Obligación de dotar de acciones de capital de maternidad. Cumplimiento de la obligación de capital de maternidad

Ejemplo de formulario de compromiso. Haga clic en la imagen para ver una copia ampliada

Si el capital de maternidad se utiliza para pagar un préstamo, comprar o construir una vivienda, entonces la vivienda debe registrarse como propiedad común de toda la familia. Si aún no lo ha hecho, entonces el Fondo de Pensiones requiere compromiso por escrito con el capital de maternidad... Debe estar certificado por notario.

El propietario del certificado (o el propietario de la vivienda) se compromete a registrar la vivienda en propiedad común de los cónyuges, todos los hijos y demás miembros de la familia que convivan con ellos. Debe hacerse dentro de 6 meses después de la remoción del gravamen, la puesta en servicio de la instalación o la transferencia de fondos de capital de maternidad. Este requisito está establecido por la ley de capital de maternidad (256-FZ) para proteger los intereses de la familia y los niños.

La participación de cada miembro de la familia se determina por acuerdo. Al emitir un certificado de registro estatal de derechos, los miembros de la familia que viven juntos (abuela, abuelo, hermanos y hermanas de los cónyuges) pueden ceder su parte de la propiedad a favor de padres o hijos.

Si en el momento de presentar una solicitud para el uso de los fondos de capital de maternidad, la vivienda ya se registró en propiedad común, entonces no es necesario establecer una obligación: el requisito de la ley ya se ha cumplido.

Certificación ante notario

Pasivo de capital de la matriz certificado por un notario... Esto lo pueden realizar tanto notarios privados como notarios de notarías públicas. Si no hay un notario en el campo, el jefe de la administración local del asentamiento, el jefe de la administración local del distrito municipal (o un empleado autorizado de la administración) puede certificar la firma.

El costo de la certificación de una firma por un notario es de 300 a 500 rublos. No olvide llevar documentos cuando visite a un notario: pasaportes de los cónyuges, certificados de nacimiento de los hijos, un certificado de capital de maternidad, documentos para la vivienda, certificado de registro estatal de derechos de propiedad, un contrato de préstamo (si la vivienda se compró el crédito).

Una responsabilidad

La fiscalía puede comprobar el cumplimiento de las obligaciones y, si no se cumplen, puede entablar una demanda contra el titular del certificado. Los tribunales suelen satisfacer las demandas del fiscal y emiten decisiones que vinculan la obligación.

Las autoridades de tutela y tutela también pueden organizar inspecciones de la observancia de los derechos de propiedad de los niños asociados con defecto en el registro de la parte del espacio habitable. Si es necesario, las autoridades de tutela y fideicomiso se dirigen al tribunal con el requisito de invalidar los contratos de compraventa de vivienda comprada con la ayuda de capital de maternidad.

Las medidas específicas de responsabilidad por el incumplimiento de las obligaciones de capital de maternidad no están definidas en la ley. Sin embargo, para evitar posibles problemas con el tribunal y otras autoridades, es mejor cumplir con los requisitos de la ley, especialmente porque esto no es difícil de hacer.

Compromiso de muestra

El compromiso se redacta de forma sencilla. abajo esta el muestra de responsabilidad por maternidad en varias versiones: vivienda con y sin gravámenes, el préstamo se emite para el marido y la mujer.

Tenga en cuenta que la ley no define los requisitos para el registro de la obligación. En diferentes regiones, las sucursales del Fondo de Pensiones pueden establecer sus propios requisitos. Por tanto, tiene sentido aclarar con el Fondo de Pensiones qué forma de obligación es adecuada.

En nuestro sitio web puede familiarizarse con los formularios de compromiso de muestra, se pueden descargar y editar para sus datos específicos. Es posible que en su ciudad el notario ya tenga un formulario de obligación válido ya hecho.

Un formulario de muestra para comprar una casa - descargar;

Si la vivienda está gravada, es decir, se emite una hipoteca:

El préstamo fue otorgado para el cónyuge de la mujer (vivienda con gravámenes) - descargue una muestra en formato Word;
el préstamo se otorgó a la propia mujer (vivienda con gravámenes) - descargue una muestra en formato Word.

Si la vivienda no está gravada o en el momento de la puesta en servicio de la vivienda en construcción:

El préstamo fue emitido para el cónyuge de la mujer (vivienda sin gravámenes) - descargue una muestra en formato Word;
el préstamo se otorgó a la propia mujer (vivienda sin gravámenes) - descargue una muestra en formato Word.

Compromiso Preguntas frecuentes

Pregunta: ¿Cómo distribuir acciones entre los niños?
Respuesta: Al comprar una casa para capital de maternidad, usted mismo determina el tamaño de las acciones, por acuerdo de las partes. Se puede dividir en partes iguales.

Pregunta: ¿Cuál es la participación mínima de un niño?
Respuesta: La ley no limita el límite inferior, la proporción del niño puede ser un porcentaje insignificante (por ejemplo, 0.01%).

Si necesita certificar notarialmente varios tipos de obligaciones, el precio del servicio para registrar una obligación con un notario será de aproximadamente 1,500 rublos.

Una obligación es un tipo de transacciones unilaterales en las que una de las partes, ante la ocurrencia de condiciones previamente acordadas o el vencimiento de un período de tiempo, se compromete a realizar (o no realizar) acciones específicas a favor o solicitud de la otra parte. Dado que uno de los partícipes de las obligaciones legales actúa siempre como deudor (obligado a realizar determinadas acciones), el otro como acreedor (tiene derecho a exigir su ejecución), en ocasiones se hace necesario establecer una obligación del obligado por separado del contrato principal.

Para que una obligación se considere formalizada legalmente, debe cumplir una serie de condiciones. En primer lugar, en el texto del documento que se está elaborando es necesario reflejar y detallar el tema de la obligación en sí. En segundo lugar, en la obligación es necesario indicar las condiciones en cuya ocurrencia debe cumplirse. Además, a iniciativa de las partes, el texto de la obligación puede contener términos adicionales de relaciones contractuales, cuyo criterio principal es el cumplimiento de la legislación de la Federación de Rusia.

El caso más común en el que se requiere una garantía adicional del cumplimiento de la obligación de una de las partes es la obligación de devolución de los fondos. De acuerdo con el Art. 317 del Código Civil de la Federación de Rusia en el documento especificado, el monto del préstamo monetario debe registrarse en rublos. En el caso de un préstamo en moneda extranjera, se requiere indicar su equivalente en rublos de acuerdo con el valor de la moneda especificada a la tasa del Banco Central de la Federación de Rusia.

Si es necesario utilizar fondos de capital de maternidad para comprar una vivienda y la imposibilidad de registrar rápidamente la propiedad compartida de todos los miembros de la familia, se requerirá una notarización de la obligación de capital de maternidad. Según la legislación rusa vigente, la obligación de utilizar el capital de maternidad en la compra de vivienda es el garante de la protección de los derechos legales de todos los miembros de la familia (tanto cónyuges como hijos) a recibir la propiedad compartida en los locales residenciales adquiridos, debiendo estar certificado por un notario.

Junto con lo anterior, los tipos habituales de obligaciones incluyen la indemnización por daños y la baja. Entonces, en el caso de utilizar un servicio notarial para certificar la obligación de indemnizar el daño, el obligado documenta sus obligaciones de deuda con la víctima, así como el método (en especie, lo mismo o su reparación, o el daño causado). ), el monto y el momento del pago de la compensación especificada ...

Con la notarización de la obligación del propietario del local residencial y las personas inscritas en él de darse de baja, podrá protegerse adecuadamente como futuro propietario de posibles esquemas fraudulentos y reclamaciones de terceros al apartamento comprado.

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Quién participa en el pago del capital de maternidad para pagar la hipoteca

Compré un apartamento con una hipoteca y soy el único propietario según el contrato de compraventa. tenemos capital de maternidad. quién de la familia puede contar automáticamente con la participación de la vivienda al hacer capital de maternidad para pagar la hipoteca

El programa de apoyo estatal a la familia prevé la emisión de una determinada cantidad de dinero a los padres del segundo y siguientes hijos en forma de certificado. La familia puede gastar este dinero solo en áreas específicas, incluida la compra de bienes raíces. Y en algunos casos, es necesario redactar un documento como el compromiso de asignar una parte del capital social.

Las familias han recibido certificados desde hace varios años. Durante la existencia del programa de apoyo estatal, la legislación ha cambiado más de una vez: se han realizado algunos u otros cambios en las reglas para el uso de los fondos de la capital. Pero la mayoría de las veces, esta cantidad se usa para mejorar las condiciones de vida de la familia, para la construcción de una nueva o la compra de viviendas terminadas. En general, puede solicitar un certificado para comprar un apartamento solo cuando el niño cumpla tres años. Pero al atraer fondos bancarios prestados, esta transacción se puede realizar aún más rápido.

Al comprar un inmueble, una familia tiene derecho a solicitar al Fondo de Pensiones la transferencia de parte o la totalidad del monto. Pero el empleado de la institución requerirá, junto con todo el paquete de documentos, la obligación de asignar una parte del capital de maternidad al niño, como confirmación de que el dinero se gastará en beneficio de su propietario directo. Es necesario contraer este compromiso en varios casos:

• si los padres deciden enviar fondos del capital mate para la compra de bienes raíces;
• si el propietario del certificado ya tiene una obligación hipotecaria pendiente en el momento de su entrega;
• si el certificado se aplicó para comprar una vivienda mediante un préstamo hipotecario. Al mismo tiempo, el capital de maternidad se puede utilizar tanto para el pago inicial como para la liquidación final de la hipoteca.

Las familias deben entender que cuando planean construir o comprar bienes raíces, el dinero del capital de maternidad solo se puede gastar en hipotecas. Ninguna otra forma o tipo de préstamo es adecuada aquí; el Fondo de Pensiones simplemente se negará a transferir fondos a la cuenta especificada en los documentos. E incluso en el caso de utilizar un préstamo hipotecario, el propietario del certificado debe cuidar el paquete completo de documentos, incluido el hecho de que en un compromiso certificado de asignar acciones para el capital materno a sus hijos. Si este papel no está disponible al enviar un paquete de documentos al Fondo de Pensiones, se le negará a la familia la transferencia de dinero.

Por quién y cómo se establece la obligación

La legislación federal ha determinado el procedimiento y etapas para la elaboración de este documento. Hoy en día, la distribución de las acciones del capital de maternidad a los hijos está descrita en la Ley 256, que obliga a los propietarios de inmuebles a redactar un documento. Es decir, la responsabilidad de la asignación de acciones a los hijos recae en ambos padres o en uno de ellos. Aquí juega un papel importante la composición de la familia en el momento de la conclusión de la transacción de compraventa. Si la compra de un apartamento o casa se formalizó en matrimonio, entonces los padres se consideran propietarios. Sobre el papel, todo esto se formaliza como propiedad conjunta o compartida, y solo queda dotar a los niños de su propio espacio. Hablando de comprar una casa con un préstamo hipotecario antes del matrimonio, se debe tener en cuenta una característica: en este caso, uno de los padres es reconocido como propietario. Y a este propietario se le exigirá la obligación de dotar de acciones con respecto a todos los miembros de la familia, tanto a los hijos como al otro cónyuge.

Puedes pedir una muestra de cómo es la obligación de destinar una parte del capital de maternidad en una notaría, Caja de Pensiones o un centro multifuncional. Para formalizar la obligación de capital de maternidad, se deben preparar los documentos de los padres, el hijo y el propio certificado de capital de la madre. También hay varios matices:

• el procedimiento de registro asume la presencia y consentimiento de ambos padres;
• el documento debe estar notariado;
• el texto debe indicar el marco de tiempo: las acciones para los hijos después de que se reembolse la hipoteca deben asignarse dentro de los seis meses.

Cuándo tratar la asignación de acciones de la obligación

La cuestión de cómo asignar acciones a los niños en viviendas nuevas, los padres deben preguntar después de un acuerdo completo con el banco. Después del pago de la hipoteca, el prestatario recibe una hipoteca y documentos sobre su propiedad. El propietario está obligado a presentar una solicitud a RosReestr con una hipoteca, un pasaporte, un extracto de la USRR y un acuerdo de compraventa; escriba una solicitud para la eliminación del gravamen. El procedimiento dura aproximadamente una semana y es gratuito.

Cuando se completa el proceso de la hipoteca, es mejor que la familia solicite al Registro Estatal Unificado de Entidades Legales una nueva declaración para facilitar el procedimiento adicional para la distribución de acciones. Y en los próximos seis meses, el propietario debe cumplir con una obligación notarial, es decir, dotar a los niños de metros cuadrados en bienes raíces, cuya compra se realizó con el dinero del capital de maternidad.

Cómo se determinan los tamaños de las acciones y cómo se asignan

Todo el proceso del procedimiento para la asignación de acciones a los hijos según el uso del capital de maternidad incluye las siguientes etapas:

• los propietarios realizan la asignación de una acción al hijo y certifican ante notario esta obligación. Sin la confirmación de un notario, este documento se considera inválido, es decir, no tiene fuerza real;
• Después de completar la compra de un inmueble o un préstamo hipotecario, la familia debe firmar el paquete completo de documentos relevantes. La composición de los valores en él está determinada por la forma en que se cumple la obligación. Muy a menudo, se indica una donación o un acuerdo sobre la determinación de acciones;
• la última etapa es el registro de la propiedad en las instituciones relevantes: con un paquete de documentos, los padres son enviados a un centro multifuncional o servicio de registro.

La ley de la Federación de Rusia requiere emitir una obligación notarial sobre la asignación de acciones de capital de maternidad a más tardar seis meses. La fecha comienza desde la fecha de pago del préstamo hipotecario o desde el momento en que se devuelve la hipoteca y se quita el gravamen. Al distribuir el espacio habitable para los niños, los padres deben tener en cuenta el requisito de la ley: todo niño menor de edad nacido en la fecha de cumplimiento de dicha obligación debe convertirse en propietario de una determinada parte del hogar.

Según esta transacción, la distribución de acciones puede no serlo, si la vivienda comprada desde el principio se emitió para toda la familia, incluidos padres e hijos. Al acudir al Fondo de Pensiones, el titular del certificado solo necesita complementar el paquete principal de documentos con copias del contrato de compraventa, donde se indican todos los nuevos propietarios. O proporcione un certificado de propiedad notariado.

En la práctica, la asignación de acciones a los hijos cuando se utiliza capital de maternidad puede formalizarse mediante un acuerdo de donación o un acuerdo para determinar el tamaño de las acciones. La legislación establece que el valor estandarizado para cada persona es proporcionarle al menos doce metros cuadrados de superficie. Sin embargo, este valor difiere según la región de residencia de la familia. Por ley, a una persona se le puede asignar un área de al menos seis metros cuadrados. El tamaño de la asignación de una acción a los hijos cuando se utiliza capital de maternidad no se especifica en ningún documento reglamentario.

Tanto la donación como el acuerdo sobre la asignación de acciones prevén la transferencia gratuita de acciones a los hijos sobre el capital de maternidad. Si consideramos ambas opciones, el registro de una donación es un procedimiento más sencillo. Si redacta un acuerdo sobre la asignación de una acción a los niños, es mejor ponerse en contacto con un abogado para obtener un documento de muestra. La siguiente información debe reflejarse en el documento:

• datos personales del propietario o propietarios: apellido, nombre y patronímico;
• detalles del pasaporte y dirección de registro del propietario;
• toda la información sobre la propiedad, incluidos sus datos de registro;
• información sobre la cantidad exacta de espacio asignado a cada uno de los niños: una indicación de la cantidad de medidores transferidos a la propiedad del niño;
• fecha y lugar del acuerdo.

El acuerdo está firmado por todos los participantes, sus representantes legales, la mayoría de las veces, los padres, firman para los niños menores. El acuerdo completado también debe transferirse a la oficina de registro.

El procedimiento de donación se utiliza con mayor frecuencia en la práctica, debido a su simplicidad de registro. Puede solicitar un acuerdo de muestra comunicándose con una notaría o con la institución de registro correspondiente. El solicitante recibe un formulario de contrato estándar, en el que debe ingresar:

• información sobre todas las partes de la transacción: donantes, niños o niños que reciben una parte del apartamento;
• información sobre el objeto de la transacción: bienes raíces, incluida el área exacta;
• definición de valores claros transmitidos a los menores. Según la ley, seis metros es el mínimo para destinar a los hijos en materia de capital de maternidad, al que están obligadas todas las familias que hayan elaborado esta obligación.

También es importante que los medidores asignados por el contrato en el apartamento no se puedan retirar, el documento firmado no tiene efecto retroactivo. Si la asignación de acciones a los hijos después del reembolso de la hipoteca por parte del capital de maternidad está debidamente formalizada, a partir de ahora son copropietarios iguales de esta propiedad. Con todas las consecuentes consecuencias y derechos.

El orden de asignación de las acciones está influenciado por las peculiaridades del diseño del inmueble en sí y quiénes, según los documentos, son los propietarios-donantes. Si la propiedad figura como conjunta, sin dividir acciones, debe comunicarse con el especialista de la institución registradora para obtener asesoramiento. Quizás se requiera un acuerdo sobre la redistribución de acciones entre los padres, y solo entonces, la elaboración de una transacción de donación para la descendencia. Si el metraje se divide inicialmente, el procedimiento es extremadamente simple: cada uno de los propietarios participa en la entrega a los niños de acciones de su área.

Responsabilidad por incumplimiento de la obligación de asignar una acción a un hijo

A menudo, los ciudadanos son bastante frívolos con respecto a sus obligaciones y hacen una pregunta lógica: qué sucederá si las acciones mencionadas en bienes raíces no se asignan a niños en el futuro. El incumplimiento de esta obligación se explica con mayor frecuencia por la duración del reembolso de la hipoteca; por lo general, los padres utilizan el capital de maternidad como pago inicial para la vivienda. Según la ley, es necesario asignar una parte a los hijos de un apartamento o casa comprada dentro de los seis meses posteriores al pago de la hipoteca con el capital de maternidad. Pero en realidad, el reembolso de las obligaciones del préstamo puede llevar muchos años y, al final, los padres simplemente no recuerdan que todavía existe una división oficial de acciones en el apartamento bajo la obligación. De una forma u otra, pero por las responsabilidades asumidas y no cumplidas, también se proporciona responsabilidad.

Los actos legislativos que regulan el uso del capital de maternidad no especifican claramente la responsabilidad por violaciones de los titulares de certificados. Es decir, la no asignación de una parte a un niño no puede implicar una gran multa sin una decisión judicial. Pero el cumplimiento del cumplimiento de las obligaciones está estrictamente controlado, tanto por los empleados del Fondo de Pensiones como por las autoridades fiscales. El país lleva mucho tiempo ejerciendo un control eficaz sobre todas las transacciones realizadas con la participación de fondos estatales de apoyo. Si a la familia se le otorgó capital de maternidad, pero los hijos no recibieron una participación en los bienes inmuebles adquiridos, el tribunal puede distribuir las acciones con la emisión de la resolución correspondiente.

Si los padres lograron vender la propiedad sin dar a sus hijos metros cuadrados, el tribunal puede declarar inválida la transacción de compraventa. Y divida el apartamento en acciones, como lo requieren las reglas para el uso del capital de maternidad. Los empleados de las autoridades de tutela, la sucursal del Fondo de Pensiones y el propio niño pueden acudir a los tribunales con cuestiones de compensación y qué hacer si no se ha cumplido la obligación notarial del capital de maternidad.

En cualquier caso, al comprar una casa, una parte de un apartamento también debe asignarse a los niños, si los fondos del capital de maternidad se utilizaron para comprar bienes raíces. Si una casa o apartamento comprado bajo una hipoteca se vendió como resultado de un divorcio, división de propiedad o por otras razones, el niño debe estar registrado en otro apartamento. Y en este nuevo apartamento, deben asignarse partes iguales o mayores a los niños en comparación con sus plazas en la vivienda vendida.

Un compromiso formalizado con la asignación de acciones de capital de maternidad es una garantía de que una pequeña ciudadana no se queda en la calle después de que los padres decidan vender o intercambiar vivienda, divorciarse o mudarse. Los casos en la vida de las familias rusas son diferentes, y documentar el derecho del niño a su propia superficie es la mejor manera de proteger sus intereses.

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Ser padre es una gran responsabilidad. Es importante no solo criar a una buena persona de un niño, invertir en él una comprensión del mundo moderno y hacerlo resistente al ritmo de la vida.

Es importante brindarle los beneficios materiales básicos para una existencia plena y una vida cómoda. Una madre y un padre deben proporcionar a sus hijos alimentos, ropa, refugio y educación. En otras palabras, prepárese para entrar en la edad adulta para que pueda transmitir fácilmente lo mismo a sus descendientes.

El programa federal ruso proporciona asistencia en la implementación de estas tareas. Tiene como objetivo estimular la natalidad proporcionando garantías sociales a la población. Las familias jóvenes pueden gastar estos fondos en la educación de los niños, la formación de una pensión materna, el cuidado de un niño discapacitado y la mejora de las condiciones de vivienda. El último punto es, sin duda, el uso más popular del dinero de los subsidios gubernamentales. Esto es comprensible, lo más importante es que debe proporcionarle a su familia su propia vivienda separada.

Lado legislativo del problema

La Ley Federal N ° 256-FZ "Sobre Medidas Adicionales para Apoyar a las Familias con Niños" del 29 de diciembre de 2006 establece requisitos obligatorios para el uso de un certificado de capital de maternidad.

Entre ellos se encuentra el diseño de papel especial - compartir compromiso niños.

Entonces, lo primero es lo primero. La misma redacción habla por sí sola: el capital “familiar” se le proporciona a la madre. Está obligada a distribuir la propiedad comprada por estos fondos a todos los miembros de la familia. En primer lugar, esto concierne a los niños, ya que esta categoría de la población está desprotegida. Con el fin de proteger al niño y garantizarle los derechos sobre la propiedad adquirida, el estado ha introducido este documento.

El hecho es que, de acuerdo con las condiciones escritas en la ley 256, los fondos federales para la compra de una vivienda se asignan después del nacimiento de un segundo hijo o de un hijo posterior. Por lo tanto, el estado está tratando de evitar el nacimiento de hijos no deseados, para fines mercenarios de los padres. Es por eso que el capital uterino se puede usar solo después de 3 años. Esto no se aplica a la compra de un apartamento, pero al mismo tiempo se proporcionan acciones adicionales obligatorias.

Reglas generales

Con este documento, el estado está tratando de proteger al niño de situaciones negativas, de emergencia e imprevistas. Estos incluyen el divorcio de los padres, su muerte, la privación de la patria potestad, el reconocimiento de la madre o el padre como incompetentes, etc. El niño no debe quedarse sin un lugar donde vivir.

Se asignan acciones en el apartamento y la casa, de acuerdo con el programa de la capital, al igual que con, por cuenta propia, la entrada en construcción compartida. Si la familia está incompleta, uno de los padres se convierte en propietario, en una familia completa los cónyuges prefieren dividir los derechos, registrando el objeto por la mitad. En los préstamos hipotecarios, el esposo y la esposa actúan como coprestatarios y, a menudo, comparten el espacio vital en partes iguales.

Si el comprador inicialmente en el momento de la transacción de la propiedad formaliza tanto a los cónyuges como a todos sus hijos como propietarios, entonces no se requiere el registro de la obligación de asignar acciones. El propietario del certificado está obligado a anotar en el documento a sus propios hijos o hijos adoptados oficialmente. Hijastros, hijastras, hijos bajo tutela no se incluyen aquí.

El orden de composición y tipos.

La ley establecida el procedimiento para la asignación de acciones en un apartamento comprado con fondos de capital de maternidad:

Estructura y contenido

Estructura y redacción del documento determinado por un notario basado en:

• la forma de adquirir una vivienda;
• el número de propietarios;
• la presencia de gravámenes en la propiedad, etc.

No existen reglas estrictas con respecto a la apariencia del acuerdo por parte del estado. Se adaptan a la situación. Los notarios suelen ser conscientes del patrón según el cual se debe ingresar el texto; a lo largo de la práctica de diez años de existencia del programa matkapital, todos han aprendido durante mucho tiempo sus responsabilidades. Por cierto, los especialistas del Fondo de Pensiones no tienen derecho a aceptar documentos redactados arbitrariamente y no certificados por un notario.

Requerimientos generales a la información especificada en la obligación:

El titular del certificado conserva copia de la obligación y el original se envía al Fondo de Pensiones.

Costo y condiciones de registro

Compromiso debe realizarse dentro de los seis meses después de que se recibe el capital de maternidad y la vivienda se registra en la propiedad. Se deben asignar partes iguales a todos los miembros de la familia (madre, padre e hijos) en un apartamento comprado o una casa construida.

En ocasiones no es posible cumplir de forma inmediata la obligación, ya que se impone el objeto inmobiliario gravamen... Esto se aplica a las viviendas hipotecarias. Si, al comprar el local, el propietario del certificado decidió utilizar el préstamo, entonces hasta que se reembolse, la vivienda es propiedad del banco. El prestatario podrá asignar acciones a familiares solo después de que el préstamo se haya reembolsado en su totalidad. También se da un máximo de seis meses para esto.

También hay una práctica entrada en construcción compartida a expensas del capital de maternidad. Entonces, la obligación no se puede cumplir hasta que la instalación esté oficialmente en funcionamiento. Es lógico que todavía no sea posible inscribirse en una casa inexistente.

Ponerse en contacto con una oficina notarial para el registro de dicho documento costará 1500 rublos para cada propietario. Resulta que si la vivienda está registrada para la madre, ella pagará solo 1500. Y en el caso de que los cónyuges decidan dividir el apartamento por la mitad, tendrán que pagar el doble: 3000 rublos.

El incumplimiento de la condición obligatoria para la asignación de acciones a los hijos en un local comprado con capital de maternidad es un delito. Sin embargo, aún no se prevé ninguna medida de control, así como ningún tipo de responsabilidad. Aparentemente, el estado se basa únicamente en la conciencia de los padres.

Para conocer el procedimiento para asignar acciones a niños en bienes raíces residenciales comprados con los fondos del capital de maternidad, vea el siguiente video: