สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินสำหรับผู้รับบำนาญที่มีรายได้น้อย ผู้รับบำนาญจ่ายภาษีที่ดินและทรัพย์สินหรือไม่?

สำหรับหลายๆ คน เมื่อเกษียณอายุ ร้านแห่งหนึ่งของพวกเขากำลังทำงานบนบก

สำหรับบางคน นี่เป็นทางรอดเช่นกัน บ้างก็มีชีวิตอยู่ตลอดทั้งปีจากการเก็บเกี่ยวในฤดูร้อน

แต่สำหรับเจ้าของที่ดินตลอดจนบุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดินภายใต้สิทธิในการครอบครองมรดกตลอดชีวิตหรือการใช้อย่างไม่มีกำหนดอย่างถาวร ภาระผูกพันในการจ่ายภาษีที่ดินนั้นถูกกำหนดไว้ตามกฎหมาย

แม้ว่าสิทธิในทรัพย์สินสองประเภทสุดท้ายจะค่อนข้างหายาก เป็นเรื่องน่าเศร้าที่ผู้รับบำนาญจำนวนมากไม่ใช้ประโยชน์จากสิทธิในการได้รับประโยชน์เนื่องจากความไม่รู้ในสิทธิของตนเอง

เงินสมทบคำนวณอย่างไร?

มีการคำนวณภาษีขึ้นอยู่กับ ณ วันที่ 1 มกราคม หรือ ณ วันที่ไซต์ถูกจัดตั้งขึ้น หากสร้างขึ้นในช่วงเวลาการรายงาน ข้อมูลนี้จะถูกส่งไปยังบริการภาษีโดยหน่วยงานที่ดำเนินการจดทะเบียนที่ดิน แม้ว่าจะแม่นยำยิ่งขึ้นเนื่องจากฐานข้อมูลของ Cadastral Chamber และ Rosreestr ถูกรวมเข้าด้วยกันการดาวน์โหลดข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นตลอดจนมูลค่าทางที่ดิน ผลิตโดย Rosreestr.

ในกรณีที่เกิดขึ้นบนเว็บไซต์ สิทธิการเป็นเจ้าของร่วมกันเจ้าของร่วมแต่ละคนจะถูกคำนวณจำนวนภาษีตามสัดส่วนของส่วนแบ่งของเขา

แม้ว่า เสนอราคาไม่สูงมาก ขีดจำกัดบนคือ 0.3% ของมูลค่าที่ดิน สำหรับผู้รับบำนาญจำนวนมากซึ่งเป็นกลุ่มประชากรที่เปราะบางต่อสังคมอยู่แล้ว การจ่ายเงินนี้อยู่ในกระเป๋าของพวกเขาดี

ใครมีสิทธิได้รับการลดจำนวนเงินที่ต้องชำระ?

ให้กับกลุ่มก็ได้ ผู้รับผลประโยชน์รวมรายชื่อบุคคลต่อไปนี้ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับกรณีอื่น ๆ อีกมากมายในการให้การลดจำนวนเงินสมทบเข้างบประมาณ ( ฐานภาษีจะลดลงตามมูลค่าที่ดิน 600 ตารางเมตร พื้นที่ที่ดินเมตร ):

รหัสภาษียังระบุด้วย ผู้ได้รับผลประโยชน์กลุ่มพิเศษเมื่อชำระภาษีนี้:

• ตัวแทนของชนเผ่าพื้นเมืองที่อาศัยอยู่ในตะวันออกไกล ภาคเหนือ และไซบีเรีย
• ตัวแทนของชาวภาคเหนือที่ใช้ที่ดินเพื่อรักษาวิถีชีวิตดั้งเดิม วัฒนธรรม และงานฝีมือพื้นบ้าน

คุณสมบัติระดับภูมิภาค

ข้อมูลสิทธิประโยชน์สำหรับบุคคลสำหรับภาษีประเภทนี้ในกฎหมายในระดับรัฐบาลกลางหมดลงแล้ว และให้ความสนใจมากขึ้น นิติบุคคล- อย่างไรก็ตามเนื่องจากภาษีนี้เกี่ยวข้องกับการจ่ายเงินในท้องถิ่นและเป็นงบประมาณของเทศบาลซึ่งมีที่ดินอยู่ในอาณาเขต กฎหมายของรัฐบาลกลางตามกฎการอ้างอิงกำหนดให้ค้นหาคำตอบสำหรับคำถามทั้งหมดในการดำเนินการของรัฐบาลท้องถิ่น ข้อมูลดังกล่าวมีอยู่ในวรรค 2 ของศิลปะ 387 รหัสภาษี ไม่มีการกำหนดสิทธิประโยชน์ที่เหมือนกันในระดับรัฐบาลกลางสำหรับบุคคลและนิติบุคคล การกำหนดอัตราภาษีที่ดิน ขั้นตอน ระยะเวลาในการชำระเงิน และความพร้อมของผลประโยชน์อยู่ภายใต้อำนาจของฝ่ายบริหารการศึกษาของคุณ นั่นคือแต่ละเทศบาลจะกำหนดสิทธิประโยชน์ที่ถูกต้องในอาณาเขตของตน

รัฐบาลท้องถิ่นไม่ได้เผยแพร่ข้อบังคับทั้งหมดของตนบนอินเทอร์เน็ต และไม่สมเหตุสมผลที่จะค้นหาหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นในห้องสมุด ดังนั้น วิธีที่ง่ายที่สุดในการค้นหาเกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ที่มีในพื้นที่ของคุณคือการปรึกษาแผนกที่ดินของหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นของคุณ หรือสอบถามโดยตรงจากสำนักงานสรรพากร นอกจากนี้ คุณสามารถดูข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับอัตราและสิทธิประโยชน์ได้จากเว็บไซต์ Federal Tax Service และบริการอิเล็กทรอนิกส์ และนี่อาจเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุดในบรรดาตัวเลือกทั้งหมด

จำนวนผลประโยชน์ที่แตกต่างกันนั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นในท้องถิ่นต่าง ๆ แต่เพดานถูกกำหนดโดยมาตรา 391 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียตามที่ การลดฐานภาษีสามารถทำได้โดยมูลค่าที่ดิน 600 ตร.ม. ที่ดิน

มาดูกันว่าหน่วยงานท้องถิ่นแก้ไขปัญหานี้ในภูมิภาคต่างๆ อย่างไร

ตัวอย่างเช่นในดินแดน ภูมิภาคครัสโนดาร์ในการตั้งถิ่นฐานเกือบทั้งหมดยกเว้นการตั้งถิ่นฐานในเขต Krymsky ไม่มีผลประโยชน์สำหรับผู้รับบำนาญเมื่อจ่ายภาษีที่ดิน (การตั้งถิ่นฐานในเมือง Kurganinsky, การตั้งถิ่นฐานในชนบท Vostochno ของภูมิภาคเลนินกราด, การตั้งถิ่นฐานในชนบทของ Ivanovskoye, การตั้งถิ่นฐานในชนบท Proletarskoye - มี ไม่มีผลประโยชน์สำหรับผู้รับบำนาญ แต่การตั้งถิ่นฐานในเมือง Krymsk, การตั้งถิ่นฐานในชนบท Varenikovskoye, เขต Krymsky, การตั้งถิ่นฐานในชนบท Yuzhnoye, เขต Krymsky - มีส่วนลด - 50%)

สถานการณ์ที่ไม่ชัดเจนเดียวกัน ในภูมิภาค Sverdlovsk: การตั้งถิ่นฐานในชนบทของ Bazhenovskoye, การตั้งถิ่นฐานในชนบทของ Baikalovskoye - ไม่มีประโยชน์ใด ๆ แต่ใน Yekaterinburg - ผลประโยชน์ - 10,000 รูเบิลสำหรับที่ดินสำหรับแปลงส่วนตัวสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล เขตเมือง Artemovsky เทศบาล Krasnoufimsk - ส่วนลด - 100%;

โดย ภูมิภาคมอสโก: ใน Sergiev Posad ผู้รับบำนาญมีผลประโยชน์ 50% ใน Krasnozavodsk - 25% ในเมือง Zhukovsky มีเงื่อนไขเพิ่มเติมนอกเหนือจากการถึงวัยเกษียณ - รายได้ของผู้รับบำนาญจะต้องต่ำกว่าสองเท่าของค่าครองชีพ ณ วันที่ วันที่ 1 มกราคมของรอบระยะเวลารายงาน ผลประโยชน์คือ 50% ในโวโลโคลัมสค์ ผลประโยชน์คือ 100% พร้อมด้วยเงื่อนไขเพิ่มเติมเกี่ยวกับรายได้ รายได้จะต้องต่ำกว่าระดับการยังชีพต่อหัว

ดังนั้น หากคุณดูลักษณะเปรียบเทียบของภูมิภาคต่างๆ คุณจะเห็นว่าบางแห่งผู้รับบำนาญได้รับการยกเว้นโดยสิ้นเชิงจากการชำระเงิน บางแห่งเพียงบางส่วนเท่านั้น บางแห่งขึ้นอยู่กับความมั่งคั่งของผู้รับบำนาญ บางแห่งขึ้นอยู่กับประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาต ขนาดของ แต่ในเกือบทุกภูมิภาคอย่างน้อยก็มีการบรรเทาทุกข์สำหรับประชาชนที่ถึงวัยเกษียณแล้ว

น่าแปลกใจที่ไม่มีประโยชน์ดังกล่าว ตัวอย่างเช่น ในเมืองครัสโนยาสค์ ซึ่งเป็นศูนย์กลางของภูมิภาคที่อุดมสมบูรณ์ไปด้วยไม้ น้ำมัน ก๊าซ และอลูมิเนียม สภาเมืองท้องถิ่นได้กำหนดสิทธิประโยชน์สำหรับสถาบันกีฬา การศึกษา และการดูแลสุขภาพต่างๆ แต่บุคคลไม่ได้อยู่ในรายชื่อผู้รับผลประโยชน์

กฎเกณฑ์ในการให้ส่วนลด

เงื่อนไขประการหนึ่งในการรับผลประโยชน์อยู่ที่ไซต์ ไม่ควรดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจ- ผู้ประกอบการผู้รับบำนาญไม่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีและไม่มีสิทธิประโยชน์ในการจ่าย โดยหลักการแล้วผู้รับบำนาญที่สมัครรับผลประโยชน์ไม่ควรทำงาน แหล่งรายได้เดียวของเขาควรเป็นเงินบำนาญ

การเข้าสู่วัยเกษียณไม่ได้ส่งผลทางกฎหมายใดๆ ในด้านภาษีแต่อย่างใด เพื่อรับมัน คุณต้องเขียนใบสมัครไปที่สำนักงานสรรพากรโดยแนบใบรับรองเงินบำนาญของคุณไว้ด้วย และหากการยื่นสิทธิประโยชน์ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขเพิ่มเติมอื่น ๆ นอกเหนือจากพลเมืองที่ถึงวัยเกษียณแล้ว จะต้องแนบเอกสารยืนยันการมีอยู่ของเงื่อนไขเหล่านี้ด้วย

ในเว็บไซต์เดียวกันของ Federal Tax Service ดังที่ระบุไว้ข้างต้น ยังมีแบบฟอร์มใบสมัครเพื่อรับสิทธิประโยชน์อีกด้วย

การจ่ายเงินสมทบประเภทนี้ให้กับงบประมาณของรัฐอธิบายไว้ในวิดีโอต่อไปนี้:

ประชาชนจ่ายภาษีที่ดินทุกปี แต่มีบุคคลกลุ่มเล็กๆ ที่ได้รับสิทธิประโยชน์ รวมถึงผู้เกษียณอายุหรือไม่? เราจะพูดถึงปัญหานี้ และเราจะดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาจำเป็นต้องรู้เมื่อจ่ายภาษีที่ดิน

ผู้รับบำนาญจ่ายภาษีที่ดินหรือไม่?

ที่ดินมีความสำคัญมากสำหรับผู้เกษียณอายุ เนื่องจากหลายคนเริ่มทำสวนเมื่อเกษียณอายุ หัวข้อการจ่ายภาษีสำหรับแปลงของคุณเป็นเรื่องที่น่ากังวลมากตามรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียเราพบมาตรา 395 ซึ่งตามมาว่าผู้รับบำนาญไม่ได้รับการยกเว้นจากการชำระเงินนี้

อย่างไรก็ตาม รัฐบาลท้องถิ่นสามารถรวมไว้ในรายชื่อผู้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องชำระภาษีที่ดินได้อย่างอิสระ

หากต้องการทราบว่ามีการผ่อนคลายสำหรับคุณหรือไม่ คุณต้องติดต่อหน่วยงานใดหน่วยงานหนึ่งต่อไปนี้:

• การบริหารเขต;
• สำนักงานสรรพากร ณ ที่ตั้งที่ดิน

หากคำตอบเป็นบวก คุณไม่ควรตำหนิผู้ตรวจสอบภาษีที่ไม่คำนึงถึงสิทธิประโยชน์นี้มาก่อน

หน่วยงานด้านภาษีไม่จำเป็นต้องเก็บบันทึกของพลเมือง ซึ่งเป็นสาเหตุที่คุณจะต้องส่งคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างแน่นอน

นอกจากนี้รหัสภาษียังระบุประเภทของพลเมืองซึ่งอาจรวมถึงผู้รับบำนาญที่ได้รับการยกเว้นจากการชำระเงินจำนวน 10,000 รูเบิล (การลดฐานภาษี)

ซึ่งรวมถึง:

• คนพิการกลุ่ม I และ II;
• เด็กพิการ
• คนพิการและทหารผ่านศึก รวมถึงสงครามโลกครั้งที่สอง
• บุคคลที่มีส่วนร่วมในการชำระบัญชีอุบัติเหตุนิวเคลียร์ ผู้ได้รับบาดเจ็บระหว่างการระเบิดที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิล และอื่น ๆ
• บุคคลที่เข้าร่วมการทดสอบนิวเคลียร์
• วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียต สหพันธรัฐรัสเซีย และผู้ถือเครื่องราชอิสริยาภรณ์แห่งความรุ่งโรจน์

หากคุณมีคำถามใดๆ เกี่ยวกับหัวข้อนี้ คุณสามารถติดต่อทนายความบนเว็บไซต์ของเราได้ พวกเขายินดีที่จะให้คำแนะนำคุณทางออนไลน์

การคำนวณภาษีที่ดิน

อัตราภาษีที่ดินไม่เกิน 0.3% สำหรับที่ดินประเภทต่าง ๆ ที่ผู้รับบำนาญสามารถเป็นเจ้าของได้ ได้แก่ :

• ที่ดินเพื่อการเพาะปลูกส่วนบุคคล
• พื้นที่เกษตรกรรม
• ที่ดินที่อยู่อาศัยซึ่งมีบ้านตั้งอยู่

พื้นที่อื่นๆ ทั้งหมดอาจมีอัตรา 1.5%

หากเทศบาลจัดให้มีสวัสดิการแก่บุคคล ตามกฎแล้ว อัตราภาษีจะรวมอยู่ในอัตราภาษีด้วย ยิ่งต่ำเท่าไรผู้เสียภาษีก็จะจ่ายน้อยลงเท่านั้น

การคำนวณนั้นขึ้นอยู่กับมูลค่าที่ดิน มีกำหนดในวันที่ 1 มกราคมหรือเมื่อลงทะเบียน บางครั้งก็เกิดขึ้นที่แปลงหนึ่งเป็นของพลเมืองหลายคนในเวลาเดียวกัน ในกรณีนี้จะกระจายต้นทุนตามหุ้น

สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินสำหรับผู้รับบำนาญ

กฎหมายภาษีมีหมายเหตุว่าหน่วยงานเทศบาลมีสิทธิที่จะให้ผลประโยชน์ แต่ในจำนวนไม่เกิน 10,000 รูเบิลจากมูลค่าที่ดิน นอกจากนี้ควรสังเกตว่าผู้รับบำนาญได้รับการยกเว้นภาษีทรัพย์สินซึ่งเป็นข้อดีอย่างมากอยู่แล้ว

ภาษีที่ดินเป็นของท้องถิ่น และรายได้เหล่านี้ไม่ได้ไปที่งบประมาณของรัฐ แต่เป็นของงบประมาณของเทศบาล สามารถนำเสนอผลประโยชน์:

• ตามกฎหมาย;
• การกระทำเชิงบรรทัดฐาน

เมื่อได้เรียนรู้ว่าพลเมืองมีสิทธิได้รับผลประโยชน์หรือไม่ จำเป็นต้องชี้แจงว่าพวกเขาคืออะไรและแสดงออกในอัตราใด ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว การที่จะใช้ประโยชน์จากผลประโยชน์นั้น แค่รู้เรื่องนี้เท่านั้นยังไม่พอ ด้านล่างนี้เป็นแผนปฏิบัติการโดยละเอียด

หากคุณมีคำถามเพิ่มเติม คุณสามารถติดต่อทนายความของเราบนเว็บไซต์ได้ตลอดเวลา พวกเขาให้คำปรึกษาออนไลน์ฟรีซึ่งสะดวกมาก

จะได้รับผลประโยชน์อย่างไร?

หากต้องการรับสิทธิประโยชน์ คุณต้องดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้ให้เสร็จสิ้น:

1. ติดต่อสำนักงานสรรพากรสำหรับพื้นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่
2. เขียนใบสมัครและแนบเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นเพื่อยืนยันสถานะของคุณ

โปรดทราบว่านอกเหนือจากสถานะผู้รับบำนาญแล้ว เมื่อให้ผลประโยชน์ เจ้าหน้าที่อาจกำหนดข้อกำหนดเพิ่มเติม

ซึ่งอาจรวมถึง:

• มีงานประจำ
• ความเป็นเจ้าของไซต์และการจดทะเบียนอาคาร
• อยู่คนเดียวและคนอื่น ๆ

คุณสามารถตรวจสอบรายการเอกสารทั้งหมดได้ที่สำนักงานสรรพากร ก่อนหน้านี้ผู้รับบำนาญได้รับการยกเว้นภาษีนี้ในระดับรัฐ วันนี้สิ่งต่าง ๆ

มาดูความแตกต่างบางประการที่ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษี:

• หากความเป็นเจ้าของไซต์ถูกกำหนดโดยสัญญาเช่า
• หากเจ้าของที่ดินมีสิทธิใช้ฟรีโดยด่วน
• ถ้าที่ดินไม่อยู่ในทะเบียนและไม่ได้จดทะเบียนในทะเบียนที่ดิน

จุดสุดท้ายควรค่าแก่การใส่ใจอย่างใกล้ชิด ความจริงก็คือทันทีที่แปลงรวมอยู่ในการลงทะเบียนภาษีจะถูกคำนวณ นอกจากนี้ พลเมืองจะได้รับใบแจ้งหนี้สำหรับปีก่อนหน้า อย่างไรก็ตามเขาสามารถชำระหนี้ได้ภายในสามปีเท่านั้นและไม่เกินนั้น

การจัดตั้งผลประโยชน์สำหรับผู้รับบำนาญได้รับอิทธิพลจากปัจจัยต่าง ๆ ได้แก่ สถานการณ์ทางประชากรในภูมิภาค ปัญหาทางเศรษฐกิจ อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรจ่ายเงินโดยไม่ไตร่ตรอง เป็นการดีกว่าที่จะค้นหาว่ามีการให้ส่วนลดใด ๆ แก่คุณล่วงหน้าหรือไม่ ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถรวบรวมเอกสารได้อย่างรวดเร็วและหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไป

ผู้รับบำนาญจำนวนมากเป็นเจ้าของทรัพย์สินของตนเอง และปัญหาด้านภาษีก็กำลังเร่งด่วนสำหรับพวกเขา เงินบำนาญในรัสเซียแทบจะเรียกได้ว่าไม่มากดังนั้นจึงเกิดคำถาม: ผู้รับบำนาญได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินหรือไม่?

ไม่มีคำตอบเดียวสำหรับคำถามนี้ เนื่องจากหมายถึงการจ่ายเงินที่มีความสำคัญในท้องถิ่น ดังนั้นแต่ละภูมิภาคและแม้แต่แต่ละเขตจึงกำหนดกฎ ข้อกำหนด และมาตรฐานของตนเอง ในทุกกรณี จำนวนภาษีจะขึ้นอยู่กับขนาดของแปลงและมูลค่าที่ดิน ซึ่งกำหนดระดับประโยชน์ของแปลง

เกือบทุกคนต้องจ่ายภาษีที่ดิน

มีรายชื่อผู้รับผลประโยชน์จากการเก็บภาษีที่ดินในรัสเซีย แต่ส่วนใหญ่มีไว้สำหรับองค์กรประเภทต่างๆ และผู้ผลิตทางการเกษตร ในความสัมพันธ์กับปัจเจกบุคคลมีเพียงบรรทัดเดียว: ตัวแทนของชนพื้นเมืองของ Far North ได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินและจากนั้นก็ต่อเมื่อที่ดินนี้ใช้เพื่อฟื้นฟูงานฝีมือพื้นบ้านแบบดั้งเดิม

มีอีกอย่างหนึ่ง: สำหรับบางหมวดหมู่ฐานภาษีจะลดลงตามกฎหมาย - นี่คือจำนวนเงินที่ใช้คำนวณภาษี ส่วนลดคือ 10,000 รูเบิลซึ่งทำให้สามารถลดการชำระภาษีขั้นสุดท้ายได้อย่างมาก หมวดหมู่พิเศษ ได้แก่ :

• วีรบุรุษแห่งรัสเซีย วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียต รวมถึงผู้ถือเครื่องราชอิสริยาภรณ์แห่งความรุ่งโรจน์
• กลุ่มแรกและกลุ่มที่สอง (ในกรณีนี้ จะต้องกำหนดกลุ่มผู้พิการกลุ่มที่สองก่อนต้นปี พ.ศ. 2547)
• ทหารผ่านศึกในมหาสงครามแห่งความรักชาติ ทหารผ่านศึกผู้พิการ
• ผู้ชำระบัญชีของอุบัติเหตุดังกล่าวที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิล รวมถึงประชาชนที่สัมผัสกับการปนเปื้อนของรังสีระหว่างการทดสอบ การฝึกซ้อม และอุบัติเหตุที่มนุษย์สร้างขึ้น

ไม่มีผู้รับบำนาญในรายชื่อผู้รับผลประโยชน์ดังนั้นพวกเขาจึงต้องชำระภาษีที่ดินโดยทั่วไป อย่างไรก็ตาม แต่ละเทศบาลท้องถิ่นและแต่ละเขตมีสิทธิ์ในการตัดสินใจเกี่ยวกับมาตรการจูงใจทางภาษีของตนเอง มีความจำเป็นต้องค้นหาความพร้อมจากรัฐบาลท้องถิ่น: ในบางภูมิภาคไม่มีการให้สิทธิประโยชน์เลย และในบางภูมิภาคได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินโดยสิ้นเชิง

การจัดเก็บภาษีที่ดินในภูมิภาคต่าง ๆ ของรัสเซีย

ภูมิภาคต่างๆ มีอัตราภาษีที่แตกต่างกัน

เราสามารถดูตัวอย่างเพื่อดูว่าสถานการณ์การชำระภาษีที่ดินในภูมิภาคและภูมิภาคต่างๆ ของรัสเซียแตกต่างกันอย่างไร หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นมีสิทธิที่จะเปลี่ยนแปลงกฎหมาย ดังนั้นข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบันได้ตลอดเวลา

มีความจำเป็นต้องติดตามข่าวสารของเทศบาลเพื่อดูว่าท้องที่ของคุณให้ผลประโยชน์แก่ชาวสวนที่เกษียณอายุหรือไม่ หรือพวกเขาถูกบังคับให้จ่ายภาษีโดยทั่วไปหรือไม่ ลองดูตัวอย่างบางส่วนของการจัดหาและการไม่ให้ผลประโยชน์:

1. ไม่มีประโยชน์ในมอสโก เช่นเดียวกับบางพื้นที่ที่อยู่ติดกับเขตเมืองหลวง ไม่มีการกล่าวถึงกฎหมายว่าด้วยผู้รับบำนาญเวอร์ชันนี้ อย่างไรก็ตาม รัฐบาลท้องถิ่นอาจพิจารณาปัญหานี้ในภายหลังเพื่อทำการตัดสินใจเชิงบวกเกี่ยวกับการยกเลิกภาษีหรือการให้สิทธิประโยชน์
2. ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กสถานการณ์แตกต่างโดยพื้นฐาน หากผู้รับบำนาญเป็นเจ้าของที่ดินที่มีขนาดไม่เกิน 25 เอเคอร์ เจ้าของจะได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินโดยสิ้นเชิง เนื่องจากผู้พักอาศัยในช่วงฤดูร้อนที่เกษียณอายุส่วนใหญ่มีที่ดินขนาดเล็ก เราจึงสามารถพูดคุยเกี่ยวกับการยกเลิกภาษีที่ดินสำหรับคนส่วนใหญ่ในวัยเกษียณได้
3. ใน Odintsovo จะมีการมอบสิทธิประโยชน์ให้กับผู้รับบำนาญที่ไม่ทำงานเท่านั้น หากต้องการสมัคร คุณต้องยืนยันว่าคุณอาศัยอยู่ด้วยเงินบำนาญเท่านั้นโดยไม่มีแหล่งรายได้เพิ่มเติม
4. มีตัวเลือกสิทธิประโยชน์ทางภาษีหลายประการใน Samara ผู้รับบำนาญจะได้รับการยกเว้นภาษีสำหรับการก่อสร้างโรงรถ หากมีขนาดไม่เกิน 24 ตารางเมตร เมตร บนที่ดินขนาดไม่เกิน 6 เอเคอร์ หรือบนที่ดินที่สร้างอาคารพักอาศัย ในทุกกรณีไม่ควรใช้ที่ดินและอาคารในการประกอบธุรกิจ
5. ใน Korolev มีการเป็นเจ้าของที่ดิน แต่ถ้าพื้นที่ของแปลงไม่เกิน 12 เอเคอร์ จำนวนภาษีจะลดลง 50% นี่เป็นประโยชน์ที่สำคัญที่ช่วยให้ผู้รับบำนาญทำงานในแปลงของตนเองได้ง่ายขึ้นและช่วยประหยัดงบประมาณ

จากตัวอย่างที่ให้มา เป็นที่ชัดเจนว่ากฎเกณฑ์ด้านภาษีที่หลากหลายสามารถเกิดขึ้นได้ภายในภูมิภาคเดียว และทั่วทั้งประเทศ ข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับกฎหมายท้องถิ่นสามารถรับได้จากหน่วยงานท้องถิ่นเท่านั้น และคุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป็นข้อมูลล่าสุด

ผู้รับบำนาญจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินได้อย่างไร?

ได้รับการยกเว้นหรือไม่ หากต้องการรับสิทธิประโยชน์คุณต้องส่งใบสมัครที่เหมาะสม

การให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีแม้ว่าจะกำหนดโดยกฎหมายท้องถิ่นก็ตาม ถือเป็นการประกาศอย่างชัดเจน ซึ่งหมายความว่าไม่ได้ให้โดยอัตโนมัติคุณต้องติดต่อสำนักงานสรรพากรด้วยตนเองและรวบรวมเอกสารเพื่อรับส่วนลดหรือยกเลิกภาษีทั้งหมด การรับผลประโยชน์นั้นดำเนินการในหลายขั้นตอน:

• ปรึกษาหารือกับเทศบาลหรืออบต. พลเมืองจะต้องได้รับข้อมูลที่ครบถ้วนเกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่มีอยู่และตัวเลือกการหักภาษีสำหรับผู้รับบำนาญ
• การเตรียมเอกสารที่จำเป็น ผู้เสียภาษีจะต้องมีหนังสือเดินทาง หนังสือรับรองเงินบำนาญ และเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนี้
• ยื่นคำร้องต่อกรมสรรพากร กรอกโดยใช้แบบฟอร์มพิเศษซึ่งออกให้โดยตรงที่แผนก
• รับแจ้งสิทธิประโยชน์ ระยะเวลาการแจ้งไม่ได้กำหนดโดยกฎหมายฉบับเดียว เวลาในการพิจารณาและตรวจสอบเอกสารจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐในท้องถิ่นด้วย

เป็นผลให้ผู้รับบำนาญได้รับแจ้งการลดหรือยกเลิกภาษีที่ดินโดยสมบูรณ์และจะสามารถลืมการเจรจากับหน่วยงานภาษีอย่างต่อเนื่องและการเสียเวลาไปเปล่าๆ ทันทีที่ได้รับสิทธิในผลประโยชน์จะมีการคำนวณใหม่ภายในระยะเวลาไม่เกินปีเหล่านั้น ภายในช่วงนี้ผู้รับบำนาญจะได้รับค่าชดเชยภาษีที่จ่ายไปอย่างไม่ยุติธรรมซึ่งค่าตอบแทนสุดท้ายอาจกลายเป็นจำนวนเงินที่ค่อนข้างมาก

หลักการคำนวณภาษีที่ดิน

จำนวนภาษีขึ้นอยู่กับมูลค่าที่ดิน

เมื่อคำนวณภาษีมูลค่าที่ดินมีบทบาทที่สำคัญที่สุด - นี่คือมูลค่าที่กำหนดว่าทรัพย์สินนั้นมีมูลค่าเพียงใดสำหรับการใช้งาน เมื่อเร็ว ๆ นี้พวกเขาพยายามทำให้มูลค่าที่ดินใกล้เคียงกับราคาตลาดมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม หากมูลค่าตลาดของที่ดินมีความผันผวนอย่างต่อเนื่องตามการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจ ก็จะมีการเปลี่ยนแปลงไม่บ่อยนัก อย่างไรก็ตามเมื่อคำนึงถึงความเป็นจริงใหม่แล้วมันแสดงถึงจำนวนเงินที่ใกล้เคียงกับราคาตลาดมากที่สุดและยิ่งที่ดินมีขนาดใหญ่เท่าใดผู้รับบำนาญก็จะยิ่งต้องจ่ายมากขึ้นเท่านั้น

อัตรายังขึ้นอยู่กับประเภทของที่ดินที่สามารถจำแนกได้เป็นประเภทใด หากตั้งอยู่ใกล้หรือภายในเขตเทศบาลสามารถเลือกใช้ที่ดินได้ดังต่อไปนี้:

• ที่ดินสำหรับปลูกผักสวนครัวและพืชสวน นี่เป็นที่ดินส่วนใหญ่ที่จัดสรรให้กับกระท่อมฤดูร้อนในพื้นที่ที่อยู่ติดกับเมือง
• ที่ดินที่อยู่อาศัยที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างส่วนตัว ความแตกต่างจากกลุ่มแรกคือสามารถสร้างโครงสร้างเงินทุนได้ ซึ่งต่อมาได้รับการกำหนดที่อยู่ และสามารถจดทะเบียนได้ตามเงื่อนไขถาวรและชั่วคราว
• พื้นที่เกษตรกรรม - เหมาะสำหรับเอกชนหรือบริษัทเกษตรกรรม

ที่ดินทุกประเภทที่ระบุไว้ต้องเสียภาษีในอัตราที่ไม่เกิน 0.3% ของมูลค่าที่ดิน ที่ดินประเภทอื่นทั้งหมดต้องเสียภาษี 1.5% หากที่ดินเป็นของเจ้าของหลายคน ทุกคนจะประเมินภาษีที่ดินโดยคำนึงถึงส่วนแบ่งที่พวกเขาเป็นเจ้าของในแปลงนี้

เจ้าของแต่ละคนจะต้องชำระภาษีที่ดินก่อนต้นเดือนพฤศจิกายนของปีถัดจากปีที่รายงาน
ดังนั้นจำนวนภาษีที่ดินจึงขึ้นอยู่กับประเภทของที่ดิน ขนาดของแปลง และจำนวนที่เป็นเจ้าของ ความรู้เกี่ยวกับกฎหมายภาษีจะช่วยให้คุณสามารถสมัครขอรับสิทธิประโยชน์ได้ทันเวลาและลดภาระภาษีในงบประมาณของครอบครัวได้อย่างมาก

เนื่องจากค่าธรรมเนียมนี้เป็นค่าธรรมเนียมในท้องถิ่นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะตอบคำถามว่าผู้รับบำนาญในรัสเซียจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินหรือไม่ มีให้ในบางภูมิภาคภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น

ใครได้ประโยชน์จากสิทธิประโยชน์ภาษีที่ดิน? คุณจะพบคำตอบในวิดีโอ:

แปลงดังนั้นปัญหาของการเก็บภาษีในปัจจุบันจึงมีความเกี่ยวข้องมากสำหรับพวกเขา มีสิทธิประโยชน์ใด ๆ สำหรับผู้รับบำนาญหรือได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินโดยสิ้นเชิงหรือไม่?

เป็นไปไม่ได้ที่จะตอบคำถามว่าผู้รับบำนาญมีสิทธิพิเศษด้านภาษีในแง่ของภาษีที่ดินหรือไม่ ความจริงก็คือภาษีนี้จัดอยู่ในประเภทท้องถิ่น/เทศบาล ซึ่งหมายความว่ากองทุนผู้เสียภาษีที่ได้รับจากการชำระภาษีที่ดินจะเป็นไปตามงบประมาณของเทศบาลที่เป็นเจ้าของอาณาเขตของที่ดิน

ดังนั้นกฎการจัดเก็บภาษี อัตราภาษี และรายการประเภทภาษีที่ดินจึงถูกกำหนดในระดับเทศบาล

การที่ผู้รับบำนาญจะต้องจ่ายภาษีที่ดินหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่ที่ดินของเขาตั้งอยู่และตำแหน่งของหน่วยงานท้องถิ่นในประเด็นนี้

โดยทั่วไปแล้ว ประชาชนไม่เพียงเป็นเจ้าของที่ดินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอาคารต่างๆ บนที่ดินด้วย นี่อาจเป็นที่อยู่อาศัยหรือบ้านในชนบทหรือสิ่งปลูกสร้าง ในกรณีนี้ ประชาชนจะต้องชำระไม่เพียงแต่ที่ดินเท่านั้น แต่ยังต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินเพื่อการก่อสร้างด้วย

ภาษีทรัพย์สินซึ่งแตกต่างจากภาษีที่ดินคือภาษีของรัฐบาลกลาง ซึ่งหมายความว่าชาวรัสเซียทุกคนจะคำนวณและชำระภาษีตามกฎเดียวกัน โดยไม่คำนึงถึงที่ตั้งที่แท้จริงของทรัพย์สิน ผู้รับบำนาญเป็นหนึ่งในผู้ได้รับผลประโยชน์จากภาษีทรัพย์สินทั่วรัสเซียและอาจไม่ต้องจ่ายภาษี

ยิ่งกว่านั้นไม่สำคัญว่าบุคคลจะเป็นผู้รับบำนาญบนพื้นฐานใด: เมื่อถึงวัยเกษียณหรือตามระยะเวลาในการรับราชการทหาร

กฎหมาย

ตามกฎหมายภาษี ผู้รับบำนาญมีสิทธิได้รับผลประโยชน์เป็นจำนวน 100% ของภาษีทรัพย์สิน แต่มีข้อแม้ที่สำคัญประการหนึ่ง ให้สิทธิพิเศษแก่พวกเขาเกี่ยวกับทรัพย์สินประเภทเดียวเท่านั้น

ตัวอย่างเช่นบ้านในชนบทหนึ่งหลังหรือบ้านโรงรถ ฯลฯ หากผู้รับบำนาญมีบ้านหลายหลังเขามีสิทธิ์เลือกวัตถุใด ๆ ตามดุลยพินิจของเขาซึ่งจะได้รับการยกเว้นภาษี

ขั้นตอนการคำนวณภาษีที่ดินอยู่ภายใต้การควบคุมของประมวลกฎหมายภาษี ประกอบด้วย:

• บุคคลที่ใช้สิทธิพิเศษทางภาษี (มาตรา 395, 395)
• ความสามารถของหน่วยงานท้องถิ่นในการสร้างรายชื่อผู้รับผลประโยชน์ในพื้นที่ (มาตรา 15)
• ความจำเป็นในการออกกฎหมายภาษีท้องถิ่นเพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมายของรัฐบาลกลาง (มาตรา 387)

ประเภทของผลประโยชน์และค่าตอบแทน

สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินแบ่งได้เป็น 2 ประเภท คือ

• ได้รับการยกเว้นภาษีอย่างสมบูรณ์
• อัตราภาษีพิเศษและความเป็นไปได้ที่จะลดหย่อนภาษี

ประมวลกฎหมายระบุผู้ได้รับผลประโยชน์ภาษีที่ดินเพียงประเภทเดียวเท่านั้น ได้แก่ ผู้อยู่อาศัยในชุมชนภาษีพื้นเมืองขนาดเล็ก พวกเขามีสิทธิ์ได้รับการลดฐานภาษี (ในกรณีนี้คือมูลค่าที่ดินของที่ดิน) 10,000 รูเบิล

นอกจากนี้ การระบุแยกกันยังเป็นผู้รับผลประโยชน์ที่ได้รับการยกเว้นไม่เพียงแต่จากภาษีที่ดินเท่านั้น แต่ยังได้รับจากภาษีการคลังอื่นๆ จำนวนหนึ่งในรัสเซียด้วย

นี้:

• คนพิการกลุ่มที่ 1 และ 2
• ทหารผ่านศึกสงครามโลกครั้งที่สอง,
• วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียตและสหพันธรัฐรัสเซีย
• ผู้ชำระบัญชีจากอุบัติเหตุเชอร์โนบิล

กฎหมายภาษีระบุว่าพลเมืองที่ระบุต้องใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนบุคคล (ไม่ใช่ทางธุรกิจ)

ในระดับเทศบาล สิทธิประโยชน์ภาษีที่ดินจะกำหนดขึ้นตามเกณฑ์ที่แตกต่างกัน บางภูมิภาคมุ่งเน้นไปที่สถานะทางการเงินหรือสถานะทางสังคม อื่น ๆ - ตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของที่ดิน (สวนหรือแปลงในชนบท) หรือพื้นที่

เราจะยกตัวอย่างสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินที่ใช้กับผู้รับบำนาญในภูมิภาครัสเซียหลายแห่ง

• Chita, Voronezh - ปล่อยสมบูรณ์โดยไม่มีเงื่อนไขพิเศษ
• Samara - สำหรับผู้รับบำนาญที่เป็นเจ้าของที่ดินภายใน 0.6 เฮกตาร์หรือที่ดินที่อยู่ใต้บ้าน/โรงรถภายใน 150 ตร.ม. มีการยกเว้นค่าธรรมเนียมเต็มจำนวน
• Korolev – ส่วนลด 50% สำหรับแปลงภายใน 120 ตร.ม.
• เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก – ส่วนลด 100% สำหรับที่ดินสูงถึง 0.25 เฮกตาร์
• Syzran - ส่วนลด 50% สำหรับที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล การทำสวน และการทำสวนผัก
• Ivanteevka - ได้รับการยกเว้นอย่างสมบูรณ์สำหรับผู้รับบำนาญภายใต้การดูแลของหน่วยงานประกันสังคมซึ่งได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการว่าเป็นผู้มีรายได้น้อย
• เขต Pavlovo-Posadsky - บุคคลโสดในวัยเกษียณได้รับการยกเว้น
• Odintsovo – ผู้รับบำนาญที่ไม่ทำงาน
• Mytishchi – ผลประโยชน์ 50% สำหรับผู้รับบำนาญ
• Lotoshin – ส่วนลด 25%

ในมอสโก เช่นเดียวกับในยาโรสลาฟล์และดินแดนครัสโนยาสค์ จะไม่มีการเก็บภาษีพิเศษ

จะหาข้อมูลเกี่ยวกับผลประโยชน์ของเทศบาลได้ที่ไหน

คุณสามารถดูได้ว่ามีสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินของเทศบาลที่สาขาท้องถิ่นของสำนักงานตรวจภาษีในแผนกสำหรับบุคคลหรือที่ฝ่ายบริหารของภูมิภาคมอสโกหรือไม่ ในหลายภูมิภาค มีความเป็นไปได้ที่จะรับข้อมูลว่าผู้ที่อยู่ในวัยเกษียณจะถูกเรียกเก็บภาษีที่ดินทางโทรศัพท์หรือไม่โดยไม่ต้องไปที่แผนกเป็นการส่วนตัว

คุณสามารถดูข้อมูลเกี่ยวกับความพร้อมของสิทธิประโยชน์ในภูมิภาคได้ในส่วนอ้างอิงของเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Federal Tax Service https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

การลงทะเบียนผลประโยชน์

สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงว่าสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินและทรัพย์สินนั้นถูกกำหนดขึ้นตามการสมัคร ซึ่งหมายความว่าจนกว่าผู้รับบำนาญจะยืนยันสิทธิ์ตามกฎหมายของเขาในการเก็บภาษีพิเศษหรือการยกเว้นภาษีเขาจะต้องโอนภาษีไปยังงบประมาณ

เพื่อยืนยันสถานะพิเศษของเขา ผู้รับบำนาญจะต้องมาที่สำนักงานภาษีท้องถิ่นพร้อมใบรับรองเงินบำนาญ หนังสือเดินทาง และเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของที่ดิน (ใบรับรองการเป็นเจ้าของ/สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate) ที่ Tax Service ผู้รับบำนาญจะต้องเขียนใบสมัครในรูปแบบใด ๆ พร้อมกับขอยกเว้นภาษีที่ดินโดยระบุที่ตั้งและหมายเลขที่ดินโดยอ้างอิงถึงข้อที่เกี่ยวข้องของกฎหมายภาษี

ในขณะนี้ Federal Tax Service จะส่งใบเสร็จรับเงินสำหรับการจ่ายภาษีอย่างอิสระเช่น ผู้รับบำนาญไม่จำเป็นต้องคำนวณภาษีด้วยตนเอง หลังจากที่ผู้รับบำนาญนำเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดไปยังผู้ตรวจแล้ว พวกเขาควรหยุดส่งคำขอภาษีสำหรับภาษีที่ดินหรือเริ่มส่งใบเสร็จรับเงินในจำนวนที่น้อยลง

หากผู้รับบำนาญไม่ทราบก่อนหน้านี้เกี่ยวกับความพร้อมของสิทธิประโยชน์และการชำระภาษีที่โอนไปยังงบประมาณเขาสามารถเขียนใบสมัครขอคืนเงินภาษีที่โอนมากเกินไปได้

คุณสามารถคืนเงินได้ในช่วงสามปีที่ผ่านมาก่อนที่จะส่งใบสมัคร (ตัวอย่างเช่นในปี 2560 อนุญาตให้ออกเงินคืนในปี 2557-2559) หลังจากการตรวจสอบโต๊ะแล้ว เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีธนาคารที่ระบุในใบสมัคร

ดังนั้นจึงไม่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินสำหรับผู้รับบำนาญในระดับรัฐบาลกลาง แต่กฎหมายมีข้อแม้ที่สำคัญ: การตั้งค่าภาษีสำหรับผู้รับบำนาญสามารถกำหนดได้ตามดุลยพินิจของหน่วยงานท้องถิ่น

ผู้รับบำนาญจ่ายภาษีที่ดินหรือไม่? หรือรัฐยกเว้นภาษีนี้? น่าแปลกที่ปัญหานี้สมควรได้รับการตรวจสอบเป็นพิเศษ: ยังต้องค้นหาข้อมูลที่ชัดเจนและเชื่อถือได้อย่างระมัดระวัง หลังจากอ่านบทความของเรา คุณจะได้รับข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการชำระภาษีที่ดินของพลเมืองที่เกษียณอายุ และคุณจะได้รับอาวุธครบมือ

เพื่อทำความเข้าใจประเด็นนี้ ก่อนอื่นเรามาดูกันว่าภาษีที่ดินคืออะไร คำตอบสำหรับคำถามนี้มีอยู่ในรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียในบทที่ 37 ที่ดินที่ต้องเสียภาษีจะต้องตั้งอยู่ในอาณาเขตที่หน่วยงานท้องถิ่นได้กำหนดภาษีที่ดิน คำนวณจากฐานภาษีเท่ากับมูลค่าที่ดินของสถานที่ตอนต้นปีที่ต้องเสียภาษี

ผู้เสียภาษีนี้คือบุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดินที่เป็นมรดกตกทอดตลอดชีวิตตลอดจนผู้ที่ใช้ที่ดินนั้นโดยไม่มีกำหนด ผู้เช่าที่ดินหรือใช้ประโยชน์ที่ดินฟรี (ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง) รวมทั้งผู้ที่มีผลประโยชน์ตามสมควรไม่ต้องเสียภาษี

พลเมืองคนไหนที่ได้รับผลประโยชน์?

มาดูรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียอีกครั้ง - ไปที่มาตรา 395 ซึ่งกำหนดหมวดหมู่สิทธิพิเศษของพลเมืองที่ได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินและดูว่าผู้รับบำนาญรวมอยู่ในจำนวนของพวกเขาหรือไม่ แม้ว่าบทความนี้จะมีความยาวมากและมีมากถึง 11 ประเด็นที่แสดงรายการผู้ที่อาจไม่ต้องจ่ายภาษีที่ดิน แต่น่าเสียดายที่พวกเขาไม่ได้พูดถึงบุคคลทั่วไป แต่เกี่ยวกับองค์กรเป็นหลัก

พลเมืองที่นี่ได้รับมอบหมายเพียงจุดเดียว - หมายเลข 7 และถึงแม้จะมีความสัมพันธ์ที่ห่างไกลกับผู้รับบำนาญมาก: เรากำลังพูดถึงตัวแทนของกลุ่มชนกลุ่มน้อยทางตอนเหนือและตะวันออกไกล

จริงอยู่รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียมี "การปล่อยตัว" เล็กน้อยอีกประการหนึ่งสำหรับผู้จ่ายภาษีที่ดิน: ฐานภาษี (จำนวนที่ใช้อัตราภาษีที่กำหนด) สามารถลดลงได้ 10,000 รูเบิล และใช้กับบุคคลโดยเฉพาะ บางทีผู้รับบำนาญอาจอยู่ที่นี่? เรามาอ่านกันว่าใครอยู่ในหมวดหมู่นี้:

• วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียตและสหพันธรัฐรัสเซีย ผู้ถือเครื่องราชอิสริยาภรณ์แห่งความรุ่งโรจน์
• คนพิการกลุ่มที่ 1 และกลุ่มที่ 2 (หากได้รับมอบหมายก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2547)
• พิการตั้งแต่เด็ก
• ทหารผ่านศึกและผู้พิการในสงครามโลกครั้งที่สองและการปฏิบัติการทางทหาร
• ประชาชนที่ได้รับรังสี (เชอร์โนบิล, มายัค, เซมิพาลาตินสค์, เตชา)
• ประชาชนที่เข้าร่วมการทดสอบนิวเคลียร์และการตอบสนองต่ออุบัติเหตุทางนิวเคลียร์
• ประชาชนที่ป่วยด้วยโรครังสีหรือทุพพลภาพจากการทดสอบนิวเคลียร์ การออกกำลังกาย ฯลฯ

อย่างที่คุณเห็นรายการนี้ค่อนข้างกว้างขวาง แต่ไม่มีผู้รับบำนาญอยู่ด้วย หมายความว่าพวกเขาไม่มีสิทธิได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินใช่หรือไม่?

ไม่รู้สิทธิของคุณ?

ผู้รับบำนาญจ่ายภาษีที่ดินหรือไม่?

รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียไม่มีบทบัญญัติที่ให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินแก่ผู้ที่เกษียณอายุ แต่ยังคงมีอยู่ ยิ่งไปกว่านั้น การแก้ปัญหาอยู่บนพื้นผิว: ในตอนต้นของกฎหมายนี้ - ในวรรค 2 ของมาตรา 387 มีวลีที่ว่ากฎหมายและกฎหมายของเทศบาลสามารถสร้างผลประโยชน์ให้กับพลเมืองบางประเภทได้

ซึ่งหมายความว่า เพื่อชี้แจงประเด็นนี้ คุณจะต้องติดต่อหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น สำนักงานสรรพากร หรือศึกษากฎหมายในพื้นที่ที่เว็บไซต์ของคุณตั้งอยู่ และมีคำอธิบายสำหรับเรื่องนี้

ความจริงก็คือภาษีที่ดินถูกจัดประเภทตามกฎหมายภาษีว่าเป็นการชำระที่มีความสำคัญในท้องถิ่น ดังนั้นอัตรา ขั้นตอน และเงื่อนไขการชำระเงิน รวมถึงผลประโยชน์จึงถูกกำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น ภาษีจำนวนนี้ทั้งหมดจะถูกโอนไปยังงบประมาณของนิติบุคคลอาณาเขต (เขต เมือง ฯลฯ) ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่

ทั้งหมดนี้หมายถึงสิ่งที่น่าสนใจอย่างหนึ่ง: ไม่มีผลประโยชน์ที่เหมือนกันสำหรับผู้รับบำนาญในรัสเซีย ด้วยเหตุนี้สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินในแต่ละท้องที่จึงไม่เหมือนกัน และสิ่งที่น่าเศร้าที่สุดคือพวกมันอาจไม่มีอยู่เลย และหากคุณ "โชคไม่ดี" กับที่ตั้งของไซต์ของคุณ คุณจะต้อง "จ่าย" เต็มจำนวน

ตัวอย่างสิทธิประโยชน์ในท้องถิ่นที่คัดสรร

มาดูกันว่ามีสิทธิประโยชน์อะไรบ้างในบางเมืองและภูมิภาค

• มอสโก. กฎหมายมอสโกฉบับปัจจุบันฉบับที่ 74 ลงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2547 "ภาษีที่ดิน" ไม่ได้ให้ผลประโยชน์แก่ผู้เกษียณอายุ กฎหมายมอสโกฉบับที่ 74 ลงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2547 "ภาษีที่ดิน" ไม่ได้ให้ผลประโยชน์แก่ผู้เกษียณอายุ
• เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก . ถ้าผู้รับบำนาญมีที่ดินไม่เกิน 25 เอเคอร์ เขาไม่ต้องเสียภาษีสำหรับที่ดินนั้น
• โอดินต์โซโว ผู้รับบำนาญจะต้องไม่มีแหล่งรายได้อื่นเพื่อรับผลประโยชน์
• ซามารา. ผู้รับบำนาญไม่ได้รับอนุญาตให้จ่ายภาษีที่ดินสำหรับวัตถุดังต่อไปนี้: พื้นที่สำหรับโรงจอดรถ (สูงสุด 24 ตร.ม.), เดชาขนาด 6 เอเคอร์, ที่ดินสำหรับอาคารพักอาศัย (สูงสุด 600 ตร.ม.) หากใช้งาน ไม่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ
• ซิซราน. มีการนำส่วนลดภาษีที่ดิน 50% สำหรับที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล การทำสวน การทำฟาร์มปศุสัตว์ และการทำสวนมาใช้ที่นี่
• ภูมิภาคครัสโนยาสค์- น่าเสียดายที่ไม่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินสำหรับผู้รับบำนาญที่นี่
• เขตปาฟโลโว-โปซัดสกี้- ฝ่ายบริหารของเขาได้กำหนดสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินสำหรับผู้รับบำนาญโสด
• อิวานตีฟกา. ที่นี่ ผู้รับบำนาญโสดที่มีรายได้น้อยซึ่งทำงานในศูนย์ช่วยเหลือสังคมของเทศบาลจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายภาษีที่ดิน ผู้รับบำนาญที่ไม่ได้รับสถานะผู้มีรายได้น้อยมีสิทธิ์จ่ายภาษีเพียงครึ่งหนึ่ง
• โคโรเลฟ. ผู้รับบำนาญที่เป็นเจ้าของที่ดินขนาด 12 เอเคอร์หรือน้อยกว่าจะได้รับอนุญาตให้จ่ายภาษีที่ดินครึ่งหนึ่งด้วย
• โลโตชิโนะ. ผู้รับบำนาญที่มีรายได้น้อยเพียงคนเดียวจะได้รับการยกเว้นภาษี 1/4 ของจำนวนภาษี
• อำเภอมีติชชี- ผู้รับบำนาญที่มีพื้นที่ไม่เกิน 15 เอเคอร์และอาศัยอยู่ในพื้นที่ชนบทอย่างถาวรจะได้รับอนุญาตให้จ่ายภาษี 50% ของจำนวนภาษีอีกครั้ง
• เขตชาคอฟสคอย ไม่มีผลประโยชน์สำหรับผู้รับบำนาญ

จะได้รับผลประโยชน์อย่างไร?

ดังที่เราได้เห็นแล้วว่าสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินสำหรับผู้รับบำนาญในพื้นที่ต่างๆ นั้นมีความหลากหลายมาก ยิ่งไปกว่านั้น พวกเขาเปลี่ยนแปลงเป็นระยะ - หน่วยงานท้องถิ่นนำกฎหมายใหม่และกฎหมายเก่าจะถูกยกเลิก สิ่งที่เกี่ยวข้องในวันนี้อาจไม่เป็นเช่นนั้นอีกต่อไปในวันพรุ่งนี้ ดังนั้น เราขอแนะนำให้คุณใช้แผนสิทธิประโยชน์ดังต่อไปนี้:

1. ปรึกษากับฝ่ายบริหารหรือสำนักงานสรรพากรของเมือง อำเภอ (ภูมิภาค หมู่บ้าน ฯลฯ) ที่ที่ดินของคุณตั้งอยู่ ที่นี่คุณจะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับกฎหมายที่บังคับใช้ในช่วงเวลาที่กำหนด และดูว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์หรือไม่
2. หากมีการให้ผลประโยชน์ในท้องถิ่นแก่ผู้รับบำนาญคุณต้องติดต่อสำนักงานสรรพากรและจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้: หนังสือเดินทาง หนังสือรับรองบำนาญ เอกสารสำหรับที่ดิน นอกจากนี้คุณจะต้องกรอกแบบฟอร์มใบสมัครพิเศษเพื่อรับสิทธิประโยชน์ โปรดจำไว้ว่าแม้ว่าคุณจะมีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์ตามกฎหมาย แต่จะไม่มีการจัดเตรียมให้โดยอัตโนมัติ (จนกว่าคุณจะส่งใบสมัคร)

กำหนดเวลาในการยื่นเอกสารที่จำเป็นสำหรับสิทธิประโยชน์นั้นจะขึ้นอยู่กับกฎหมายท้องถิ่นด้วย หลังจากผ่านการตรวจสอบเอกสารเรียบร้อยแล้ว คุณจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดิน