسناد آماده شده به خدمات مالیاتی فدرال در محل ثبت نام ارسال کنید.
- از اداره مالیات نتیجه بگیرید در صورت برآورده شدن درخواست، می توانید منتظر دریافت وجه به حساب مشخص شده در برنامه باشید.
این نحوه کسر مالیات است. زمان پرداخت وجوه سررسید متفاوت است. وضعیت چه می تواند باشد؟
قوانین پذیرفته شده عمومی
همه چیز به موقعیت بستگی دارد. مدت پرداخت کسر مالیات در روسیه چیست؟
یک چارچوب زمانی سفت و سخت در این زمینه تعیین می کند. قانون فدراسیون روسیه بیان می کند که وجوه به صورت کسر و همچنین مالیات / جریمه / کارمزد اضافه پرداخت شده پس از درخواست کتبی مالیات دهندگان قابل بازگشت است.
اما این همه ماجرا نیست. مهلت پرداخت کسر مالیات چقدر است؟ ماده 78 کد مربوطه فدراسیون روسیه می گوید که 1 ماه برای این عملیات اختصاص داده شده است. شمارش معکوس از لحظه ارسال درخواست در فرم تعیین شده شروع می شود.
گنگ
بر این اساس، در صورتی که سازمان مالیاتی نسبت به اسناد مودیان ادعایی نداشته باشد، وجوه باید ظرف یک ماه منتقل شود. اما کد مالیاتی مشخص نمی کند که کدام ماه کامل یا ناقص در نظر گرفته می شود.
در معنای لغوی، سناریوی دوم قابل درک است. فرض کنید شهروندی اعلام می کند که می خواهد در تاریخ 7 اسفند کسر دریافت کند. سپس تا اول آوریل باید پول به او برگردانده شود.
در عمل تصور چنین شرایطی دشوار است. در طول دوره مشخص شده، باید اسناد را برای کسر مالیات بررسی کنید. در عین حال، شرایط پرداخت غرامت مالی افزایش نخواهد یافت. قانون مالیات فدراسیون روسیه همچنین نشان می دهد که تمام ابهامات و عدم دقت در قوانین به نفع مالیات دهندگان تفسیر می شود.
ماه های کامل
اما این همه ماجرا نیست. ما باید قوانین مالیاتی فدراسیون روسیه را با جزئیات بیشتری مطالعه کنیم. در هنگام استرداد اضافه پرداختی و کسورات ماه های کامل و ناقص چه می گویند؟
فرض کنید هنگام خرید آپارتمان برای کسر مالیات اقدام می کنید. شرایط پرداخت در این حالت معادل یک ماه خواهد بود. شهروند اظهارنامه، اسناد و درخواست را در ماه مارس ارائه می کند. سپس ماه کامل در آوریل منقضی می شود. و تا اول ماه مه، مقامات مالیاتی موظفند وجوه را به حساب مالیات دهندگان واریز کنند. در صورت تأخیر، برای هر روز جریمه ای از سوی مقام دولتی مربوطه پرداخت می شود.
بدون بیانیه
مهلت پرداخت کسر مالیات پس از ارائه درخواست همراه با مدارک و اظهارنامه از قبل مشخص است. 1 ماه است. و نه چیزی بیشتر. اما این به هیچ وجه به این معنا نیست که پول مورد نیاز به سرعت به شهروند با توجه به نیازهای مشخص شده منتقل می شود. قوانین روسیه در این زمینه دارای ویژگی های بسیاری است.
به عنوان مثال، باید به این نکته توجه کنید که FTS تنها از لحظه دریافت درخواست کتبی از مالیات دهندگان، شمارش معکوس ماه سررسید را آغاز می کند. در حالی که این کاغذ وجود ندارد، لازم نیست منتظر زمان تعیین شده برای بازپرداخت باشید. مقامات مالیاتی می توانند این لحظه را به طور نامحدود به تاخیر بیندازند.
می توانیم این را بگوییم: بدون بیانیه - بدون پول. زمان پرداخت کسر مالیات پس از تسلیم اظهارنامه بدون درخواست تعیین نشده است. آنها فقط جایی ندارند.
تمرین
در واقعیت، وضعیت متفاوت است. مهلت پرداخت کسر مالیات پس از تشکیل پرونده طبق قانون 1 ماه می باشد. اما در واقعیت، مقامات مالیاتی معمولاً این مدت را تمدید می کنند. دقیقا چطور؟
با سازماندهی تأیید اسناد. به آن دوربینی می گویند. این نهاد دولتی تنها 3 ماه برای اجرای آن اختصاص داده است. و نه چیزی بیشتر.
بر این اساس، پس از پایان چنین مدتی، مؤدی باید یا از استرداد وجه خودداری کند یا آن را به جزئیات مشخص شده منتقل کند. استثناء مواردی است که ممیزی میز بدون درخواست کتبی برای کسر انجام شده است. در این صورت نمی توانید درخواست بازپرداخت کنید.
پس از ارائه درخواست این عملیات به همراه مدارک و اظهارنامه تا چه زمانی کسر مالیات پرداخت می شود؟ هنگام سازماندهی ممیزی روی میز، وجوه لازم است حداکثر تا پایان ممیزی یا تا لحظه ای که این عملیات باید تکمیل می شد، بازپرداخت شود.
از این نتیجه می شود که شرایط پرداخت کسر مالیات 2 ماه افزایش می یابد. در حسابرسی میز، وجوه ظرف 3 ماه بازپرداخت می شود.
از مکان و زمان
با این حال، تمام اطلاعات ذکر شده در بالا جامع نیستند. در واقع شرایط دیگری نیز وجود دارد. برخی از ادارات مالیاتی بر این باورند که می توانند برای بیش از 3 ماه پول را به صورت بازپرداخت یا کسر انتقال دهند. دقیقا چقدر؟
نیاز به کسر مالیات بر املاک دارید؟ شرایط پرداخت پول می تواند از 1 ماه تا 4 ماه متغیر باشد. رقم دوم چگونه به وجود آمد؟
واقعیت این است که برخی از FTS معتقدند که در بازرسی های داخلی فقط باید صحت اسناد را بررسی کنند و تصمیم مناسب بگیرند. و پس از اینکه مؤدی از پاسخ مثبت به درخواست مطلع شد، 1 ماه برای انتقال وجه حساب کنید.
لازم به ذکر است که بسیاری از مراجع مالیاتی از پذیرش اسناد برای کسر همراه با درخواست خودداری می کنند. این برای جلوگیری از اختلافات غیر ضروری در مورد زمان بازپرداخت ضروری است. در ابتدا، به مالیات دهندگان توصیه می شود که اظهارنامه ها و اسناد را برای تأیید ارسال کنند، سپس از خدمات مالیاتی فدرال پاسخ دریافت کنند و تنها پس از آن درخواستی برای کسر بنویسند. به طور کلی، این رویه قوانین تعیین شده فدراسیون روسیه را نقض می کند.
نتایج و نتیجه گیری
آیا هنگام خرید آپارتمان کسر مالیات صادر می شود؟ زمان پرداخت پول بدهی مبهم است. به عنوان یک قاعده، باید منتظر پاسخ مقامات مالیاتی برای بازپرداخت باشید. وجوه باید ظرف یک ماه بیاید. یا بعد از ممیزی روی میز. تنها پس از آن می توانید انتظار 13 درصد از هزینه را داشته باشید.
با توجه به موارد فوق، مودیان به این نتیجه می رسند که کسر مالیات ظرف 4 ماه مسترد می شود. سه تای آنها در حال بررسی اسناد هستند، یکی زمان تکمیل عملیات بانکی است.
در واقع بر اساس قانون، درصد تعیین شده باید پس از پایان ماه جاری با ارائه درخواست کتبی مربوطه به شرط عدم وجود ادعای اسناد پیشنهادی به مؤدی بازپرداخت شود. اما در عمل، شهروندان معمولاً فقط منتظر می مانند. آنها نیازی به اظهارات دادگاه اضافی ندارند.
پس روی چه چیزی تمرکز کنیم؟ شرایط پرداخت کسر مالیات حداکثر تا 4 ماه می باشد. و نه چیزی بیشتر. اما در برخی موارد، پول را می توان سریعتر بازپرداخت کرد. این کار با صلاحدید مقامات مالیاتی انجام می شود. بنابراین موضوع مورد مطالعه دارای موضوعات بحث برانگیز بسیاری است.
با تمام این اوصاف، اگر مؤدی از اقدامات سازمان مالیاتی شکایت کند، به احتمال زیاد دادگاه از او حمایت خواهد کرد. توصیه می شود اطلاعات دقیق تری در مورد زمان بازگشت کسورات در هر FTS به طور جداگانه مشخص شود. فقط کارمندان این نهادهای دولتی قادر خواهند بود به سؤال مطرح شده 100٪ پاسخ دهند.
در سال های اخیر، دومای ایالتی فدراسیون روسیه و اداره اصلی امور داخلی وزارت امور داخلی تغییراتی را در قانون مهاجرت ایجاد کرده اند. دریافت مجوز اقامت در فدراسیون روسیه برای برخی دسته از شهروندان آسان تر شده است، اما روش به اصطلاح "عمومی" باقی مانده است. زمانی که می توانید پس از اخذ TRP برای اجازه اقامت اقدام کنید، چه مدارکی برای دریافت مجوز اقامت مورد نیاز است و این روند چقدر طول می کشد، در زیر مورد بحث قرار خواهد گرفت.
پس از اخذ مجوز چه باید کرد
اجازه اقامت موقت به یک خارجی اجازه می دهد تا به طور قانونی برای مدت طولانی در فدراسیون روسیه بماند و بعداً اجازه اقامت و شهروندی دریافت کند. برخی از مهاجران (کارکنان با صلاحیت بالا، شهروندان بلاروس، ترکمنستان و غیره) می توانند از مرحله اخذ مجوز صرف نظر کرده و بلافاصله مدارک لازم را برای اجازه اقامت آماده کنند. چگونه پس از مجوز اقامت موقت اجازه اقامت دریافت کنیم؟ روش صحیح برای اقدامات بعدی یک خارجی پس از اخذ مجوز در روسیه: ثبت نام در محل اقامت. تایید قانونی بودن اقامت؛ تهیه مدارک و ثبت اجازه اقامت.
ثبت نام در محل سکونت
ثبت نام در دفتر امور مهاجرت باید ظرف یک هفته از تاریخ دریافت مجوز تکمیل شود.باید به کارمند مجاز آدرس محل زندگی فرد خارجی را اطلاع دهید و قانونی بودن اقامت را تأیید کنید. برای انجام این کار، باید ارائه دهید:
- توافق نامه کرایه؛
- سند تأیید مالکیت؛
- اجازه اقامت و اوراق (اصل یا رونوشت محضری) که پیوندهای خانوادگی با صاحب خانه را تأیید می کند، در صورتی که خارجی قصد دارد نزد خویشاوندان بماند.
- اگر فرد خارجی در آپارتمان شهرداری زندگی می کند، موافقت اداره مسکن.
در برخی موارد ممکن است حضور صاحب خانه لازم باشد.
پس از دریافت TRP چه باید کرد: ویدئو
گواهی اقامت موقت
لازم است ظرف دو ماه آینده مدارکی مبنی بر شاغل بودن و ثبت نام شهروند خارجی طبق تمامی قوانین قانونی به UVM ارائه شود. بسته مقالات شامل:
- اطلاع از ورود یک مهاجر (فرم 21)؛
- کپی شناسنامه با مهر گذرگاه مرزی و مهر RVP؛
- گواهی از کارفرما که میزان درآمد را نشان می دهد.
- اطلاعیه از اداره مالیات در مورد پرداخت صادقانه همه کسورات لازم؛
- عصاره یک حساب بانکی شخصی (مبلغ موجود در حساب باید برای تأمین هزینه زندگی خود و خانواده‌تان برای یک سال کافی باشد).
اگر 12 ماه پس از ثبت مجوز، فرد خارجی هنوز مدرکی را برای اجازه اقامت ارسال نکرده باشد، تمام مدارک ذکر شده در بالا باید مجددا ارسال شود.
مراحل ثبت اجازه اقامت
تهیه فهرست کامل مقالات و ارسال آن به UVM UMVD در محل اقامت ارائه شود. بهتر است مدارک را از قبل آماده کنید: ترجمه گواهی ها، گواهی ها، اخذ گواهینامه ها و سایر مدارک ممکن است بیشتر از زمان برنامه ریزی شده طول بکشد. در عین حال برخی دارای مدت اعتبار هستند که پس از آن باید دوباره سند دریافت شود. فهرست کامل مراجع، گواهی ها و گواهی ها در زیر آورده شده است.
چه مدت طول می کشد تا اجازه اقامت دریافت شود؟
رویه کلی تصریح می کند که یک شهروند یا شهروند خارجی می تواند حداکثر 3 سال به طور قانونی با TRP در روسیه اقامت کند، هیچ تمدید سند ارائه نمی شود. سپس اجازه اقامت صادر می شود.
پس از دریافت TRP چه مدت طول می کشد تا برای اجازه اقامت اقدام کنید؟ 12 ماه پس از قرار دادن مهر RVP در گذرنامه، یک شخص حقوقی ایالت دیگر می تواند برای اجازه اقامت در فدراسیون روسیه درخواست دهد. مدت در نظر گرفتن بسته مدارک برای اجازه اقامت 6 ماه است، بنابراین می توانید مدارک را شش ماه پس از ظاهر شدن مجوز مهر در گذرنامه ارسال کنید.
مهلت ارائه مدارک برای ثبت اجازه اقامت 2.5 سال از تاریخ دریافت مجوز یعنی شش ماه قبل از پایان مدت اعتبار آن می باشد. اگر مدت زمان لازم را از دست دادید، باید دوباره مجوز صادر کنید. هنگام تمدید اجازه اقامت، مدارک باید حداقل دو ماه قبل از پایان مدت اعتبار مجوز قبلی ارائه شود.
چه مدارکی مورد نیاز است
چه مدارکی برای دریافت مجوز اقامت در فدراسیون روسیه بر اساس TRP مورد نیاز است؟ شما باید موارد زیر را تهیه کنید.
- بیانیه.
دانلود - کارت شناسایی (گذرنامه مدنی یا خارجی). مدت اعتبار سند در زمان درخواست باید حداقل 6 ماه باشد.
- RVP (کپی از صفحه پاسپورت با مهر).
- تأیید درآمد کافی (بیانیه وضعیت حساب شخصی، دفترچه کار، تأییدیه کارفرما، شناسایی مستمری بگیر و غیره) یا سند تأیید از کارافتادگی. اگر متقاضی در جایی شاغل نباشد کل درآمد خانواده لحاظ می شود.
- در حضور فرزندان خردسال - یک شناسنامه برای هر کدام. کودک تا زمانی که گذرنامه خود را دریافت کند در مجوز اقامت والدین ثبت می شود.
- سندی که وجود محل سکونت را تأیید می کند.
- TIN (در صورت وجود)، گواهی از اداره مالیات در مورد پرداخت با حسن نیت کلیه مالیات ها.
- چهار عکس استاندارد
- تایید پرداخت وظیفه دولتی.
- گواهی پزشکی (در مورد عدم وجود سندرم نقص ایمنی اکتسابی، وابستگی به دارو، بیماری های عفونی خطرناک).
- تایید مهارت در زبان دولتی فدراسیون روسیه در سطح کافی، آگاهی از گذشته تاریخی و قوانین روسیه.
افرادی که قبلاً بدون در نظر گرفتن سهمیه ایالتی TRP دریافت کرده اند باید مدارک زیر را نیز ارائه دهند.
- گواهی ازدواج و گذرنامه مدنی زن یا شوهر یا کپی تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی، در صورتی که دلیل ثبت نام RVP ازدواج باشد.
- گواهی تولد در فدراسیون روسیه، اگر این مبنای RVP باشد.
- گواهی تولد کودک-شهروند روسیه، در صورتی که دلیل اخذ RVP وجود آن باشد.
- تأیید هویت یکی از بستگان نزدیک ناتوان، یک شهروند روسیه، در صورتی که مبنای صدور مجوز اقامت موقت وجود آن باشد.
ممکن است اسناد اضافی مورد نیاز باشد. لیست دقیق هر مورد را می توان در UVM UMVD محلی یافت.
امیدواریم متوجه شده باشید که کسر مالیات از خرید آپارتمان از چه سالی اعمال می شود. بیایید ادامه دهیم. محدودیت ها همانطور که در بالا گفته شد، کسر مالیات برای خرید آپارتمان، محدودیتی را پیش بینی نمی کند. یعنی برای دوره های مالیاتی آینده اعمال می شود:
- تا بازپرداخت کامل؛
- تا پایان کار رسمی
با توجه به این امر، مالکان صغیر که والدین آنها کسوراتی را تنظیم نکرده اند، با رسیدن به سن بلوغ و اشتغال به کار می توانند آن را صادر کنند. به عنوان مثال، خانواده کوژانوف مسکن را در مالکیت مشترک دوقلوهایی که در سال 2012 متولد شده اند، ثبت کرده اند. این خرید در سال 1393 انجام شده است، از آنجایی که والدین قبلاً از دریافت 13 درصد مبلغ خرید استفاده کرده بودند، این حق به صورت قانونی به فرزندان منتقل شد.
هنگام خرید آپارتمان چه زمانی می توانم کسر مالیات را ثبت کنم؟
مالیات بر درآمد شخصی برای سال 2018. توجه: لازم به ذکر است که می توانید از فرصت دریافت کسر از طریق کارفرمای خود بدون انتظار پایان سال استفاده کنید. ادامه مطلب را در مقاله "دریافت کسر ملک از طریق کارفرما" بخوانید. کسر مالیات دارای دوره محدودیت نیست قانون مالیاتی هیچ محدودیتی در دوره دریافت کسر ملک ندارد، بنابراین حق کسر در هنگام خرید خانه دارای دوره محدودیت نیست.
هم 10 سال بعد و هم 20 سال بعد از خرید خانه می توانید کسر مطالبه کنید. مثال: در سال 2003، Degtyarev M.O. یک آپارتمان خرید در سال 1396 با اطلاع از کسر اموال، مدارک مربوطه را در اداره امور مالیاتی ثبت و کسر آن را دریافت کرد. مثال: در سال 2017، Kalacheva E.Z. یک آپارتمان خرید، اما از ابتدای سال برای مراقبت از کودکان در مرخصی زایمان است و قصد دارد تا 6 سال آینده در آنجا بماند.
بر این اساس در حال حاضر ع.ز.
مهم
در این مورد، بازپرداخت نه در سه، بلکه در چهار سال گذشته امکان پذیر است (برای جزئیات بیشتر به مقاله "دریافت کسر در هنگام خرید آپارتمان توسط مستمری بگیر" مراجعه کنید). مثال: در سال 2007 Izyumova I.K. یک آپارتمان خرید با تماس با اداره مالیات در سال 2018، می تواند اظهارنامه و اظهارنامه مالیاتی را برای سال های 2015، 2016 و 2017 ارائه کند. دیگر امکان دریافت کسر (بازپرداخت مالیات) برای سال های قبل وجود ندارد.
اگر برای سال های 2015-2017 کسر به طور کامل دریافت نشود (مالیات پرداخت شده برای اتمام کسر کافی نیست) ، ایزیوموا می تواند در سال های بعدی به دریافت کسر ادامه دهد (درخواست بازپرداخت مالیات برای سال 2018 - در سال 2019 ، برای سال 2019 - در سال 2020 و غیره). اظهارنامه کسر می تواند در کل سال تقویمی ارسال شود. اغلب این نظر وجود دارد که اظهارنامه کسر فقط تا 30 آوریل قابل ارائه است. با این حال، این نظر اساسا اشتباه است.
چه زمانی می توانید هنگام خرید آپارتمان برای کسر مالیات اقدام کنید
ثبت نام برای وام مسکن بیایید بفهمیم که چه زمانی می توانید مالیات خرید یک آپارتمان در وام مسکن را برگردانید. در این مورد، هنگام ثبت نام، تاریخ های ثبت نام در نظر گرفته می شود:
- معامله اموال؛
- قرارداد وام.
این امر به دلیل این واقعیت است که علاوه بر هزینه خرید خانه، مالک سود وام را بیش از حد پرداخت می کند. بیایید دریابیم که اگر وام صادر شده باشد، چه زمانی می توانید پس از خرید آپارتمان از مالیات کسر کنید.
دریافت بازپرداخت مالیات از قرارداد وام فقط پس از بازپرداخت سود وام، به مقدار متناسب مجاز است. بنابراین، زمان بازپرداخت مالیات بر درآمد شخصی هنگام خرید آپارتمان بستگی به زمان بازپرداخت وام دارد. هنگام ثبت وام مسکن، با در نظر گرفتن پرداخت نرخ بهره در سال، مجاز است تا 3 میلیون روبل کسر دریافت کند.
ثبت نام توسط مستمری بگیر بازنشستگی که به طور رسمی شاغل است می تواند طبق روال عمومی درخواست کسر کند.
دریافت کسر مالیات برای یک آپارتمان: چند سال طول می کشد
حق مشخص شده به دسته های زیر تعلق نمی گیرد:
- شخصی که قبلاً کسر مالیات دریافت کرده است.
- شخصی که شهروند کشوری نیست که خرید انجام شده است، و همچنین ثبت نام نکرده و در قلمرو آن زندگی نمی کند، حتی اگر در این ایالت اموال غیر منقول به دست آورده باشد.
- شخصی که هزینه خرید او توسط شهروند دیگری پرداخت شده است که می تواند مستند باشد.
- اگر معامله خرید و فروش بین اقوام نزدیک انجام شده باشد.
در مورد لیست افرادی که برعکس حق استفاده از حق دریافت کسر اموال را دارند، در این مورد نیز تفاوت های ظریف و ویژگی هایی وجود دارد.
مدت بازپرداخت مالیات بر درآمد هنگام خرید آپارتمان
اما می توانید آنها را در یک زمان به اداره مالیات ارائه دهید. هر بسته اسناد حاوی یک بیانیه، بیانیه، گواهی 2-NDFL جداگانه خواهد بود. همان اسنادی که برای همه سالها "مشترک" هستند (به عنوان مثال، قرارداد فروش)، توصیه می کنیم فقط یک بار به اولین سال تقویمی پیوست کنید.
چگونه می توان حداکثر کسر را به سرعت و به راحتی دریافت کرد؟ ساده ترین راه این است که به سرعت اسناد صحیح را برای حداکثر بازپرداخت آماده کنید و این اسناد را همراه با مالیات ارائه کنید. با مالیات، بازرسی اسناد را تایید می کند و نیازی به تجدید آنها نیست. مدارک صحیح و مشاوره تخصصی را دریافت خواهید کرد.
و سپس می توانید انتخاب کنید - اسناد را خودتان به بازرسی ببرید یا آنها را به صورت آنلاین ارسال کنید. آن را امتحان کنید 4. مدارک را کجا ارسال کنیم؟ کلیه مدارک باید در زمان تسلیم اظهارنامه به اداره مالیات محل ثبت نام دائمی شما ارائه شود. مهم نیست ملک خریداری شده در کجا واقع شده است، ثبت نام شماست.
دستورالعمل گام به گام بازپرداخت مالیات هنگام خرید خانه
توجه
هر مالک نگران این است که چگونه می توان این کار را در مورد خاص خود انجام داد و آیا موانع قابل مشاهده ای وجود خواهد داشت. شهروندان عادی به ندرت فرصت خرید یک آپارتمان را پیدا می کنند. بسیاری با تصمیم گیری در مورد خرید قابل توجهی، انتظار دریافت پرداخت دارند.
این موضوع نیازمند توجه و بررسی دقیق است. صرف نظر از اینکه آپارتمانی را با رهن خریده اید یا پولی پس انداز کرده اید و آن را خریداری کرده اید، می توانید فقط یک بار از مزیت ارائه شده توسط قانون استفاده کنید. فرقی نمی کند که سال ها باید به بانک اعتبار بدهید یا خیر.
با این حال، اگر ملک برای بار اول دریافت نشود، قانون در مورد خریدهای بعدی املاک اعمال نمی شود. شما می توانید صاحب حداقل ده خانه و آپارتمان روستایی شوید، اما نمی توانید روی پرداخت های اضافی حساب کنید.
بازپرداخت مالیات هنگام خرید آپارتمان چقدر طول می کشد؟
طبق قوانین، می توانید از روش های زیر کسر مالیات دریافت کنید:
- در اداره خدمات مالیاتی فدرال در سال بعد از سال خرید.
- در محل کار در سال خرید پس از تایید مدارک توسط مرجع مالی.
- اگر مالک در سال خرید کار نکند، حق دریافت مالیات برای دوره قبلی کار (بیشتر از 3 سال)، زمانی که مالیات بر درآمد را پرداخت کرده است، دارد.
- اگر در سال خرید مالک تمایل خود را برای دریافت مالیات بر ارزش افزوده اعلام نکرده باشد، می تواند در هر زمانی در آینده این کار را انجام دهد.
توجه داشته باشید! با به تعویق انداختن دریافت N/A برای آینده، به خاطر داشته باشید که این فقط برای شهروندان شاغلی است که حداقل حداقل دستمزد را دریافت می کنند. بنابراین با به تعویق انداختن مهلت اخذ کسر، احتمال وقوع حوادثی را محاسبه کنید که در آن کسر جایز نیست.
- اسناد را به اداره مالیات ارسال کنید و همچنین بیانیه ای بنویسید که در آن باید دقیقاً نحوه انتقال وجوهی را که پرداخت مالیات هایی است که قبلاً دریافت شده است مشخص کنید. اسناد برای تماس با خدمات مالیاتی، باید بسته ای از اسنادی را تهیه کنید که برای تکمیل روش مشخص شده اجباری هستند:
- درخواست فرم مربوطه؛
- سندی که هویت متقاضی را تأیید می کند؛
- مدارک اسنادی مبنی بر انجام معامله قبلی برای خرید خانه یا آپارتمان، یعنی گواهی کسب مالکیت.
- گواهی حقوق و دستمزد و پرداخت مالیات برای یک دوره زمانی خاص؛
- اظهارنامه مطابق با فرم 3 مالیات بر درآمد شخصی.
در اینجا یک نمونه گواهی درآمد 2-NDFL، یک فرم اظهارنامه 3-NDFL، یک نمونه از پر کردن اظهارنامه 3-NDFL است.
کسر مالیات هر سال محبوب تر می شود. بنابراین، این سوال که چند سال طول می کشد تا برای یک آپارتمان کسر مالیات دریافت کنید نیز مطرح می شود. فهرست مطالب
- کد مالیاتی در مورد روش اعطای کسر
- دوره ای که برای آن کسر مالیات بازپرداخت می شود
- چه زمانی کسر می گیرید؟
- اگر زمان ارسال درخواست به تعویق بیفتد چه اتفاقی می افتد؟
- مراحل دریافت
- روش های بازپرداخت
کد مالیاتی در روش اعطای کسر خرید آپارتمان خود را -- چه چیزی می تواند بهتر باشد.
اما فقط هزینه زیادی دارد. معلوم می‌شود که نه تنها شهروندان ذهن خود را در مورد نحوه پس‌انداز کردن پول به هم می‌زنند، بلکه دولت نیز به ما اهمیت می‌دهد و به ما اجازه می‌دهد بخش کوچکی از هزینه‌هایمان را پس بگیریم. قانون تعیین می کند برای چند سال می توانید برای یک آپارتمان کسر مالیات دریافت کنید (شماره 212-FZ 2013/07/23).
درخواست کسر خرید ملک چقدر طول می کشد؟
در اینجا می توانید در آدرس خود (ثبت نام خود) دریابید که بازرسی شما در کجا واقع شده است - صفحه "مفید" / "اطلاعات". اگر قبلاً در بازرسی دیگری ثبت نام کرده اید و / یا قبلاً TIN (شماره شناسایی مالیات دهندگان) خود را در بازرسی دیگری دریافت کرده اید، در هر صورت باید مدارکی را در زمان تشکیل پرونده به اداره مالیات در محل ثبت نام دائم خود ارائه دهید. اعلام. تمام اقدامات لازم برای "انتقال" داده های شما از یک بازرسی به بازرسی دیگر به تنهایی انجام می شود. برای مقامات مالیاتی، پذیرش اسناد بازپرداخت مالیاتی یک روش استاندارد رایج است. به عنوان مثال، در سال 2014، طبق داده های رسمی خدمات مالیاتی، بیش از دو میلیون روس هنگام خرید یا ساخت مسکن، مالیات را پس دادند. بازرسی ها معمولاً برای افرادی که درخواست بازپرداخت مالیات می کنند، «پنجره» جداگانه دارند.
وام مسکن امروزه یک راه بسیار راحت برای خرید آپارتمان است. اگر فرصتی برای جمع آوری کل مبلغ لازم برای تکمیل معامله وجود ندارد، نباید از آن امتناع کنید. اغلب اوقات، صاحبان املاک هنگام خرید یک آپارتمان با وضعیتی مواجه می شوند، اما درک نمی کنند که چه اقداماتی باید انجام شود. هنگام خرید آپارتمان چه زمانی می توان برای کسر مالیات اقدام کرد؟ فقط یک بار هزینه خرید یک آپارتمان میلیون ها روبل است. چنین هزینه های هنگفتی با هیچ چیز دیگری قابل مقایسه نیست. برخی از زوج‌های متاهل برای سال‌های متمادی از خود انکار می‌کنند، فقط برای اینکه پول کافی حداقل برای سپرده اولیه وام مسکن پس انداز کنند. البته اکثر افراد با اطلاع از امکان اخذ کسر ملک، تمایل به استفاده از آن را دارند.
اخذ TRP در خاک روسیه یک روش نسبتاً پیچیده برای یک خارجی است. در سال 2019، شما باید اسناد لازم را به موقع انتخاب کنید و از بسیاری از موارد عبور کنید. هنگامی که نتیجه پرونده مثبت است، یک سوال جدید مطرح می شود: چه مدت پس از دریافت TRP می توانید برای اجازه اقامت درخواست دهید و پس از آن چه باید کرد. بررسی این جنبه مهم است، زیرا بیشتر مجوزها برای آن دسته از شهروندان خارجی صادر می شود که پس از مدتی اجازه اقامت صادر می کنند.
اقدامات بعدی یک شهروند خارجی
این در مورد روشی خواهد بود که بسیاری از مردم آن را "ثبت نام" می نامند. اما این موسسه حقوقی مدتها پیش تغییر شکل داده است - اکنون در محل اقامت ثبت نام شده است.
قانون روسیه مقرر می کند که پس از دریافت TRP، فرد تنها یک هفته فرصت دارد تا به مقامات مهاجرت بیاید و در آنجا ثبت نام کند. ثبت نام در دفتر منطقه ای اداره مهاجرت برای منطقه ای که شخص می خواهد در سال 2019 در آن ثبت نام کند انجام می شود. لازم است درخواستی را در فرم تعیین شده به مرجع مربوط ارسال کنید و اطلاعات مربوط به فضای زندگی که شهروند خارجی در آن زندگی خواهد کرد را ضمیمه کنید. در صورتی که ثبت نام در مقامات مهاجرت غیرممکن باشد، علامت ویژه ای درج می شود.
نقض رژیم مستلزم لغو TRP و اخراج از فدراسیون روسیه به روش مقرر در قانون است.
شرایط ثبت اجازه اقامت
برای دریافت مجوز اقامت در سال 2019، یک شهروند خارجی با مجوز اقامت موقت باید بسته ای از مدارک صحیح اجرا شده، تکمیل شده و ساخته شده بر اساس نمونه عکس ها را به بخش UVM ارسال کند.
مستندات ارائه شده
اخذ اجازه اقامت در فدراسیون روسیه فقط برای شهروندان توانمندی که به سن بلوغ رسیده اند (طبق قوانین روسیه) امکان پذیر است. شخص متعهد می شود که مدارک و مدارک زیر را به مقام اداره اصلی مهاجرت ارائه کند (فهرست سال 2019):
- درخواست پرینت شده در فرم مخصوص در دو نسخه. در عین حال، مجاز است آن را به صورت الکترونیکی از طریق پورتال خدمات دولتی و شهری در حالت آنلاین ارسال کند.
- رسید تأیید پرداخت وظیفه دولتی به مبلغ دو هزار روبل.
- 4 عکس رنگی یا سیاه و سفید که به وضوح چهره یک شهروند خارجی را بدون لوازم جانبی کلاه نشان می دهد. اگر درخواستی توسط یک فرد بدون تابعیت که به طور دائم در فدراسیون روسیه اقامت دارد ارسال شود، تنها دو عکس می تواند برای اجازه اقامت به او ارسال شود.
- مدارک هویتی (شما می توانید شخصی را با پاسپورت داخلی یک کشور خارجی، یا مدرکی که هویت یک فرد بدون تابعیت را تایید می کند به مقام رسمی ارائه دهید).
- تأیید درآمد قانونی در کشور به مبلغی نه کمتر از سطح معیشت (برای سال 2019 در شهر مسکو - 17296 روبل). این مبلغ به صورت جداگانه، در هر نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، توسط مقامات اجرایی محاسبه می شود.
به عنوان یک قاعده، گواهی های کار، گواهی درآمد، حق ثبت اختراع، تایید پرداخت مالیات بر درآمد شخصی، گواهی بازنشستگی و هر سند دیگری که درآمد قانونی را در قلمرو روسیه تأیید می کند به مقامات مهاجرت آورده می شود.
چه زمانی پس از تولد فرزند سرمایه زایمان دریافت می کنند؟ ثبت سرمایه زایمان بلافاصله پس از دریافت شناسنامه فرزند دوم امکان پذیر است.
برای دریافت گواهی، باید مدارک را جمع آوری کنیدمقرر در قانون فعلی. این موارد امروزه عبارتند از:
این بسته اسناد باید به نزدیکترین شعبه صندوق بازنشستگی فدراسیون روسیه ارسال شود.
تهیه کپی از تمام اسناد از قبل مهم است، زیرا FIU حق دارد فقط آنها را برای بررسی توقیف کند.
پس از تحویل آنها، رسیدی برای متقاضی صادر می شود که در آن فهرستی از اسناد گرفته شده، هدف از تصویب آنها و تاریخ دریافت و تحویل تصمیم ذکر شده است.
اگر به دلایلی امکان مراجعه به شعبه PFR وجود ندارد، می توانید آنها را در اختیار MFC قرار دهید. اما اینکه چقدر می توانید از سرمایه زایمان استفاده کنید، بیشتر متوجه خواهید شد.
فرایند چقدر زمان میبرد؟
چه مدت پس از زایمان سرمایه زایمان صادر می شود و چه مدت پس از ارائه مدارک؟ طبق قوانین فعلی، تصمیم به صدور گواهی برای صدور سرمایه زایمان ظرف یک ماه گرفته می شود.
پس از این زمان، تصمیم FIU به متقاضی اطلاع داده می شود.
اگر مثبت است، پس باید به شعبه PFR جایی که مدارک ارسال شده است، برسید. اگر آنها تسلیم MFC شدند، در آنجا گواهی تحویل داده می شود.
چقدر می توانید از سرمایه اصلی استفاده کنید؟
چقدر می توانید سرمایه زایمان بگیرید؟ سرمایه زایمان بلافاصله پس از دریافت آن قابل استفاده نیست.
آیا می توان بلافاصله پس از تولد فرزند از سرمایه مادری استفاده کرد؟ این پول از حصیر است. سرمایه فقط زمانی داده می شود که کوچکترین فرزند به سن سه سالگی برسد.
علیرغم اینکه مدت این برنامه فدرال محدود است، افرادی که حق استفاده از سرمایه مادری را دریافت کرده اند باید گواهی مناسبی در دست داشته باشند که حق آنها را برای دریافت پول تأیید می کند.
شما می توانید در هر زمان از آنها استفاده کنید تا زمانی که کوچکترین کودک به بیست و پنج سالگی برسد.
بودجه خانواده در چه سنی و چه مواردی قابل استفاده است؟ از سه سالگی و در موارد زیر می توانید از این سرمایه استفاده کنید:
جالب اینجاست که نیازی به صرف کل مبلغ در یک زمان نیست. باقیمانده هر سال نمایه خواهد شد.
تنها راه دور انداختن پول بدون انتظار سه سال، هدایت وجوه برای پرداخت وام رهنی یا دریافت وام مسکن در یکی از بانک های روسیه است. در مورد دوم، پول به عنوان پیش پرداخت استفاده می شود.
در اختیار سرمایه زایمان
چند روز می توانید سرمایه زایمان دریافت کنید؟ پس از دریافت تأییدیه برای دفع وجوه سرمایه مادری، PFR معامله را ظرف یک ماه انجام می دهد.
با این حال، قبل از آن، شما باید یک بسته کامل از اسناد را ارسال کنید. بسته به روش مدیریت پول، لیست آنها متفاوت است.
شما می توانید اطلاعات به روز را در سایت PFR مطالعه کرده و یا با تماس با خط تلفن این سازمان شفاف سازی کنید.
چه زمانی می توان از سرمایه زایمان برداشت کرد؟ سرمایه زایمان نقدی صادر نمی شود و مگر در مواردی که قانون پیش بینی می کند.
ما در مورد فرصت دریافت 25 هزار روبل صحبت می کنیم که به صورت یکجا پرداخت می شود.
چه زمانی پول از سرمایه زایمان می آید؟ برای پردازش این پرداخت، بسته مدارک مورد نیاز است. اطلاعات به روز در مورد او و در مورد اینکه آیا وجوه منتقل شده است و بعد از چند روز پول می رسد را می توان در وب سایت PFR به دست آورد.
در حال حاضر، گذرنامه صاحب گواهی، خود گواهی و همچنین سندی که جزئیات را به نام حساب شخصی یا جاری متقاضی تأیید می کند، مورد نیاز است. سرمایه زایمان به فروشنده ملک چقدر است؟
وجوه به فروشنده آپارتمانی که با حصیر خریداری می کنید منتقل یا منتقل می شود. سرمایه، ظرف یک ماه
درک این نکته مهم است که در برخی موارد FIU از پرداخت خودداری می کند... این معمولاً در نتیجه موارد زیر رخ می دهد:
قوانینی که روند ثبت و صدور سرمایه زایمان را تنظیم می کند و همچنین قوانین صدور آن به طور مداوم در حال تغییر است. میزان سرمایه نیز دائما در حال تغییر است. در سال 2016، 453026 روبل است.
