چگونه پسرتان را از آپارتمان بیرون کنید. درخواست اخراج پسر

حتی اگر بالغ باشد، سخت است.

رابطه بین فرزندان و والدین در بیشتر موارد با موفقیت ایجاد می شود. اما در عمل قضایی اغلب موارد اختلافات جدی بین بستگان وجود دارد.

توجه!!!

برای ساکنین مسکودر دسترس رایگانمشاوره در دفترارائه شده توسط وکلای حرفه ای بر اساس قانون فدرال شماره 324 "در مورد کمک حقوقی رایگان در فدراسیون روسیه" .

منتظر نباشید - یک قرار ملاقات بگذارید یا یک سوال آنلاین بپرسید.

نام بردن از مقصران دشوار است، زیرا مشکل از منظر قانون بررسی می شود نه از معیارهای اخلاقی.

درخواست اخراج پسر از آپارتمانش یکی از پیچیده ترین و رایج ترین درخواست ها در سیستم قضایی است. علاوه بر این، از نقطه نظر ناسازگاری بین کدهای خانواده و مسکن فدراسیون روسیه، غیرعادی است.

مقام والدین تا پایان ایام به شخص اختصاص می یابد. در این مورد، سن کودک مهم نیست. بر این اساس، اخراج یکی از بستگان نزدیک، حتی اگر زندگی مشترک تهدیدآمیز باشد، تقریبا غیرممکن است.

استثناء مواردی است که والدین از حقوق خود نسبت به فرزند محروم می شوند. آنها می توانند با درخواست مقامات سرپرستی یا دادستانی اسکان داده شوند.

کد خانواده

قانون خانواده روابط بین بستگان از جمله فرزندان را تنظیم می کند. بر این اساس هرگونه محدودیت در روابط ممنوع است.

اگر کودک خردسال است، قانون به والدین اجازه نمی دهد تا خودسرانه قوانینی را که حقوق او را نقض می کند، وضع کنند. اما اگر مثلاً پسر هجده ساله باشد. او از نظر قانون مستقل شده و مسئول اعمال خود است. چرا والدین باید در قبال او مسئول باشند؟

آنها حق دارند از رابطه خود امتناع کنند، کد مستقیماً این را نشان می دهد. همچنین با توجه به فرزندان و والدین فقط با رضایت متقابل حق مالکیت دارایی را دارند.

به عنوان مثال، پسری به آب و برق پرداخت نمی کند، از اعتیاد به الکل رنج می برد یا مواد مخدر مصرف می کند و والدین خود را کتک می زند. با توجه به شرایط قرارداد بیمه، امکان فسخ روابط خانوادگی و اخراج وی از آپارتمان وجود دارد.

اما قانون مسکن و قانون اساسی این اجازه را نمی دهد. شما باید با فرزندان زندگی کنید، حتی اگر این امر زندگی و سلامت والدین را تهدید کند.

مفهوم خویشاوندی (آیین نامه مسکن)

بر اساس هنر. 31 قانون مسکن فدراسیون روسیه موارد زیر به عنوان اعضای خانواده مالک شناخته می شوند:

• فرزندان؛
• والدین؛
• همسر؛
• افرادی که در قرارداد توسط مالک به عنوان اعضای خانواده وی ذکر شده است.

آنها می توانند از محل به طور مساوی با مالک استفاده کنند، مگر اینکه در قرارداد به نحو دیگری تصریح شده باشد.

در واقع هیچ محدودیت سنی برای کودکان وجود ندارد. حیثیت طفل نزد انسان باقی می ماند حتی اگر به سن بلوغ رسیده باشد.

والدین گروگان قوانین می شوند. آنها نمی توانند پسر خود را که به حقوق آنها تضییع می کند بیرون کنند و مسئول محل زندگی او هستند.

دادگاه همیشه در کنار شهروندان اخراج شده خواهد بود. مالک موظف است مسکن جدید تهیه کند یا مزاحمتی برای حضور افراد در محل زندگی خود ایجاد نکند.

اقامت اقوام سابق در آپارتمان مالک می تواند سال ها طول بکشد. آنها سعی می کنند در بیشتر موارد از این مزیت استفاده کنند.

همسر سابق پسر

علاوه بر روابط خانوادگی بین والدین و فرزندان، هر یک از آنها ممکن است پیوندهای خانوادگی دیگری نیز داشته باشند. به عنوان مثال، پسر ممکن است همسری داشته باشد که با والدین خود نسبتی نداشته باشد، اما بتواند ادعای یک آپارتمان مشترک داشته باشد.

در چه مواردی همسر سابق پسر می تواند از آپارتمان والدینش استفاده کند:

مسکن دارای مالکیت است.	شوهر سابق علاوه بر ثبت نام، مالکیت مشاع را برای همسرش به ثبت رساند.
تعمیرات به هزینه زوجه.	آپارتمانی که پدر و مادر با پسرشان در آن زندگی می کنند با پول همسر سابق او بازسازی شد. مشروط بر اینکه این موضوع قابل اثبات باشد.
وام برای بهبود شرایط مسکن.	در دوران ازدواج، پسر و همسرش برای بهبود شرایط زندگی خود وام گرفتند و آن را از بودجه خانواده پرداخت کردند.
فرزندان خردسال	حضور اطفال از شرایطی است که دادگاه به آن توجه خواهد کرد. مادر و فرزند به خیابان اخراج نمی شوند (حکم دیوان عالی).
همسر در خصوصی سازی شرکت کرد.	او مالک کامل آپارتمان است، حتی اگر فضای زندگی قبلاً به والدینش تعلق داشته باشد.
امتناع از خصوصی سازی	همسر از خصوصی سازی به نفع یکی دیگر از شرکت کنندگان امتناع کرد. دادگاه حق او را برای استفاده از مسکن به رسمیت می شناسد.

وقتی دادگاه همسر سابق پسر را از استفاده از مسکن منع می کند:

اخراج یک خردسال بدون فراهم کردن شرایط زندگی مشابه تقریبا غیرممکن است. دادگاه همیشه طرف کودک را خواهد گرفت. به استثنای ورود غیرمجاز به اماکن مستاجرین با خردسالان.

قانون خانواده به شدت از حقوق کودک حمایت می کند. والدین نمی توانند بدون هیچ مسئولیتی او را رها کنند.

اگر کودکی دارای املاک باشد، اخراج او غیرممکن است. دادگاه ها حتی این ادعا را نمی پذیرند.

استثنائاتی وجود دارد، به عنوان مثال، فرزند متعلق به خود نیست و در صورت طلاق، دادگاه ممکن است پدر و مادر را به همراه صغیر مجبور به تخلیه محل کند. اما در عمل، حتی چنین مواردی نادر است. می توان کودک را تا رسیدن به هجده سالگی در آپارتمان رها کرد.

از یک آپارتمان خصوصی

والدین می توانند سعی کنند پسر خود را از یک آپارتمان خصوصی بیرون کنند، اما دادگاه وضعیت را در نظر می گیرد و در 90٪ موارد از برآورده کردن ادعا خودداری می کند.

شما نمی توانید اخراج کنید اگر:

می توانید اخراج کنید:

مردم بر اساس قرارداد اجاره در مسکن شهری زندگی می کنند. هر کسی که حق زندگی در آنجا را دارد در توافقنامه مشخص شده است. اگر شخصی شرایط را نقض نکند، نمی توان او را بیرون کرد.

اگر والدین تصمیم گرفتند پسر خود را از آپارتمان شهرداری اخراج کنند، باید دلایل خوبی برای این کار داشته باشند. علاوه بر این، تخلفات باید مستند باشد.

خصومت شخصی نمی تواند دلیلی برای مراجعه به دادگاه باشد. ادعا رد خواهد شد.

دلایل تخلیه:

بدهی برای قبوض آب و برق.	اگر مستاجر بیش از 6 ماه هزینه مسکن و خدمات عمومی را پرداخت نکند و از سوی دادگاه به عنوان متخلف عمدی شناخته شود، به شرایط بدتری منتقل می شود. اما نه کمتر از 6 متر مربع برای هر نفر ().
نقض حقوق و منافع همسایگان.	می تواند دلیلی برای اخراج باشد، اما با نقض مکرر.
توسعه مجدد مسکن.	بدون اجازه مالک و در نتیجه خطر ریزش جزئی یا کامل ساختمان.
استفاده از مسکن برای اهدافی غیر از هدف مورد نظر.	مرد آپارتمان را به انبار، دفتر، استودیو و ... تبدیل کرد.
انتقال به محل زندگی دیگر.	فرد در واقع در آپارتمان شهرداری زندگی نمی کند و بستگان یا همسایگان می توانند این موضوع را تایید کنند.

دعوی تخلیه

هر شهروندی که حقوق و منافع او تضییع شده است می تواند به دادگاه مراجعه کند. اساس است.

والدین باید درک کنند که اخراج پسر یک گروه پیچیده از موارد است. در بیشتر موارد، ادعا رد می شود یا تصمیم به نفع آنها نخواهد بود.

شما همچنین باید در نظر بگیرید:

نگاه کردن به همسایگان ما دردناک است - آنها بازنشستگان، جانبازان، افراد بیمار هستند. اخیراً آنها حتی بیشتر دلسرد شده اند - و همه به خاطر پسرشان. او 31 سال سن دارد. تا 12 سالگی پسر معجزه ای بود اما بعد از آن جایگزین شد. او وارد یک شرکت بد شد و شروع به سرقت پول از خانه کرد. وی در 13 سالگی به اتهام سرقت در کمیسیون امور اطفال و نوجوانان ثبت نام کرد. او مواد مخدر را امتحان می کرد، زنان را زود می شناخت، به والدینش اهمیت نمی داد، فردی بی رحم و بی رحم بود. شاید ژن ها؟ این پسر از ازدواج اول خود است، پدر بیولوژیکی او حتی زمان خدمت کرده است. فکر کردند: اگر بزرگ شود به خود می آید، اما نه، قبر قوز را اصلاح می کند. او ده سال در خانه زندگی نکرد، قبوض آب و برق را پرداخت نکرد، خدا می‌داند در کجای فاحشه خانه‌ها سرگردان بود، و حالا می‌خواهد اجازه دیدن پدر و مادرش را داشته باشد. کثیف، افسرده، کوبیدن به در. والدین در وحشت هستند: آنها می ترسند که زندگی با او در زیر یک سقف غیرممکن باشد. این آپارتمان متعلق به مادر است (او در سال 1997 زمانی که پسرش 17 ساله بود آن را خریداری کرد) و پسرش در آن ثبت نام کرده است. به من بگو، آیا پدر و مادر حق دارند او را وارد نکنند؟ یا حتی آن را به طور کامل بنویسید؟

وضعیت غم انگیزی است. اما بیایید با آرامش و از منظر قانون به آن نگاه کنیم. جلوگیری از ورود شخصی به آپارتمانی که در آن ثبت نام کرده است (احتمالاً دائمی) غیرممکن است. این چیزی جز مانعی برای اعمال حقوق قانونی، یعنی حق استفاده از مسکن نیست. با قضاوت بر اساس نامه، پسر در آپارتمان به عنوان یکی از اعضای خانواده مالک (مادر او) ثبت شده است. بنابراین به عنوان یکی از اعضای خانواده حق استفاده از این مسکن را دارد.

§ هنر 31 قانون مسکن فدراسیون روسیه آیا می توان او را بیرون کرد و او را مرخص کرد؟ اصولاً امکان پذیر است؛ ثبت نام مانعی غیرقابل عبور نیست. اما باید درک کنیم که قانون شامل هیچ فهرست واضحی از شرایط یا شرایط نیست که بسته به آن می توان به وضوح گفت: در این مورد می توانید اخراج کنید، اما در این مورد - نه. بنابراین، همه چیز به شرایط خاص بستگی دارد.

مادر می تواند برای شناسایی پسرش به عنوان یکی از اعضای سابق خانواده از دادگاه درخواست کند. اینکه او قبلاً بالغ است، مستقل است، بودجه مشترکی ندارند و غیره. اگر دادگاه پسر را به عنوان یکی از اعضای سابق خانواده مالک تشخیص دهد، او حق استفاده از مسکن را از دست خواهد داد. پس از این، می توانید تقاضای اخراج وی و خاتمه ثبت نام در آپارتمان مادر را داشته باشید.

اما تصمیم دادگاه به مجموعه ای از شرایط بستگی دارد. از منظر پسر، این داستان ممکن است به این صورت باشد: مادر و ناپدری او به او اجازه ورود به خانه خود را نمی دهند، او مجبور است سرگردان، کثیف، پاره پاره شود.

این ممکن است قاضی را مجبور کند که از زاویه ای کاملاً متفاوت به وضعیت نگاه کند. و سپس می توان قاعده عدم جواز تضییع حقوق را در مورد مادر اعمال کرد.

§ هنر 10 قانون مدنی فدراسیون روسیه

در این صورت دادگاه دعوی مادر علیه پسرش را رد می کند.

خواننده آنا گفت: "خانواده ای بالای سر ما زندگی می کند، جایی که پسر بالغ، مردی بالای چهل سال، مشروب می نوشد و به والدینش بدرفتاری می کند." - خانه از پانل ساخته شده است، همه می توانند همه چیز را بشنوند. ما تحمل کردیم، برای پدر و مادرش متاسف شدیم و برای درمان پسرشان پول پیشنهاد کردیم. آنها نپذیرفتند، عذرخواهی کردند، قول دادند که ساکت خواهد بود. آنها واقعاً تلاش کردند: وقتی پسرشان شروع به سر و صدا کرد، او را با صدای بلند و جیغ به داخل اتاق دیگری کشیدند. شروع کردیم به زنگ زدن به پلیس. یک جوخه با مسلسل از راه رسیدند، در اطراف آپارتمان آرام آویزان شدند و رفتند. جنگجو چندین بار به LTP فرستاده شد - این یک مهلت برای همه بود. درست است، وقتی او بازگشت، همه چیز از نو شروع شد. تنها راه بیرون کردن او از این آپارتمان است. چون دیگر تحملش غیرممکن است: درست در ورودی شروع به ادرار کردن کرد..."

النا ژدانوویچ، شریک مدیر دفتر وکالت حقوق و میانجیگری خانواده، وکیل کانون وکلای شهر مینسک، میانجی، در مورد اینکه آیا می توان یک کودک بالغ را از یک آپارتمان بیرون کرد و چگونه این کار را انجام داد، به سایت گفت.

سه پیام اداری، هشدار، تکرار

وضعیتی که والدین فرزندان خود را از خانه بیرون می کنند برای بلاروس غیر معمول به نظر می رسد. هر چند قانون اجازه می دهد.

- قانون مسکن روشی را برای تخلیه "بدون تامین محل مسکونی" افراد از جمله اعضای بزرگسال خانواده که نظم عمومی را نقض می کنند یا به اموال آسیب می زند، پیش بینی می کند. به عبارت ساده، افرادی که زندگی در یک آپارتمان یا خانه با آنها غیرممکن می شود النا ژدانوویچ.

به همین دلیل برای تخلیه، قانونگذار الگوریتم نسبتاً پیچیده ای از اقدامات را پیش بینی می کند، زیرا تخلیه بدون تأمین فضای زندگی دیگر، در واقع در خیابان، یک اقدام افراطی است. و قانون مسکن جدید به وضوح طیفی از شواهد را تعریف می کند که به دادگاه اجازه می دهد حکم دادگاه برای اخراج یکی از اعضای خانواده سهل انگار صاحب خانه صادر کند.

بنابراین، برای اخراج چنین افرادی، لازم است مدارکی به دادگاه ارائه شود مبنی بر اینکه شهروند سه بار یا بیشتر در مدت یک سال به طور خاص به دلیل نقض قوانین استفاده از اماکن مسکونی یا سایر تخلفات مشابه که باعث آن می شود، به مسئولیت اداری محکوم شده است. زندگی مشترک با او غیرممکن است

عکس فقط برای اهداف تصویری است. عکس: ایگور رمزیک، TUT.BY

همچنین باید از طرف مالک محل مسکونی به متخلف نسبت به امکان تخلیه بدون ارائه محل مسکونی دیگر تذکر داده شود.

و تنها پس از این، اگر ظرف یک سال پس از چنین هشداری، شهروند مجدداً به دلیل جرم مشابه به مسئولیت اداری معرفی شود، زمینه قانونی برای مراجعه به دادگاه با ادعای مشابه وجود خواهد داشت.

پیچیدگی روش تخلیه نشان می دهد که دولت این مشکل را بسیار جدی می گیرد و اخراج واقعا آخرین راه حل برای حل مناقشه است. النا لئونیدوونا.

و یک نکته مهم دیگر: فقط فردی را می توان تخلیه کرد که در مالکیت ملک سهمی نداشته باشد. یعنی مالک مشترک ملک در چنین مواردی را نمی توان تحت هیچ شرایطی تخلیه کرد، فقط اقدامات اداری در مورد او اعمال می شود. تخلیه فقط در موارد خاص مربوط به فسخ مالکیت مشاع مسکن امکان پذیر است.

فرزندان والدین اخراج شدند، والدین فرزندان اینطور نبودند

در عمل حقوقی النا ژدانوویچدو مورد از این دست وجود داشت، اگرچه او بیش از سی سال تجربه در تخصص خود داشت.

— صاحب یک آپارتمان یک اتاقه مادرش را که در این آپارتمان ثبت نام کرده بود و در واقع در آنجا زندگی می کرد بیرون کرد. اما زندگی با مادرم غیرممکن بود، زیرا او مشروب خورده بود و در واقع یک فاحشه خانه در خانه راه اندازی کرد. او به همه اقناع ها و درخواست های پسرش برای تغییر سبک زندگی واکنش گستاخانه و ناکافی نشان داد. پسر که صاحب ملک بود مجبور شد در آپارتمان های اجاره ای زندگی کند. وضعیت برای مدت طولانی تغییر نکرد و مرد جوان با طرح دعوی - خواستار تخلیه بدون تهیه مسکن شد، تمام شواهدی را که در بالا ذکر کردم جمع آوری و آماده کرد.

بر اساس رویه من، مایلم متذکر شوم که دادگاه ها با دقت و دقت فراوان این دسته از اختلافات مسکن را مورد بررسی قرار می دهند، مواد مربوط به جرایم ارتکابی را به دقت مطالعه می کنند (این که آیا واقعاً مربوط به جرایمی است که مستلزم عدم امکان زندگی مشترک است). تعداد، فراوانی، و اینکه آیا این روش دنبال شده است یا خیر.

و یک چیز دیگر: وقتی اختلافی بین اقوام نزدیک، والدین و فرزندان پیش می‌آید، دادگاه‌ها مردم را به حل مسالمت‌آمیز این اختلافات تشویق می‌کنند و قویاً توصیه می‌کنند که پشت میز مذاکره بنشینند و به توافق برسند.

عکس فقط برای اهداف تصویری است. عکس: اولگا شوکایلو، TUT.BY

به گفته النا لئونیدوونا، این محاکمه با این واقعیت به پایان رسید که در طول محاکمه، بین جلسات دادگاه، مادر تصمیم گرفت به محل زندگی دیگری (به شریک زندگی خود) نقل مکان کند و آپارتمان مورد اختلاف را از ثبت نام خارج کرد. موضوع دعوا از بین رفت و شاکی از ادعای خود صرف نظر کرد.

مورد دیگری که النا ژدانوویچ در مورد آن صحبت کرد یک اختلاف حقوقی بود که پسری پدرش را بیرون کرد.

- هر دو در یک اتاق زندگی می کردند که صاحب آن پسر بود. زندگی مشترک به سادگی غیرقابل تحمل بود: پدر شلوغ بود، الکل مصرف می کرد و اتاق را به هم ریخته بود. مالک برای اخراج پدر شکایت کرد. در جلسه بعدی دادگاه، طرفین توافق کردند که پسر یک خانه کوچک در خارج از شهر برای پدرش خریداری کند و در آنجا دوباره ثبت نام کند.

باید گفت که مرد جوان بیش از یک بار این گزینه را به پدرش پیشنهاد داد، پول جمع کرد و به گزینه هایی برای خرید یک خانه کوچک روستایی نگاه کرد؛ او اقدامات رادیکال را نمی خواست. اما پدرم قاطعانه امتناع کرد. محاکمه در این پرونده زمانی که پدر (متهم پرونده) متوجه شد که قانون دیگر طرفدار او نیست و به خوبی می تواند در خیابان باشد، کاتالیزوری برای حل منازعه مسکن بود.

النا ژدانوویچ معتقد است که او در عمل قانونی خود خوش شانس بود زیرا به اقدامات افراطی نرفت - یکی از عزیزان را به جایی اخراج کرد.

سلام.

ماده 31. حقوق و تعهدات شهروندانی که با مالک در اماکن مسکونی متعلق به وی زندگی می کنند.

[آیین نامه مسکن فدراسیون روسیه] [فصل 5] [ماده 31]

1. اعضای خانواده صاحب اماکن مسکونی عبارتند از همسر وی که با این مالک در اماکن مسکونی متعلق به وی زندگی می کنند و همچنین فرزندان و والدین این مالک. سایر بستگان، افراد تحت تکفل از کار افتاده و در موارد استثنایی، سایر شهروندان ممکن است به عنوان اعضای خانواده مالک شناخته شوند، در صورتی که توسط مالک به عنوان اعضای خانواده وی اسکان داده شوند.

2. اعضای خانواده صاحب یک محل مسکونی حق استفاده از این مکان مسکونی را به طور مساوی با مالک آن دارند، مگر اینکه با توافق مالک و اعضای خانواده وی ترتیب دیگری تعیین شده باشد. اعضای خانواده صاحب یک محل مسکونی موظفند از این مکان مسکونی برای هدف مورد نظر خود استفاده کنند و از ایمنی آن اطمینان حاصل کنند.

3. اعضای خانواده صاحب یک محل مسکونی که از طرف دادگاه قادر و محدود به صلاحیت قانونی خود هستند، در قبال تعهدات ناشی از استفاده از این مکان مسکونی با مالک مسئولیت تضامنی دارند، مگر اینکه به موجب توافق خلاف آن مقرر شده باشد. بین مالک و اعضای خانواده اش.

4. در صورت خاتمه روابط خانوادگی با صاحب یک محل مسکونی، حق استفاده از این محل مسکونی برای یکی از اعضای سابق خانواده صاحب این محل مسکونی حفظ نمی شود، مگر اینکه با توافق بین مالک، طور دیگری تعیین شده باشد. و عضو سابق خانواده اش. اگر یکی از اعضای سابق خانواده مالک یک محل مسکونی دلیلی برای تحصیل یا اعمال حق استفاده از محل مسکونی دیگر نداشته باشد و همچنین اگر وضعیت ملکی یکی از اعضای سابق خانواده صاحب یک محل مسکونی و سایر شرایط قابل توجه وجود داشته باشد. به او اجازه ندهید که محل مسکونی دیگری برای خود فراهم کند، حق استفاده از اماکن مسکونی متعلق به مالک مشخص شده ممکن است توسط یکی از اعضای سابق خانواده وی برای مدت معینی بر اساس تصمیم دادگاه حفظ شود. در این صورت دادگاه حق دارد مالک محل مسکونی را مکلف کند بنا به درخواست آنها برای همسر سابق و سایر اعضای خانواده وی که مالک به نفع آنها تعهدات نفقه را انجام می دهد، سایر اماکن مسکونی تهیه کند.

5. پس از انقضای مدت استفاده از اماکن مسکونی که با تصمیم دادگاه با در نظر گرفتن مفاد قسمت 4 این ماده ایجاد شده است، حق مربوط به استفاده از اماکن مسکونی یکی از اعضای سابق خانواده مالک خاتمه می یابد، مگر اینکه در غیر این صورت با توافق بین مالک و این عضو سابق خانواده وی تعیین شده است. قبل از انقضای مدت مشخص شده، حق استفاده از اماکن مسکونی یکی از اعضای سابق خانواده مالک همزمان با خاتمه حق مالکیت این مکان مسکونی این مالک یا در صورت شرایطی که مبنای آن بوده است، خاتمه می یابد. برای حفظ چنین حقی بر اساس تصمیم دادگاه متوقف شده است.

6. یکی از اعضای سابق خانواده مالک با استفاده از اماکن مسکونی بر اساس تصمیم دادگاه که با در نظر گرفتن مفاد جزء 4 این ماده صادر شده است، دارای حقوق، وظایف و مسئولیت های مقرر در قسمت های 2-4 این ماده است. این مقاله.

7. شهروندی که بر اساس توافق با مالک این محل از اماکن مسکونی استفاده می کند، طبق شرایط چنین توافقی دارای حقوق، وظایف و مسئولیت هایی است.

اقامه دعوی بر اساس ماده 131، 132 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه.

هر سوالی باقی مانده، تماس بگیرید. راه حلی وجود دارد.

27/02/2015 23:31

آیا پاسخ وکیل مفید بود؟ + 0 - 0

همسایگی با یک فرد مستعد اعتیاد به الکل، یا زندگی در یک منطقه با یکی از بستگان الکلی، برای بسیاری از افراد دلیلی برای مبادله یا مبادله آپارتمان می شود. قربانیان رفتار نامناسب الکلی‌ها که از نزاع‌های مداوم رنج می‌برند، آماده هستند تا به هر کجا که نگاه می‌کنند بدویند، فقط برای اینکه در خانه خود آرامش پیدا کنند.

خوانندگان عزیز! این مقاله در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کند، اما هر مورد فردی است. اگر می خواهید بدانید چگونه دقیقا مشکلت رو حل کن- تماس با مشاور:

درخواست ها و تماس ها 24/7 و 7 روز هفته پذیرفته می شود.

سریع است و رایگان!

فقط عده کمی شجاعت و حوصله را دارند که به روشی دیگر و نه موقتی، بلکه برای همیشه از شر مزاحم خلاص شوند.

اما مردم همیشه آنقدر از حقوق خود و پیچیدگی های قانون آگاه نیستند که بدانند چگونه یک الکلی را از آپارتمان بیرون کنند.

ویژگی های اخراج

برای هر مورد جداگانه، قوانینی برای روش اخراج یک مست وجود دارد و آنها تا حدودی متفاوت هستند.

یک همسایه الکلی و یکی از بستگان نزدیک الکلی دو اخراج متفاوت هستند، به علاوه احتمال تشدید این عمل:

• حضور همسایه با فرزندان خردسال که با پدری سهل انگار زندگی می کنند.
• بیماری جدی یکی از بستگان (علاوه بر اعتیاد به الکل، برای مثال ممکن است از دیابت نیز رنج ببرد).

برای اینکه تمام الزامات قانونی را رعایت کنید و در نهایت مقصر نباشید، قبل از اخراج یک معتاد الکلی، باید بدانید:

• چه کسی مالک مسکن است؛
• آیا فرد الکلی خویشاوندانی دارد که برای فضای زندگی رقابت می کنند؟
• آیا او فرزندان زیر 18 سال دارد.

و تنها پس از آن می توان این روش را آغاز کرد.

به عنوان یک قاعده، الکلی‌ها در یک آپارتمان تبدیل به بلای کل ورودی یا حتی کل ساختمان بلند می‌شوند، بنابراین مطمئن‌ترین راه نوشتن شکایات جمعی است: به پلیس، شهرداری، اداره مسکن.

و هر چه تعداد آنها بیشتر باشد و هر چه بیشتر به مراجع ذیربط ارائه شود، احتمال اینکه مشکل سریعتر حل شود بیشتر می شود.

دلایل

الکلی ها بر اساس ویژگی های پزشکی به دو گروه ساکت و پرخاشگر تقسیم می شوند.

در نگاه اول، با یک فرد آرام مشروب، مشکل کمتری وجود دارد: در سجده الکلی بودن، کسی را آزار نمی دهد، حتی سعی می کند نامرئی باشد، تقریباً هرگز دوستان را برای ملاقات دعوت نمی کند، خودش می نوشد، گاهی اوقات در کنار، و با همسایگان خود دخالت نمی کند.

اما در عین حال هیچ تضمینی وجود ندارد که او مست در رختخواب سیگار نکشد، در حالی که مست است، همه وسایل گرمایشی را با احتیاط خاموش می کند و نظم را حفظ می کند.

لازم است حتی از شر یک مستی آرام خلاص شوید، اما اگر یک الکلی دلیلی برای این کار ارائه نکند و زندگی در همسایگی او هنوز خطرناک است، چگونه می توان یک الکلی را بیرون کرد؟

هیچ سند قانونی پاسخ روشنی به این سوال نمی دهد. تنها در صورتی می توان یک الکلی آرام را به صورت قانونی اخراج کرد که خطر واقعی برای کسانی که در نزدیکی زندگی می کنند وجود داشته باشد: سلامتی و زندگی. یعنی به بیان ساده صبر کنید تا نیمی از خانه را به آتش بکشد.

دلایل قانونی تخلیه فضای زندگی که می تواند به هر الکلی (چه ساکت و چه "خشن") ارائه شود به شرح زیر است:

1. سوء مدیریت محل زندگی (این امر برای همه افرادی که از اعتیاد به الکل رنج می برند معمولی است).
2. استفاده از اماکن مسکونی برای مقاصد دیگر (مجاز است، اما اثبات آن دشوار است، زیرا حتی ناامیدترین الکلی نیز می تواند مدرکی دال بر اقامت خود در آپارتمان ارائه دهد).
3. نقض سیستماتیک حقوق و منافع همسایگان یا افرادی که با او زندگی می کنند.

مراحل اخراج از آپارتمان

در هر صورت، مبارزه با رفتار نامناسب یک الکلی باید با یک مصاحبه آغاز شود: به روشی دوستانه یا با هشدار. این کمک می کند اگر فردی هنوز وجدان خود را به طور کامل در ته لیوان غرق نکرده باشد.

چنین روش هایی روی الکلی های مزمن جواب نمی دهد. بنابراین، همسایه ها (بستگان) مکالمه دوم را با افسر پلیس منطقه انجام می دهند. اما این برای هر نوشیدنی کار نمی کند.

اگر هشدارها و مذاکرات به نتیجه نرسد، حماسه اخراج باید از طریق پلیس و مقامات قضایی ادامه یابد.

روش اخراج یک فرد الکلی از یک آپارتمان به شکل مالکیت فضای زندگی بستگی دارد.هنگام اخراج یک فرد مزاحم، مطمئن شوید که مالک رسمی ملک کیست، زیرا روش های تخلیه تفاوت های ظریفی دارند.

بیایید روش اخراج از یک آپارتمان را در نظر بگیریم.

خصوصی شده است

این پرونده اخراج سخت ترین است و می تواند به طور نامحدود ادامه یابد. تنها راه حل صحیح برای مشکل نحوه اخراج یک الکلی از یک آپارتمان خصوصی، مراجعه به دادگاه است.

اقدامات زیر مورد نیاز است:

1. اگر مشکل همسایه‌ای است که مدام مشروب می‌نوشد و داد و بیداد می‌کند، باید با ثبت شکایت در ایستگاه پلیس محل سکونت خود و تماس با پلیس برای "آرام کردن" مزاحم شروع کنید.
2. مطلوب است که نمایندگان ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک برای ارزیابی وضعیت آپارتمان حضور داشته باشند.
   اگر فرزندان صغیر با پدر یا والدین الکلی زندگی می کنند، دعوت از متخصصان از مقامات سرپرستی ضروری است.
3. هر واقعیت نقض باید به صورت کتبی (بیانیه) یا با استفاده از ابزارهای نوشتاری (دوربین، دوربین، ضبط صدا) ثبت شود - آنها در طول جلسات دادگاه به شواهد غیرقابل انکار تبدیل می شوند.

شهرداری

اخراج یک مست ناامید از یک آپارتمان کاری است که نیاز به زمان، اعصاب و حمایت قانونی دارد، زیرا تنظیم یک بیانیه یا ادعا در دادگاه بسیار دشوار است.

اخراج یک الکلی از یک آپارتمان شهرداری تا حدودی ساده تر از آپارتمان خصوصی شده است، اما حتی در اینجا نیز به اقدام جمعی قاطعانه ساکنان خانه یا همسایگان از چندین آپارتمان نیاز است.

در مورد مسکن شهرداری زمینه اخراج مستاجر شربخوار و غیرمسئول که طبق اسناد رسمی مستاجر بوده و موظف به رعایت برخی شرایط است بیشتر است:

• پرداخت قبوض ماهانه آب و برق به موقع و به طور کامل؛
• به طور سیستماتیک آپارتمان را تعمیر کنید و آن را مرتب نگه دارید.
• اجازه سکونت افراد غیرمجاز را که در قرارداد اجاره اجتماعی مشخص نشده است را ندهید.

اکثریت قریب به اتفاق الکلی ها به هیچ یک از این نکات پایبند نیستند و از مسئولیت اداری طفره می روند که این به مجازات اولیه برای مست ها بداخلاق تبدیل می شود.

اظهارات مداوم همسایگان کمک خواهد کرد که ساعت حساب نهایی الکلی ها برای آرامش از دست رفته خود نزدیکتر شود.

آنها به صاحبخانه اجازه می دهند تا براساس شکایات مستأجرین و نقض مکرر شرایط قراردادی تماس توسط فرد الکلی، تصمیم به اخراج مستاجر مشروب بگیرد:

• بخشداری؛
• شهرداری؛
• پلیس.

اشتراکی

خطرناک ترین الکلی کسی است که در نزدیکی باشد. اگر بتوانید به نحوی از مزخرفات همسایه ای که در یک آپارتمان جداگانه زندگی می کند فرار کنید ، در یک آپارتمان مشترک این کار چندان آسان نیست.

چگونه می توان یک فرد شراب خوار را از آپارتمانی بیرون کرد که طبق اسناد او فقط باید یک اتاق را اشغال کند اما در واقع کل مکان را به تجمع "همکاران" ناکارآمد خود و منطقه ناراحتی و خطر برای همسایگان تبدیل کرده است؟

مانند موارد قبلی، لازم است تخلیه از برنامه ها به همان ساختارها شروع شود:

• پلیس؛
• مدیریت منطقه

همچنین می توانید با دادستانی و ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک تماس بگیرید: بسته به اینکه مسکن چقدر نادیده گرفته شده است و الکلی چقدر رفتار تهاجمی دارد.

مبنای اخراج وی عدم رعایت موارد زیر است:

• عدم پرداخت آپارتمان و آب و برق به مدت شش ماه؛
• نقض سیستماتیک منافع افراد ساکن در همسایگی؛
• سوء مدیریت اماکن مسکونی

و مبنای تصمیم گیری مناسب توسط اداره مسکن دولتی در مورد نقض قوانین زندگی در یک آپارتمان مشترک بیانیه ای از ساکنان می شود.

اگر یک همسایه الکلی از تصمیم دادگاه پیروی نکند (و این اغلب اتفاق می افتد)، همسایگان دوباره بیانیه ای را به همان ساختارها می نویسند. بدین ترتیب مجرم حالت بدخواه را پیدا می کند و این مبنای قانونی برای تخلیه او می شود.

اگر ثبت شده باشد

گفتگوی جداگانه در مورد چگونگی اخراج یک الکلی برای همیشه در صورت ثبت نام در آپارتمان است. در این مورد، اینکه چه کسی مالک فضای زندگی است، نقش مهمی دارد.

اگر «برگ» یکی از بستگان سهل انگار فقط ثبت نام باشد و مشارکت مشترک در مالکیت ملک وجود نداشته باشد، می توان با طرح دعوای لغو ثبت اجباری، موضوع را از طریق دادگاه حل کرد.

اگر خانواده ای در آپارتمان (خانه) با اجاره اجتماعی زندگی کند، مراجعه به دادگاه بیهوده خواهد بود.

چگونه یک الکلی را از آپارتمان بیرون کنیم؟

همسایه ها و اقوام الکلی که زندگی نزدیکان خود را مسموم می کنند، منطقاً مستحق اسکان مجدد هستند. چگونه می توان این کار را به صورت قانونی و موجه انجام داد؟ هنگام نقل مکان به چه نکاتی توجه کنیم؟

شوهر

تنها راه:

• طلاق از الکلی؛
• تخلیه اجباری از طریق دادگاه که معمولاً طرف زوجه را می گیرد، به ویژه در مواردی که او مالک مال است و در حال تربیت فرزند است.

پدر

هر مورد فردی راه حل خاص خود را می طلبد. مراحل تخلیه دائم از آپارتمان شهرداری و خصوصی تا حدودی متفاوت است، اما هر دو مشکل از طریق دادخواست حل می شود.

مدارکی برای تأیید اعتیاد به الکل (انگلی، تمایل به پرخاشگری و رفتارهای مزخرف) "رئیس خانواده" مورد نیاز است تا قاضی در مورد اخراج تصمیم بگیرد.

برادر

اگر برادر مشروب الکلی مالک سهم نباشد تخلیه قهراً از طریق دادگاه صورت می گیرد ولی اگر طرف قرارداد سهم باشد راهی برای تخلیه وجود ندارد.

همسایه

قانونگذار اقداماتی را برای محافظت از منافع ساکنان ساختمان های آپارتمانی از همسایگان الکلی ارائه می دهد. از جمله اخراج بر اساس نقض سیستماتیک نظم عمومی توسط یک فرد سهل انگار.

اخراج مجرم یک اقدام افراطی است و قبل از انجام آن باید صبور باشید و تعدادی از اقدامات اولیه را در مورد الکلی اعمال کنید:

• هشدارها؛
• مسئولیت اداری (جریمه)؛
• درمان اجباری

رفتن به دادگاه

افراد زیر حق دارند برای اخراج یک فرد الکلی از آپارتمان به دادگاه مراجعه کنند:

1. بستگان.
2. همسایه ها.
3. صاحبخانه (اگر مسکن شهری باشد).

در دادگاه اخراج یک فرد الکلی بدون حقوق مالکیت ساده تر است (به عنوان پایه کافی است). روند اخراج یک فرد الکلی با حقوق مالکیت (ثبت نام) تا حدودی پیچیده تر می شود. تقریباً غیرممکن است که یک معتاد الکلی صاحب سهمی از خانه شود.

بیانیه ادعا و شواهد

برای تصمیم گیری در مورد اخراج یکی از بستگان (همسایه) شرابخوار، دادگاه لزوماً شواهدی مبنی بر اعتیاد وی به الکل و نقض منافع سایر ساکنان را درخواست می کند.

موارد زیر را می توان به عنوان مدرک ارائه کرد:

• گواهی از داروخانه محل درمان معتاد به الکل؛
• یک کپی از گزارش SES در مورد نقض استانداردهای بهداشتی و بهداشتی الکلی؛
• کپی از گزارش های پلیس که هنگام فراخوانی گروه تهیه شده است.
• کپی شکایات به خدمات آب و برق؛
• تأیید شفاهی همسایگان در مورد نقض نظم عمومی توسط مصرف کننده؛
• ضبط های صوتی و تصویری نزاع های ناشی از همسایه (بستگان).

تمرین آربیتراژ

دادگاه ها در 85 درصد موارد به نفع شاکیان (همسایگان یا بستگان آسیب دیده توسط الکلی) تصمیم می گیرند، مشروط بر اینکه شواهد قابل توجهی وجود داشته باشد و معتاد به الکل حق مالکیت مسکن را نداشته باشد.

اخراج شوهر سابق الکلی