Hasta cierto punto, es un vehículo para la autorrealización y la autoexpresión. Un edificio simple de un piso no proporciona suficiente espacio para la implementación de todas las ideas. Varias firmas de arquitectura ofrecen una variedad de opciones de proyectos individuales y prefabricados para casas y cabañas de tres pisos.
Proyecto de una gran cabaña de ladrillo de tres pisos con garaje. 
El proyecto original de una casa de campo privada de madera de tres pisos.
Contenido del proyecto: secciones principales
La construcción de una casa es un proceso complejo y de varias etapas que requiere una planificación clara. El diseño se lleva a cabo de acuerdo con los requisitos de los estándares SNiP y GOST. Este documento contiene Descripción detallada edificios en forma gráfica (dibujos, bocetos y otras imágenes) y textual. La presencia de uno especial le permite visualizar el proyecto y presentarlo en forma de imágenes tridimensionales.
Estas imágenes permiten apreciar plenamente las soluciones arquitectónicas utilizadas. Por ejemplo, qué tan armoniosa es la altura de una casa de tres pisos en relación con los objetos circundantes, o cómo encaja la estructura en el paisaje. Uso de moderno tecnologías de la información le da al personal de la oficina una demostración visual al cliente apariencia la futura casa y sus interiores.
En la mayoría de los casos, cuando un cliente selecciona un proyecto para una casa de tres pisos, implica la construcción de un sótano o un ático en toda regla. Al mismo tiempo, debe recordar: la elección está determinada no solo por el deseo, sino también por el terreno, la fuerza del suelo, el clima, la proporción de costos financieros y el resultado deseado.
Características del piso del sótano
Los proyectos de casas y cabañas en 3 pisos, que proporcionan un sótano, se eligen con mayor frecuencia cuando el relieve del sitio de construcción es desigual. Antes de eso, debe realizar un estudio geológico completo, porque:
- la elección del tipo, la profundidad y el material de base depende de las propiedades del suelo (arcilla, arena);
- desde el nivel del agua subterránea: la necesidad de equipar un sistema de drenaje si el nivel es inferior a 2 m;
- Es importante elegir la impermeabilización adecuada, para resistir la "maduración" del hormigón antes de que se erijan las paredes.
El gran sótano, debidamente diseñado y construido sin molestias, es cómodo y práctico. Es un lugar ideal para un garaje, sala de calderas, piscina, sauna, liberando espacio para una sala de estar.
La viabilidad de un techo abuhardillado.
Los proyectos de casas de 3 pisos con ático son populares y la tecnología para su construcción está bien desarrollada. La principal desventaja de dicho piso es un aumento significativo en los costos:
- el aislamiento del techo es más caro que las paredes:
- la instalación y el mantenimiento del techo se vuelven más difíciles;
- Se tiene en cuenta la ubicación de las contrahuellas, chimeneas.
La principal ventaja del edificio de varios pisos es salvar el área del sitio, un diseño racional y conveniente. El proyecto de una cabaña con una foto en el catálogo No. 50-90 con dimensiones de 10 por 10 m es una casa de tres pisos donde se realizan ambas ideas. El piso del sótano contiene cuartos de servicio y un gimnasio, mientras que el ático está destinado a espacios privados.
Avances en la construcción de inmuebles residenciales en altura. En las condiciones modernas, la construcción de una casa de élite de tres pisos no causa ninguna dificultad. De la masa de proyectos, cuyas fotos se pueden encontrar en Internet, elegimos el que más nos gusta, obtenemos la licencia de obra y procedemos.
La ventaja de las casas grandes.
Una cabaña moderna de tres pisos permite que varias familias vivan bajo un mismo techo. La distribución razonable del espacio es importante, proporcionando a todos los residentes de la casa todo lo necesario, comodidad, comodidad y mucho más.
Durante el proceso de construcción, se utilizan materiales que aceleran significativamente el proceso, sin causar una tensión excesiva en la cimentación. Los bloques de ahorro de energía son populares, capaces de mantener la temperatura al tiempo que reducen la velocidad de calentamiento de todo el edificio.
Como resultado, puede construir algo que recuerde a un castillo o una antigua propiedad rusa, siéntase como un lord inglés viviendo en su propiedad.
Variedades de diseños.
El diseño le permite construir un edificio sólido de tres pisos con todas las comunicaciones y un edificio de apartamentos. Donde no solo pueden vivir familiares, sino también personas completamente desconocidas entre sí.
Puede encontrar cabañas de élite de tres pisos con techo plano, en las que se aprovecha al máximo el espacio libre. Una especie de área de recreación debajo aire libre Rodeado de plantas trepadoras.
Entre toda la variedad de edificios de varios pisos, los edificios de tres pisos pertenecen al grupo de apartamentos pequeños. El espacio se puede planificar de modo que cada piso se divida en varios apartamentos aislados de dos o tres habitaciones, cuyo número depende del desglose de la longitud de la casa en las entradas.
En las ciudades pequeñas, todavía se pueden encontrar edificios de poca altura anodinos con estufas de barriga. La construcción moderna se acerca a los sistemas de calefacción, suministro de agua, alcantarillado, iluminación eléctrica de manera diferente. No va por el camino fácil y simplista.
La planificación, la construcción de los servicios públicos se incluye en la estimación. Todos los servicios públicos son suministrados por las instituciones pertinentes. Ya no es necesario calentar una estufa para calentar su apartamento en un edificio de tres pisos.
Teniendo en cuenta los tipos de diseños de los complejos residenciales de poca altura, prestemos atención a uno más: los albergues y las familias pequeñas. Es conveniente dividir las casas de tres pisos en habitaciones aisladas con pasillo común, cocina, baño, donde cada residente se sienta más o menos cómodo.
Dichos edificios todavía se permiten tener instituciones educativas de varios niveles, donde se instalan los estudiantes no residentes. Empresas de propiedad estatal como una planta metalúrgica o de coque-química, donde viven los trabajadores que venían a trabajar desde otras ciudades con sus familias.
Por lo tanto, las casas de tres pisos se dividen en casas de élite, donde viven personas bastante exitosas y personas comunes que han venido a ganar dinero o estudiar.
Un buen proyecto es la clave del éxito
Además, los edificios de apartamentos de tres pisos en construcción moderna están diseñados para un complejo residencial multifuncional con estacionamiento, instalaciones deportivas y: jardín de infancia... Y si un albergue simple no requiere una mayor atención, una planificación cuidadosa, entonces en complejos residenciales de élite todo es diferente.
El diseño se lleva a cabo en varias etapas con el desarrollo de los esquemas de construcción necesarios y la documentación de trabajo. Este enfoque se justifica por el hecho de que la casa eventualmente se vuelve multifuncional, más cómoda para vivir.
Naturalmente, no todas las empresas constructoras emprenderán la construcción de una casa de este tipo. Un proceso tan laborioso con muchas dificultades. Pero esto es otro asunto, que implica la competencia tanto del personal como de toda la dirección en su conjunto.
Calentar una casa de tres pisos
Durante el proceso de construcción, se piensan cuidadosamente todas las comunicaciones de ingeniería necesarias para una vida cómoda. El sistema de calefacción en un edificio de tres pisos se puede diseñar de diferentes maneras.
Si se trata de un edificio de apartamentos, entonces está centralizado, ciertas instituciones estatales son responsables de su calidad. Cuando se trata de una casa privada, entonces el sistema de calefacción es autónomo, puede tener un cierto esquema utilizado en el proceso de construcción.
Es importante colocar todo correctamente para que todas las habitaciones de una casa bastante grande se calienten de manera uniforme en el frío período de invierno.
El sistema de "piso cálido" está ganando gran popularidad, que se puede diseñar no solo en una casa privada, sino también en un apartamento en un edificio de varios pisos. También se pueden montar paneles térmicos especiales en las paredes.
La principal fuente de calor en una cabaña privada de tres pisos es una caldera de gas con un sistema de comunicaciones ramificado en todas las habitaciones de los pisos.
Los elementos importantes del sistema de calefacción también son:
- una bomba, gracias a la cual el refrigerante circula por todas las habitaciones de los pisos;
- un tanque de expansión que le permite regular la calidad del calentamiento;
- un grupo de seguridad responsable del buen funcionamiento de todo el sistema de calefacción.
La circulación natural del refrigerante debido a la instalación de tuberías de varios diámetros en un edificio de tres pisos es problemática. Sin mencionar la apariencia externa impresentable de tal diseño, tal sistema de intercambio de calor costará mucho.
La bomba, por otro lado, necesita un suministro de energía constante. Para ello, es necesario preparar una versión autónoma del tipo de generador o alimentación de batería en caso de cortes de energía.
Es importante que funcione de manera silenciosa, confiable, firmemente instalada en la base, conectada a tierra, todas las tuberías fueron fijadas herméticamente y no vibraron durante su operación.
El tanque de expansión se usa solo de tipo cerrado. Su función principal es mezclar el refrigerante con aire frío, para mantener temperatura optima y presión.
El grupo de seguridad se presenta en forma de monómetro regulador de presión y dispositivos que permiten descargar el exceso de vapor cuando su valor alcanza valores inaceptables o críticos.
Una tubería de agua ordinaria se usa generalmente como portador de calor, que se alimenta a través de un conector especial con un tornillo o una válvula de bola en la cavidad de una caldera de gas. El uso de otros tipos, por ejemplo, anticongelante, no es económico, ya que será necesario para un sistema tan cerrado en muy un número grande... Y será necesario recargarlo y actualizarlo constantemente.
Para drenar el líquido del sistema de calefacción, se utiliza una válvula de bola instalada en el último circuito del circuito cerrado. Este suele ser el último disipador de calor de la cadena.
Para combatir la "ligereza" dentro de todo el circuito de calefacción, se utilizan válvulas especiales, que se activan en modo automático. O - una opción simple: drenar manualmente el refrigerante. El resultado es importante: la eliminación de la esclusa de aire, que evita el calentamiento uniforme de la habitación.
En cuanto a las calderas, también pueden funcionar con combustibles sólidos, si su modelo admite dicho uso. Luego debe pensarlo, planear algo como una sala de mini-calderas con un lugar separado fuera de la casa (por ejemplo, un granero) para almacenar combustible sólido.
Al operar una caldera, independientemente de su tipo, es importante un sistema de ventilación y extracción bien pensado. El intercambio de aire normal, la eliminación de gases nocivos e impurezas son muy importantes tanto para la vida normal en la casa como para el funcionamiento estable de todo el sistema de calefacción.
La caldera de gas puede calentar el agua del baño. Es más conveniente usarlo en lugar de una caldera. Para hacer esto, solo nos aseguramos de que el nivel de agua en el sistema de calefacción no baje debido a su uso diario, se actualiza constantemente.
En definitiva, la planificación y construcción de una casa de tres pisos es un negocio original y creativo. Se pueden realizar muchas ideas de diseño arquitectónico. Hay mucho espacio para la creatividad. Con el diseño y la planificación adecuados, puede obtener una casa acogedora multifuncional con apartamentos para muchos residentes y una "finca" de lujo donde toda la familia y parientes cercanos pueden vivir.
Foto de casas de tres pisos.
Tan pronto como decida que necesita su propia casa, no importa cuál sea: una casa de campo, una casa de campo o una mansión estilo palacio, definitivamente debe aprovechar nuestra oferta y evaluar el trabajo de nuestros diseñadores y arquitectos! Ofrecemos a nuestros clientes una variedad de hogares para toda la vida, donde pueden pasar el tiempo con comodidad y disfrutar de su hogar.
Nuestro catálogo contiene grandes ofertas de casas de tres plantas, que pueden ser sencillas y prácticas, o pueden servir como ejemplo de arquitectura palaciega, ¡para la envidia de todos tus amigos! Las casas de tres pisos son muy populares, ya que pueden ubicarse de manera compacta en un área pequeña, lo que permite un uso racional de todo el espacio libre, dejando espacio para un pequeño jardín o césped en frente de la casa.
Nuestra empresa tiene una vasta experiencia en construcción de casas de tres pisos una amplia variedad de proyectos. Todos ellos se distinguen por su comodidad y funcionalidad, así como por la originalidad del diseño. Construimos casas con materiales modernos de alta calidad, según los deseos del cliente:
-
madera natural.
de hormigón celular o hormigón celular;
de bloques de cerámica;
Construcción llave en mano de viviendas de 3 plantas.
Dependiendo de los deseos del cliente, se pueden realizar cambios en el proyecto estándar: los parámetros dimensionales de los bloques de ventanas y puertas, el número de dormitorios y su área, la presencia de un balcón, acabados, etc. El techo se puede cubrir con baldosas de varios formatos: metálicos, flexibles (bituminosos), cerámicos, etc. Casi todos los proyectos tienen área grande acristalamientos que permiten la penetración de la luz solar en cualquier época del año, terrazas y balcones.
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