¿Puedo usar maternal. ¿Cuándo será posible gastar el capital de maternidad después del nacimiento de un hijo? El procedimiento para utilizar el capital de maternidad.

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El uso está previsto por la legislación de la Federación de Rusia. ... Al mismo tiempo, existen más condiciones para el uso temprano que para el registro de forma estándar.

Legalidad del uso anticipado del capital de maternidad

Solo puede obtener capital de maternidad. La Ley Federal N ° 256 regula las condiciones para recibir fondos después de 3 años. La asistencia social del estado puede ser recibida por:

• representantes oficiales (padres, tutores, etc.) cuando el niño para quien se emite el certificado es 3 años de edad;
• si el niño es adoptado, desde el momento de la adopción en la familia Deben pasar 3 años;
• si los niños no tienen representantes legales, pueden recibir un capital materno al cumplir los 18 años;
• los huérfanos tienen derecho a utilizar el certificado Menores de 18 Años de Edad si se consideran capaces.

La legislación prevé casos excepcionales en los que la familia tiene derecho a gastar capital. más temprano... Se permite gastar el apoyo estatal antes de lo programado en 3 casos:

• para el tratamiento y rehabilitación de un niño discapacitado (excepto para la compra de medicamentos);

Matcapital puede usarse para eventos especiales, equipos y servicios aprobados por un médico. La familia también tiene derecho a mejorar el espacio habitable equipándolo con ascensores, rampas y otros bienes. Lo principal es que las acciones ayuden al menor a adaptarse en la sociedad y desarrollarse plenamente.

¿A partir de qué momento se permite el uso de fondos?

El artículo 7 de la Ley Federal No. 253 especifica los principales términos para el uso del apoyo estatal para familias numerosas:

1. El más común es el orden de soporte material. Despues de 3 años tras la aparición de un menor en la familia. Luego, uno de los miembros adultos de la familia debe acudir al Fondo de Pensiones y presentar una solicitud con los documentos de respaldo.
2. Si un niño no tiene padres o estos no tienen la patria potestad, entonces permanece bajo el cuidado del estado y tiene derecho a recibir de forma independiente el capital de maternidad. Los fondos irán a su disposición al cumplir los 18 años.

La única excepción se detalla en la cláusula 6.1 de la ley sobre capital madre. Si la familia vive en condiciones de vida insatisfactorias y puede documentarlo, recibirá servicios sociales. ayuda en cualquier momento. En este caso, los fondos se utilizan para cancelar hipotecas y préstamos, o para compensar las medidas ya tomadas.

Los principales inconvenientes de la obtención de capital madre a los 3 años

Decisión del gobierno de emitir capital únicamente Despues de 3 años Las expectativas se deben a la falta de motivos para una inversión temprana en la mayoría de las familias. Por ejemplo, se permite gastarlo en la parte financiada de la pensión de la madre, que no es una necesidad urgente.

De hecho, algunas familias experimentan inconvenientes debido a la imposibilidad de recibir fondos inmediatamente después del nacimiento del niño, que incluyen:

• si los padres se encuentran en una situación económica difícil y quisieran utilizar parte del capital de la madre para las necesidades diarias;
• desde social. La ayuda depende de toda la familia, se puede utilizar para la educación de un niño mayor, pero no siempre es posible esperar 3 años.

Los artículos 10-12 de la Ley Federal definen 4 objetivos principales uso del capital de maternidad:

1. Educación de cualquiera de los niños.
2. Mejorando el estado de la propiedad o comprando un nuevo espacio habitable.
3. Aumento de la parte financiada de la pensión de la mujer.
4. Pago por actividades orientadas a la adaptación social de niños discapacitados, aprobado por su médico tratante (introducido en 2016).

En 2018, el gobierno está discutiendo nuevas áreas de aplicación para el capital de maternidad. Entre las opciones se encuentran la compra de un automóvil, el pago de un préstamo de automóvil, el pago de los servicios de emprendedores individuales, incluyendo niñeras privadas y jardines de infancia, y otros servicios para el cuidado de menores.

También se está discutiendo la expansión del uso del capital de maternidad. hasta que el niño cumpla 3 años... Por ejemplo, uno de los argumentos es la posibilidad de gastar dinero en la educación de los niños. Si la familia se ve obligada a esperar los tres años del menor, no será posible pagar la guardería. Además, no será posible gastar fondos en la educación de un niño mayor si ya está estudiando de forma remunerada.

La ley le permite gastar fondos en la construcción, mejora o reconstrucción de la propiedad. solo después de 3 años y la familia se ve obligada a vivir en condiciones incómodas.

Lo único que proporciona el gobierno en caso de reconstrucción o construcción de una casa es una compensación. Si los padres pueden documentar el trabajo o la compra de materiales (por ejemplo, guardando los recibos), luego de 3 años el estado pagará el monto de los costos incurridos. En este caso, también es necesario remitir la solicitud a la UIF.

En que casos esta prohibido gastar inmediatamente

Si la familia ha obtenido un crédito al consumo, el documento debe indicar que los fondos se utilizarán para la compra o construcción de inmuebles. En los casos en que los padres obtengan un préstamo para mejorar el espacio habitable, pero esto no se indica en los papeles, se rechazará la solicitud de capital de maternidad. Recomendado separar claramente los préstamos destinados al consumidor y los dirigidos, así como prescribir el propósito previsto de los fondos en contratos y transacciones de venta.

Los acuerdos de compraventa de propiedades a plazos no son motivo para el uso prematuro del capital. No importa si la familia usa los fondos de la hipoteca o no. Solo se consideran aquellos contratos en los que los padres piden dinero prestado.

En algunas situaciones, la familia no tiene la oportunidad de contratar una hipoteca, tiene que recurrir a un crédito de consumo para mejorar sus condiciones de vida. Por ejemplo, una pequeña renta oficial puede dar lugar a la denegación de hipotecas. Sin embargo, para el Fondo de Pensiones, esta no será la base para emitir una capital madre. El uso de fondos para el reembolso anticipado de préstamos al consumo es violar la ley.

Usar la capital madre como pago inicial de una hipoteca

El pago inicial es una parte determinada del valor de la propiedad. El depósito de esta cantidad es un requisito previo al momento de solicitar una hipoteca en todas las instituciones financieras.

Dependiendo de la institución, el pago inicial de los préstamos hipotecarios es del 10 al 30%. La cantidad que las familias numerosas están obligadas a pagar suele ser demasiado elevada. Los padres pueden usar fondos de apoyo estatales para hacer una contribución inicial de inmediato, sin esperar 3 años.

El Decreto del Gobierno de Rusia No. 862 regula los métodos, condiciones y motivos para proporcionar MK para mejorar las condiciones de vivienda. La ley prescribe las siguientes acciones para el registro de fondos para realizar una contribución inicial:

1. Registro de un certificado de capital de maternidad.
2. Presentar una solicitud al Fondo de Pensiones del lugar de residencia. La aplicación requiere indicar la cantidad y el propósito de usar los fondos.
3. Proporcionar un acuerdo con una institución financiera para la emisión de una hipoteca junto con otros documentos.

Si la familia utiliza solo una parte del capital de la madre para el pago inicial, la cantidad restante estará disponible para la atracción de acuerdo con la legislación de la Federación de Rusia.

Amortización de la deuda principal y pago de intereses

El primer paso para recibir fondos con anticipación es recopilar y enviar documentos al Fondo de Pensiones. Los empleados del departamento deciden si aprueban o rechazan la solicitud, por lo que se recomienda documentar los motivos y el propósito del uso del capital de maternidad.

El Decreto N ° 862 de 2007 regula la lista de documentos obligatorios. Pueden complementarse en función de los fines para los que se toman los fondos. La legislación le permite recibir inmediatamente capital de maternidad para pagar una hipoteca... Para que la UIF confirme la legalidad de las acciones, el solicitante trae el original y una copia del contrato de préstamo hipotecario. Luego, la organización transfiere la cantidad especificada al banco.

La Resolución estipula que cualquier transacción inmobiliaria legal se considera la base para la emisión de capital de maternidad. Por ejemplo, una familia puede unirse a una cooperativa de vivienda, participar en una construcción compartida o comprar una propiedad.

La lista de documentos varía según el tipo de transacción. Cada solicitante deberá proporcionar:

• una copia del contrato de préstamo con el banco;
• un certificado de una institución financiera sobre el saldo de fondos e intereses atrasados ​​que el solicitante está obligado a pagar;
• una copia del acuerdo de prenda de propiedad que haya pasado el registro estatal;
• un certificado de Rosreestr, que confirma el derecho del solicitante a la propiedad inmobiliaria (si el apartamento está ubicado en una vivienda en construcción o terminada);
• cualquier documento que confirme el derecho del solicitante a la propiedad en construcción, incluyendo:
  • acuerdo y copia de construcción compartida;
  • si se utilizó un préstamo hipotecario para cancelar la participación o la tarifa de entrada, entonces un certificado del registro de miembros de la cooperativa;
  • un certificado de la obligación del solicitante de incluir en la participación de cada miembro de la familia, incluidos los hijos menores;
  • si la casa aún no está en uso, entonces un certificado de permiso para construir su casa.

Se puede consultar una lista completa de documentos con un empleado de la UIF. Si se requieren documentos adicionales, se notificará al solicitante en 10 días... Cuando los fondos MK se acreditan en la cuenta de la institución financiera, pago mensual de la hipoteca será reducido.

Es importante tener en cuenta que se permite utilizar el capital para la construcción de una casa solo si la familia ya tiene un terreno. Los padres recibirán fondos antes de lo previsto, sujeto a la atracción de préstamos hipotecarios, si hay un acuerdo con el banco. La propiedad adquirida debe estar ubicada en el territorio de Rusia.

Maneras de usar para construir una casa

Confirmación documental de todas las acciones. es la condición principal para el uso temprano de MK para la construcción de una casa. Todos los papeles se entregan a un empleado del Fondo de Pensiones. Hay 4 formas construir una casa con apoyo social, pero no siempre es posible recibir fondos de inmediato:

1. Construcción de inmuebles sin contactar con organismos especializados. Si la familia tiene los medios, el conocimiento y su propia tierra, tiene el derecho realizar todo el trabajo de forma independiente... Para ello, el solicitante debe acudir a la Institución de Arquitectura de la ciudad y obtener un permiso de construcción. Este certificado se remite a la UIF. Sin embargo, se permite obtener una compensación de la construcción. solo después de 3 años.
2. Construcción de bienes raíces cuando se trabaja con un contratista. Trabajando con constructores profesionales, la familia recibe una garantía de la calidad del trabajo realizado. Sin embargo, la UIF tardará varios meses en transferir el apoyo familiar a su cuenta. En el contrato el contratista debe estar de acuerdo realizar trabajos de construcción sin esperar fondos. En este caso, la capital permitido recibir antes de lo previsto.
3. Amortización de una hipoteca emitida para la construcción de inmuebles. La principal condición es propósito de un préstamo... La UIF transfiere el capital a la cuenta de una institución financiera. Las instituciones microfinancieras no participan en el programa social. asistencia a la población. No se proporciona el reembolso de un préstamo al consumidor con fondos MK. En este caso, los fondos también se emitido antes de lo previsto.
4. Compensación por fondos utilizados para la construcción inmobiliaria. El solicitante trae a la UIF los documentos que confirman los montos gastados y recibe un reembolso de acuerdo con los detalles especificados. La compensación es posible solo cuando el niño cumpla los 3 años de edad.

Préstamo bajo la capital

En el pasado, las cooperativas de crédito al consumo y las instituciones de microfinanzas operaban con capital de maternidad y emitían préstamos que podían reembolsarse con la ayuda de MK.

Sin embargo, además de los beneficios disponibles para las familias con muchos niños, estas organizaciones proporcionaron formas de violar la ley. Por ejemplo, una familia podría retirar el capital y utilizarlo para fines prohibidos por la legislación de la Federación de Rusia.

Para evitar la dirección inadecuada del apoyo social, el estado adoptó la Ley Federal No. 53 en 2015, que organizaciones de microfinanzas prohibidas tomar fondos de capital de maternidad. Se introdujeron una serie de requisitos en el PCC, que deben cumplir:

• inscripción en el registro del Banco Central de la Federación de Rusia;
• realizar actividades oficiales durante al menos 3 años a partir de la fecha de registro;
• unirse a organizaciones autorreguladoras.

Para cumplir con las condiciones anteriores, las IMF se han mudado a cooperativas existentes. Esto les da derecho a aceptar fondos estatales de apoyo como pago del préstamo.

La principal ventaja del PDA son los plazos cortos para los que se emite el préstamo. El plazo medio de préstamo es de varios meses, suficiente para la transferencia del capital matriz por parte del Fondo de Pensiones. Los empleados de la organización no exigen mucho a los candidatos y no requieren un gran paquete de documentos. Los PDA aseguran sus fondos de otras formas.

La desventaja es aumento de las tasas de interés y acciones que se recopilan de todos los participantes. Para tomar un préstamo de la PDA, asegúrese de convertirse en accionista... Antes de emitir fondos, el empleado de la PDA verificará la propiedad comprada. Las propiedades de emergencia y otros tipos de propiedad inadecuadas para ser habitadas no son motivo para emitir un préstamo.

Instrucciones paso a paso para la recepción anticipada

Para utilizar los fondos de apoyo estatales en 2018 sin esperar 3 años, es necesario realizar 4 pasos:

1. Preparar papeles que confirmen la identidad del solicitante (pasaporte y copia) y los fines para los que se gastará el capital.
2. Vaya a la UIF de su lugar de residencia y complete una solicitud para el uso anticipado del certificado de maternidad. Se emite el fondo de pensiones 10 días para tomar una decisión, el solicitante recibirá una respuesta. Si es positivo, se iniciará el proceso de transferencia del capital a la cuenta del solicitante u organización. Si es negativo, la respuesta indicará el motivo del rechazo y las formas de corregir la situación.
3. Si la solicitante va a utilizar el capital de maternidad para pagar el préstamo hipotecario, entonces es necesario Ve al banco y discutir cómo la institución financiera puede recibir fondos.
4. Cuando los empleados del banco hayan dado su consentimiento, la UIF enviará los fondos a la cuenta especificada. Es importante tener en cuenta que está prohibido recibir matkapital en efectivo.

Si se gasta parte de los fondos, el resto esperará al solicitante en la UIF. Si la indexación MK se lleva a cabo después de 2018, se aumentará el monto restante.

Cómo salir sin hipoteca antes de cumplir los 3 años

Los largos plazos para la emisión de un préstamo hipotecario, la posibilidad de perder un apartamento y el hecho de que el inmueble permanezca en propiedad del banco hasta que se pague la totalidad del importe son los motivos para negarse a firmar un convenio con entidades financieras. Antes de registrar una capital, se deben tener en cuenta 3 hechos:

1. Una hipoteca se considera una prenda de bienes raíces por parte de una entidad financiera hasta que el ciudadano cumpla con las obligaciones especificadas en el contrato. Las relaciones hipotecarias están reguladas por la Ley Federal No. 102 de 1998.
2. Los empleados del banco calculan el período para el cual se emite la hipoteca, dependiendo de la situación financiera del prestatario.
3. Está permitido comprar una propiedad con la ayuda de materkapital sin utilizar préstamos hipotecarios.

Si la familia tiene cierta cantidad de dinero, pero no alcanza para comprar un inmueble, existe una forma de utilizar el capital de la madre hasta que el niño cumpla 3 años. Si el solicitante no desea acudir a instituciones financieras y solicitar préstamos hipotecarios, es posible recibir apoyo del gobierno sin solicitar un préstamo.

Si el vendedor acepta firmar acuerdo de compra diferido, Los fondos de MK se acreditarán en su cuenta en dentro de 2-3 meses... El contrato debe indicar que el comprador transfiere parte del dinero al vendedor de inmediato, y el resto será recibido, cuando el niño cumple 3 años.

• hasta que el comprador pague la deuda por la propiedad en su totalidad, será propiedad del vendedor;
• en caso de violación de los términos del contrato, el vendedor tiene derecho a desalojar a la familia del apartamento;
• cuando la UIF transfiere fondos a la cuenta del vendedor, los documentos del apartamento emitido al comprador.

Método de reembolso de fondos para la compra de bienes y servicios para un niño discapacitado

Los fondos de MK se transfieren a la cuenta del solicitante que compró los servicios o bienes recetados por el médico tratante para el niño discapacitado (los cheques sirven como prueba). Según la ley, la asistencia social para el desarrollo de los niños con discapacidad solo puede utilizarse como compensación por pérdidas ya incurridas.

Los padres u otros representantes oficiales deben presentar a la UIF en su lugar de residencia una solicitud de desembolso anticipado de fondos, así como documentos adicionales:

• pasaporte y copia;
• un certificado de un médico, que indique la enfermedad, las características del menor, los medios de adaptación y las medidas de rehabilitación (esto incluye los bienes y servicios, incluidos los pagados con el presupuesto federal);
• cualquier documento que pueda confirmar el uso de sus propios fondos para la compra de bienes y servicios necesarios para la adaptación de un menor (por ejemplo, contratos, facturas, garantías de los bienes recibidos);
• nombres de bienes y servicios adquiridos;
• un certificado que confirme que el solicitante ha pasado el control (emitido por las autoridades de servicios sociales);
• detalles para transferir fondos;
• si el solicitante es un fideicomisario, entonces un documento que confirme los poderes del ciudadano;
• confirmación de que los bienes y servicios adquiridos corresponden a la lista aprobada por el Gobierno.

Si la UIF ha aprobado la solicitud, la familia recibirá una transferencia de acuerdo con los detalles especificados.

La capacidad de cobrar en instituciones financieras.

De acuerdo con la Ley N ° 256 de 2006, una familia puede utilizar el capital de maternidad hasta que el niño cumpla 3 años solo a través de transferencia de fondos sin efectivo a la cuenta de una institución financiera. Formalmente, el certificado de capital de maternidad se cambia por dinero emitido por el banco.

El término "cobrar" es inaplicable al capital de maternidad y engaña a los ciudadanos. Uno tiene la impresión de que puede conseguir dinero. Sin embargo, tratar de retirar capital con la ayuda de instituciones financieras es un delito y está castigado por la ley.

Cualquier sugerencia para tener efectivo a mano son las acciones de los estafadores... Una estratagema común es la renuencia de los ciudadanos a contraer hipotecas. En este caso, se le pide a la familia que tome un préstamo a corto plazo, y luego los estafadores se apropian indebidamente de los fondos recibidos de la UIF de diversas maneras.

Para evitar problemas, se deben revisar cuidadosamente las siguientes sugerencias:

• no firme papeles con organizaciones dudosas que ofrecen recibir el capital madre en efectivo;
• Al concluir un acuerdo con una institución financiera, verifique la existencia de una cláusula sobre el uso de fondos para mejorar las condiciones de la vivienda.

La ley especifica la única excepción, que prevé la recepción de parte de los fondos en efectivo. El estado puede emitir un pago de suma global para pagar los gastos corrientes. En 2018, la cantidad es de 25,000 rublos.

En 2018 se permite enviar el capital de maternidad antes de lo previsto, amortizar el préstamo hipotecario o realizar la primera cuota. Dado que la dirección relacionada con la ayuda a las personas con discapacidad es bastante nueva, el procedimiento aún no se ha establecido completamente y depende de la situación específica. Empleados de la UIF están obligados a asesorar para cualquier pregunta relacionada con el uso temprano de MK.

¡Hola! En este artículo, hablaremos sobre las formas de utilizar el capital de maternidad.

Hoy aprenderás:

1. Quién tiene derecho al capital;
2. ¿Es posible retirar el certificado? ;
3. Cuál es la mejor forma de utilizar el capital de maternidad;
4. Cómo evitar a los estafadores;
5. ¿Cuáles son las consecuencias del mal uso del capital?

El procedimiento para utilizar el capital de maternidad.

El capital de maternidad se introdujo en Rusia en 2007. En el primer año del programa, la cantidad de incentivos para familias con dos o más hijos fue de 270,000 rublos, bajo la influencia de la indexación en 2017 alcanzó los 453,000 rublos.

La indexación no es una razón para reemplazar el certificado obtenido anteriormente.

Para obtener una capital madre, deberá tener a mano los siguientes documentos (originales o copias notariadas):

• Declaración;
• Pasaporte;
• SNILS de todos los miembros de la familia (cónyuges y cada hijo);
• Actas de nacimiento de niños;
• Para los padres adoptivos: una orden judicial de adopción.

Se permite presentar documentos a la UIF en cualquier momento conveniente después de que el segundo hijo aparezca en la familia, incluso si han pasado varios años. Esto se puede realizar personalmente, mediante poder a través de un tercero, por correo certificado o vía Internet.

La verificación de documentos lleva un mes. Posteriormente, el Fondo de Pensiones anuncia su decisión. El solicitante puede recoger los documentos personalmente o por carta.

¿Se puede utilizar el capital de maternidad hasta 3 años?

Puede recibir el certificado inmediatamente después de que el segundo hijo aparezca en la familia (no importa si es nativo de los solicitantes o adoptado), sin embargo, está permitido usarlo solo después del tercer cumpleaños del bebé. Pero existen algunas excepciones a esta regla.

Puede utilizar el certificado durante los primeros 3 años cuando:

1. Es necesario reembolsar el préstamo existente para vivienda. Se permite utilizar el monto del subsidio para reembolsar el préstamo, los intereses del préstamo, pero no las multas (intereses).
2. Se requiere el primer monto de la hipoteca.
3. Se trata de las necesidades de un niño discapacitado. Por ejemplo, es necesario adquirir bienes o servicios especiales, o incluso mejorar el local (instalar una rampa).

Capital regional de la maternidad

Las administraciones regionales tienen derecho, independientemente del programa estatal, a designar su propio apoyo para las familias numerosas. Dicho capital regional de maternidad se emite además del federal, su monto es mucho menor y depende de la región.

Las condiciones para la emisión y aplicación de un certificado regional también pueden variar. Por ejemplo, en algunos distritos se puede comprar un automóvil o muebles.

Quién es elegible para el certificado

Las mujeres que hayan dado a luz (e incluso adoptado) a más tardar el 1 de enero de 2017, o los hombres, si son los únicos padres (por ejemplo, si la madre murió, fue declarada incapacitada o privada de la patria potestad), pueden convertirse en los dueños de la madre capital.

En caso de divorcio de los cónyuges, el monto del capital materno no está sujeto a división, permanece en su totalidad con el destinatario. Por ejemplo, el certificado lo obtuvo la madre de dos hijos menores. Como resultado del proceso de divorcio, los hijos se quedan a vivir con su padre. En este caso, la madre aún conserva el certificado.

Para calificar para una capital de maternidad, uno de los padres debe ser ciudadano de la Federación de Rusia o tener doble ciudadanía (está permitido vivir en el extranjero).

Si el único progenitor pierde el derecho al capital de maternidad (en caso de fallecimiento, incapacidad o privación de la patria potestad), el certificado se transfiere a los hijos en proporciones iguales.

Una familia puede recibir un certificado solo una vez, independientemente del número de hijos. Reciba apoyo financiero a través de programas regionales, pero cada región tiene sus propios requisitos para los solicitantes.

Para que usar el capital de maternidad

Matkapital - no la cantidad de dinero en efectivo entregada a los padres, sino un determinado activo financiero, que solo se puede gastar en las necesidades prescritas por la ley (Ley Federal No. 256).

El certificado tiene la forma de un formulario con varios grados de protección. No tiene ningún valor sin la cédula de identidad del ciudadano que lo utiliza y otros documentos que lo acompañen.

Para "activar" el certificado, debe comunicarse con el Fondo de Pensiones con un paquete de documentos, que incluye:

• Solicitud (se puede escribir en el acto);
• Pasaporte y SNILS;
• Certificados de nacimiento de los niños (no siempre se requieren, pero es mejor tenerlos con usted);
• Otros documentos que confirmen la dirección de uso elegida.

Puede enviar documentos a través de la oficina de PFR en persona o por poder, por correo certificado, a través de Internet (portal de servicios públicos) o mediante el MFC (no disponible en todas partes). Los documentos se consideran durante unos 30 días.

La ley permite el uso parcial de los fondos de capital de maternidad. No es necesario enviar el certificado completo para una transacción. Por ejemplo, una parte se puede invertir en la construcción de una casa y la otra parte en la educación de un niño.

Comprar una casa

Incluso es poco probable que el monto total de la ayuda estatal sea suficiente para comprar una casa o apartamento, pero si la familia ya tiene algunos ahorros, se pueden aumentar con el monto del certificado y solo entonces se pueden enviar para comprar una vivienda. Puede utilizar matkapital tanto para un pago único como para el reembolso de una hipoteca o préstamo objetivo.

La mayoría de las veces, el primer pago de la hipoteca o la participación en la construcción compartida se paga con un certificado.

La vivienda comprada se registra para todos los miembros de la familia (padres y todos los niños).

No todas las viviendas se pueden comprar con capital de maternidad, y aquí la ley establece restricciones:

1. Debe estar ubicado en Rusia.
2. La casa no tiene por qué ser de emergencia.
3. Los inmuebles deben tener el estado de una instalación residencial (no se puede comprar un terreno o una casa de campo en la que no es posible vivir todo el año: se necesitan muros y cimientos fuertes, comunicaciones, todo esto debe estar evidenciado por una entrada en el registro estatal).

El Fondo de Pensiones puede negarse a financiar la transacción si considera que la vivienda comprada no es adecuada para la vida del niño.

El FP toma una decisión en dos meses. El plazo es bastante largo, por lo que hay que tenerlo en cuenta a la hora de comunicarse con el vendedor.

Por lo general, tiene que esperar la transferencia de fondos del Fondo de Pensiones, es decir, la vivienda se compra realmente a plazos.

Otra opción es pagar la compra con un préstamo bancario y luego reembolsarla con un certificado.

la mayoría de las veces se construye de acuerdo con el esquema:

1. Los ciudadanos que solicitan capital de maternidad encuentran una vivienda que cumpla con sus requisitos y restricciones estatales, negocian un precio con el vendedor.
2. Se concluye un contrato con pago diferido entre el vendedor y el comprador.
3. El comprador presenta a la UIF una solicitud para la transferencia a la cuenta del vendedor de los fondos adeudados al solicitante bajo el programa estatal.
4. El comprador paga la cantidad que excede la asignación con sus propios ahorros.
5. La UIF transfiere fondos a la cuenta del vendedor dentro de los 60 días.

Además de los documentos generales, al comprar una vivienda, el Fondo de Pensiones puede requerir:

• Contrato de venta;
• Obligación de asignar acciones a todos los miembros de la familia (notariado);
• Un acuerdo sobre la participación en la construcción compartida y la confirmación del monto pagado y el saldo, si se compra un espacio habitable en una casa en construcción;
• Contrato de hipoteca y préstamo (al pagar el préstamo objetivo);
• Un documento sobre la obtención de un préstamo, si se tomó una hipoteca;
• Certificado de propiedad (si ya lo recibió).

Algunos contratos relacionados con la transferencia de derechos de propiedad inmobiliaria deben ser certificados por Rosreestr.

Comprando una habitacion

Muy a menudo, los padres jóvenes no tienen vivienda propia ni ahorros económicos, e incluso la cantidad total del capital de maternidad no es suficiente para un apartamento. Entonces surge la pregunta: ¿es posible comprar solo una habitación? Poder. Pero con algunas limitaciones.

Está permitido usar un certificado para comprar una habitación si la habitación se vende, pero no una parte de la propiedad.

No es difícil verificar esto con un certificado de propiedad. Debe emitirse para una habitación y no para compartir un apartamento. Además, el pago del alojamiento de los propietarios debe realizarse desde cuentas personales separadas.

En los edificios residenciales ordinarios, las habitaciones rara vez se asignan como propiedad separada, por lo que en realidad estamos hablando de una habitación en un apartamento común o una casa privada.

No se puede comprar una habitación en un dormitorio para la capital. Excepción: si, según los documentos, el albergue tiene la condición de edificio residencial.

Reconstrucción y construcción

Por la cantidad de material, no solo puede comprar viviendas prefabricadas, sino también construir una nueva. Inicialmente, para esto era necesario utilizar los servicios de organizaciones de construcción, pero hoy la legislación le permite gastar la asignación en la compra independiente de materiales de construcción.

Si está construyendo una casa "desde cero", en seis meses es imperativo colocar los cimientos, erigir paredes y un techo. El monto se acreditará en la cuenta del solicitante en partes: primero la primera mitad, seis meses después la segunda.

Para la dirección de matkapitalan construyendo una casa, además de los documentos básicos proporcionados a la UIF, necesitará:

• Confirmación de la propiedad del sitio (repetimos que en cualquier caso, el terreno deberá comprarse sin la ayuda del estado, lo que significa que en el momento de la construcción ya debería pertenecer al solicitante);
• Permiso de construcción.

Se permite solicitar fondos tanto antes del inicio de la construcción como después. Pero en la segunda opción, definitivamente debes conservar todos los recibos que confirmen los gastos.

Solo se permite construir una casa en terrenos designados para edificios residenciales y propiedad del destinatario del certificado. Es decir, es imposible comprar un terreno en matkapital y comenzar la construcción en él.

La nueva casa deberá registrarse en acciones para todos los miembros de la familia, tanto los cónyuges como todos los hijos.

No se puede gastar el capital en la renovación de un apartamento.

Sí, esto mejorará las condiciones de vida del niño, pero la ley solo implica la reconstrucción de la vivienda, a saber:

• Aumento del espacio habitable (por ejemplo, mediante la construcción de un piso nuevo en una casa);
• Cambios en las características técnicas (alteración de la despensa en oficina, sótano en sala de juegos, etc.);
• Renovación de estructuras de soporte (por ejemplo, elevación de techos en una casa particular).

Por lo tanto, es imposible reemplazar el papel tapiz, el laminado y la plomería con capital federal.

Hipoteca, préstamo para compra de vivienda

Incluso con el apoyo del gobierno, no muchas familias pueden pagar una vivienda sin una hipoteca.

Algunos bancos permiten el uso de un capital hipotecario, utilizando su monto como anticipo o como reducción en los pagos mensuales.

Puede cancelar la hipoteca con el capital materno incluso antes de que el hijo cumpla 3 años, es decir, se le permite ir al banco y pagar la primera cuota de la hipoteca o reducir la deuda existente después de la emisión del certificado.

Puede utilizar el capital de maternidad como anticipo de una hipoteca si es igual o superior al monto del primer pago obligatorio (según el banco, esto es del 10-20% del costo total).

En la práctica, no todos los bancos acuerdan reembolsar completamente la cuota inicial a expensas de un subsidio del gobierno y requieren que al menos el 10% se pague inmediatamente con los fondos del solicitante.

Hay una explicación para esto, porque sin invertir su propio dinero, el cliente no siente todas las obligaciones, y los fondos del PFR irán al banco solo después de dos meses.

Matkapital también puede reembolsar préstamos de otros bancos recibidos para la compra o construcción de viviendas. No será posible reducir otros préstamos al consumo por el monto del certificado.

Educación

Según el certificado, están listos para brindarle al niño educación no solo estatal, sino también escuelas y universidades privadas.

Por ejemplo, puede pagar con un capital de maternidad:

• Jardín de infancia;
• Círculos y educación adicional;
• Educación en una universidad, colegio, escuela técnica;
• Alojamiento en albergue de estudiantes.

Puede pagar la educación de cualquiera de los niños: el primero, el segundo o el tercero; no importa después de quién nació el certificado.

También existen limitaciones en el uso del capital de maternidad para la educación:

• La institución educativa debe tener acreditación estatal y estar ubicada en Rusia;
• El estudiante debe tener hasta 25 años.

Pensión de la madre

El monto de la ayuda estatal puede dirigirse no solo a los hijos, sino también a la formación de la parte financiada de la pensión para la madre (o el padre adoptivo, para los padres aún no se ofrece esta opción).

La cantidad de capital de maternidad puede enviarse a un fondo estatal o privado. En este último caso, esto puede traer buenos beneficios, porque la institución no solo almacenará dinero, sino que también lo invertirá en áreas importantes.

Los fondos destinados a la jubilación, pero aún no recibidos, pueden transferirse en cualquier momento a otros fines permitidos por la ley.

Los fondos para capital materno, destinados a la jubilación, se pueden obtener de una de las siguientes formas:

1. Pago de pensión urgente (hasta por 10 años);
2. Pago de suma global;
3. Pagos indefinidos de por vida.

Si el emisor del certificado (madre del niño) no llega a la edad de jubilación, sus familiares heredarán la totalidad del beneficio.

Rehabilitación de niños discapacitados

Esta es la dirección más nueva, el permiso se adoptó solo en 2016.

En este caso, según el certificado, el estado compensa a los padres por el dinero gastado en bienes y servicios relacionados con la rehabilitación de un niño discapacitado. Por lo tanto, los recibos, facturas, contratos y otras pruebas de los fondos gastados se agregan a los documentos recopilados.

Otras direcciones

Los programas regionales de matcapital ofrecen otras posibilidades de uso del certificado, por ejemplo:

• Adquisición de un automóvil: a nivel estatal, esta opción fue rechazada debido a la posibilidad de reventa del automóvil, su daño en un accidente, robo y, en general, debido a una falla rápida (en comparación con los bienes raíces);
• Compra de electrodomésticos o muebles;
• Amortización de préstamos al consumo.

Asignación de acciones de capital de maternidad

Como dijimos anteriormente, la inclusión de un cónyuge y todos los hijos en el número de propietarios de bienes raíces es un requisito previo para comprar una casa en matkapital. Pero, ¿cómo distinguir sus acciones?

El tamaño específico de las acciones no está estipulado por ley, por lo que pueden ser cualquiera.

Se puede redactar un acuerdo sobre la asignación de acciones seis meses después de la compra de la vivienda. Puede hacerlo usted mismo o en un notario.

Sin la asignación de acciones, todas las transacciones posteriores con bienes raíces se considerarán ilegales.

¿Es posible retirar el capital de maternidad?

Muy a menudo, se escuchan comentarios descontentos sobre el capital de la maternidad "sería mejor si lo regalaran con dinero".

En primer lugar, muchos padres abordan la cuestión de si es posible retirar un certificado, pero el estado dio una respuesta inequívoca: es imposible retirar por completo el capital de maternidad.

Una excepción, que difícilmente puede equipararse a la entrada en efectivo, es la construcción de una casa por cuenta propia con el posterior reembolso de los gastos. Solo en este caso, los fondos bajo el certificado se devolverán al solicitante que presentó los cheques, y no a las organizaciones de construcción, bancos y otros vendedores.

Cómo evitar el fraude con el capital de maternidad

El capital de maternidad ha existido durante diez años, pero incluso durante este tiempo el estado no ha podido asegurar completamente las relaciones asociadas con él de varios esquemas fraudulentos.

La mayoría de las veces estos son:

• Cobro ilegal;
• Recibo ilegal de un certificado;
• Adquisición de vivienda inexistente para capital madre, celebración de contratos ficticios de compraventa.

Los estafadores se aprovechan voluntariamente del deseo de los padres jóvenes de retirar el certificado. A pesar de las numerosas advertencias de los organismos encargados de hacer cumplir la ley sobre dónde usar matcapital y dónde no usarlo, los ciudadanos continúan creyendo en los estafadores que prometen ayudar con el cobro, pero después de recibir algún anticipo, desaparecen sin dejar rastro.

La primera medida en la lucha contra los defraudadores es interactuar exclusivamente con agencias gubernamentales o canales privados de confianza. No espere honestidad de los "ayudantes" que ofrecen sus servicios en el tablón de anuncios y en Internet.

Responsabilidad por mal uso del capital de maternidad

La ley equipara el cobro ilegal de un certificado y otras estafas con el robo de propiedad estatal. Todos los cómplices involucrados en un plan fraudulento (por ejemplo, familiares que venden un apartamento ficticiamente) serán responsables penalmente por sus acciones.

En algunos casos, el tribunal puede sentenciar a los defraudadores a una multa y, a veces, a arresto o trabajo penitenciario.

Hay muchos esquemas y opciones para el mal uso del capital de maternidad, y este es el punto más débil de la ley que cuestiona la extensión del programa.

Cuantas más situaciones de engaño al estado por parte de los destinatarios de los certificados surjan en el país, menos esperanza se vuelve para la continuación de la vida de la capital de la maternidad después de 2018.

Capital de maternidad con hipoteca: pros y contras

Salario blanco- esta es la única forma legal de remuneración. Cuando buscan trabajo, muchas personas que buscan trabajo también enfrentan formas de pago ilegales: salarios negros y grises. Para determinar si el salario de un empleador determinado es legal, debe prestar atención a las siguientes señales.

Signos de un cheque de pago blanco:

• El monto total del salario se indica en los documentos al solicitar un trabajo.
• El devengo de bonificaciones y otras bonificaciones de incentivos se realiza por encargo.
• El dinero se transfiere a la tarjeta o se emite a través del cajero. Los pagos en efectivo deben realizarse en uno de los siguientes documentos: orden de pago en efectivo, nómina o nómina. Los documentos deben estar firmados por un gerente, jefe de contabilidad o persona autorizada. Frente al apellido de un empleado específico debe estar la cantidad que se entrega.
• No se emitirán montos de sobres adicionales.
• La cantidad real de ingresos se refleja en el certificado 2-NDFL y en la nómina.
• Todas las deducciones se hacen del monto total de los ingresos del empleado.

¿Cuál es la paga oficial?

Mucha gente ni siquiera piensa que está recibiendo ingresos ilegales. Trabajan sin registro o reciben parte de su pago en sobres, pero no se dan cuenta de que parte de sus ingresos están ocultos. Para la mayoría de los empleados, no importa que el tamaño de sus ingresos reales según los documentos sea menor que sus ingresos reales. Los empleados prestan atención al hecho de que el dinero llega a tiempo, sin demoras.

El salario oficial se calcula según el boletín de calificaciones o según las normas cumplidas. Un empleado no debe recibir un salario inferior al salario mínimo establecido por el estado.

Estructura salarial

• Salario. Para calcular cuál, se tienen en cuenta las horas reales trabajadas de acuerdo con la hoja de tiempo, o las normas realmente cumplidas.
• Aumento (por tiempo de servicio, calificaciones, tiempo de servicio, rango u otros).
• Pagos adicionales por trabajo los fines de semana, por horas nocturnas, por reemplazo de un empleado ausente, y otros.
• Pagos de incentivos, incluidas bonificaciones.
• El coeficiente regional establecido en una región específica.

Cuando un empleado está de baja por enfermedad, se le paga una prestación por discapacidad temporal. Cuando se encuentra en un viaje de negocios o en un viaje de negocios. Y cuando te vas de vacaciones, se paga el pago de las vacaciones.

Características del empleo en el trabajo.

Al contratar a un empleado, se debe realizar una orden de contratación. El contrato de trabajo es otro documento fundamental que describe el puesto, las condiciones de trabajo, el descanso, así como el monto de la remuneración por las funciones desempeñadas.

Debe familiarizarse con los siguientes documentos internos de la organización:

1. Acuerdo colectivo.
2. Regulaciones de bonificación.
3. Reglas del orden interior.
4. Descripciones de trabajo.
5. Impuestos y salarios.

Debe comprender la diferencia entre los salarios acumulados y pagados. La diferencia entre ellos es la retención del impuesto sobre la renta de las personas físicas (impuesto sobre la renta de las personas físicas), las cuotas sindicales, la pensión alimenticia y otras deducciones en un auto de ejecución.

Además, el empleador paga contribuciones obligatorias de todos los ingresos acumulados de los empleados a los siguientes fondos extrapresupuestarios:

1. Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia (PFR).
2. Fondo de Seguro Médico Obligatorio (MHIF).
3. Fondo de Seguro Social de la Federación de Rusia (FSS).

Tipos de salarios ilegales

En el territorio de la Federación de Rusia, solo hay un tipo de remuneración: el salario oficial de acuerdo con el Código de Trabajo de la Federación de Rusia. En la gente común, tales ganancias se denominan salarios blancos. Ningún otro tipo de salario es legal, no existen conceptos legales de salario negro o gris.

Salario negro

No se concluye un contrato de trabajo con un empleado, no se realiza una orden de empleo y no hay registro documental de una persona en la organización. Dicho empleado recibe ganancias en efectivo en un sobre.

Las obvias desventajas de las fuentes de ingresos ilegales:

• La falta de protección del empleado por ley.
• Falta de transferencias tributarias.
• La imposibilidad de atención formal por vacaciones, baja por enfermedad o baja por maternidad.

El empleado no tiene experiencia y no hay deducciones ni al MHIF, ni al Fondo de Pensiones, ni al FSS. En caso de enfermedad o despido, el empleador a menudo no paga los pagos adeudados. Cuando llegue el momento de recibir una pensión, los pagos serán mínimos.

La única ventaja de tal fuente es la mayor cantidad de ingresos ilegales. Esta opción es conveniente para áreas comerciales con una rotación regular de efectivo, que luego se utiliza para pagar las ganancias.

Este método también es conveniente para las organizaciones inmobiliarias. En tales empresas, solo unas pocas personas están registradas y el resto solo recibe intereses sobre las ventas.

Salario gris

En parte, el salario oficial se llama gris. Al mismo tiempo, los empleados están registrados por un salario mínimo. Es de esta cantidad que el empleador paga todos los impuestos. A veces, se nombra a un empleado para un puesto con un salario más bajo. El resto se paga en sobre.

Tal esquema permite al empleador reducir los costos fiscales y aumentar los salarios. Sin embargo, la licencia por enfermedad, la licencia por maternidad, la licencia, por regla general, se calculan de acuerdo con el salario mínimo y su tamaño es mínimo. Es muy probable que luego del decreto, el empleador se ofrezca a renunciar, y en caso de desacuerdo, dejará solo la parte blanca del salario.

Otra desventaja de las ganancias parcialmente ilegales es que el empleador regula el monto en el sobre por su cuenta y puede establecer diversas multas y deducciones ilegales.

Esquema de salario ilegal disfrazado de dividendos

Otra forma de pagar los salarios es un esquema que incluye un salario mínimo y dividendos. Cada empleado tiene la oportunidad de comprar acciones de la organización, que debe vender cuando se vaya.

Estas condiciones se especifican en el contrato de trabajo. Una pequeña parte del salario se elabora y paga a tiempo. El empleado recibe periódicamente la mayor parte de los ingresos en forma de dividendos, que de hecho constituyen la mayor parte de sus ganancias.

Los impuestos se pagan solo sobre el salario mínimo. La frecuencia de los dividendos no es mensual, sino trimestral. En este esquema, los dividendos son una buena cobertura para los ingresos ilegales. Para identificar este esquema, concilian todos los contratos laborales, actas y documentos de las juntas de accionistas, acciones de los empleados y el monto de los pagos.

¿Cuál es el riesgo del empleador?

A menudo, el empleador está tranquilo y confiado en que los empleados no se quejarán porque no podrán probar nada sin documentos oficiales. Sin embargo, los esquemas ilegales se detectan fácilmente. Para ello, se lleva a cabo un control no programado y simplemente se compara el número de empleados en el lugar de trabajo y en la plantilla.

La identificación de este patrón puede facilitarse mediante las quejas de los empleados ante los órganos de inspección y el testimonio. Los salarios ilegales y la evasión fiscal amenazan al empleador con fuertes multas e incluso responsabilidad penal.

Ventajas y desventajas de las ganancias oficiales para un empleado.

• La principal ventaja es la seguridad social del empleado. Si hay una violación de las obligaciones laborales, puede presentar una queja ante las autoridades reguladoras.
• El registro de trabajadores y el pago de salarios blancos es señal de una organización estable.
• Se cobran impuestos sobre todas las ganancias. En el futuro, el monto de los pagos de pensiones se calculará a partir de estos impuestos transferidos al PFR.
• Los beneficios por incapacidad temporal y el pago de vacaciones se calculan sobre la base de los ingresos totales.
• Cuando te vayas de baja por paternidad te resultará más fácil volver a tu puesto manteniendo tu salario, ya que el registro es oficial.
  Sus ingresos se pueden confirmar con un certificado, que a veces es necesario para obtener una hipoteca o un préstamo.
• El monto del salario es fijo, el empleador no tiene derecho a reducirlo a voluntad.
• En caso de despido de un empleado, el empleador debe pagar todos los pagos adeudados.
• Puede devolver parte del impuesto sobre la renta personal del presupuesto mediante deducciones fiscales. Esto es beneficioso en el caso de comprar un apartamento o una casa con una hipoteca.

Las desventajas no son tan obvias, pero siguen ahí.

• Los ingresos oficiales suelen ser inferiores a los ingresos ilegales. Dado que el empleador reduce parte de sus gastos recortando el tamaño de los salarios.
• La mayoría de las vacantes en empresas privadas se ofrecen con ingresos ilegales, por lo que es más difícil encontrar un trabajo con salario oficial.
• La pensión alimenticia y las deudas bajo órdenes de ejecución se retienen de las ganancias oficiales, es más fácil ocultar ingresos ilegales. En este sentido, al dar de alta a un empleado, la deducción del salario será total.

Ventajas y desventajas de un salario blanco para un empleador

• La desventaja obvia es el costo de los impuestos.
• Informes contables complejos.
• La imposibilidad de despedir a un empleado inadecuado, ya que según el Código de Trabajo es difícil hacerlo.

Las ventajas para el empleador son mucho menores:

• Falta de responsabilidad por salarios ilegales y evasión fiscal.
• Buena reputación y estabilidad de la organización.
• Transparencia contable.

Cómo verificar si el salario del empleado es oficial

Si un empleado tiene dudas sobre si tiene ingresos oficiales, esto se puede verificar de la siguiente manera. Debe registrarse en su cuenta personal en el sitio web del Servicio de Impuestos Federales y descargar allí el certificado 2-NDFL. Las organizaciones deben presentar estos certificados anualmente por apellido. Habiendo recibido uno similar en contabilidad, puede comparar los ingresos por mes.

A pesar de los méritos obvios del salario blanco, la mayoría de empleadores y empleados optan por la opción gris. Al tomar esa decisión, debe sopesar todos los riesgos, ya que con mayor frecuencia los trabajadores pierden más de lo que obtienen. Hay que tener en cuenta que con un salario ilegal, el empleador puede retrasar su emisión por tiempo indefinido, no pagarlo en su totalidad o no pagarlo en absoluto.

Todos los tipos de apoyo material estatal, incluido el capital de maternidad, el uso para la compra de vivienda por hasta 3 años, están claramente regulados por la legislación actual de la Federación de Rusia.

Por regla general, si los padres cuentan con el correspondiente certificado estatal del derecho a recibir esta asistencia, pueden utilizarlo transcurridos tres años desde el momento en que el menor apareció en su familia, motivo por el cual se registró este subsidio. Esto se aplica no solo al nacimiento, sino también a la adopción de un niño.

Si el niño nació, entonces el momento a partir del cual se contará el período de tres años se indicará en su certificado de nacimiento como la fecha de nacimiento. Si el niño fue adoptado, el período comenzará a partir del momento en que la decisión judicial sobre la adopción entre en vigor.

La regla general se refiere a la recepción de capital de maternidad, pero hay algunas excepciones que permiten que estos fondos se redirijan para fines específicos sin esperar un período de espera de tres años.

En general, todos estos objetivos, de una forma u otra, se relacionan con la mejora de las condiciones de vida de la familia y la pregunta: ¿es posible comprar vivienda con capital de maternidad hasta los 3 años, se puede considerar resuelto, porque el niño debe crecer? en condiciones de pleno derecho que pueden satisfacer todas sus necesidades.

¿Cómo utilizar el capital de maternidad?

Cada año, el gobierno de la Federación de Rusia revisa la lista de objetivos en los que se puede gastar el capital familiar.

Pero el propósito del uso temprano no ha cambiado hasta ahora durante los diez años de existencia del programa; siempre se ha ocupado solo de los problemas familiares con los bienes raíces.

Se pueden distinguir las siguientes situaciones en las que los padres tienen derecho a solicitar la asignación de fondos:

• compra o construcción de una casa a crédito;
• pago de las obligaciones crediticias de la familia, que le fueron impuestas como resultado de la adquisición o construcción de un local para vivir.

En el primer caso, el importe total de la ayuda estatal, o parte de ella, se puede utilizar como pago inicial al reembolsar un préstamo. En el segundo caso, el tipo de préstamo no juega ningún papel. Puede ser un préstamo o un contrato de hipoteca, o cualquier otra operación bancaria realizada con una persona jurídica registrada en Rusia.

Otra condición de este párrafo dice que los fondos deben usarse sin falta para el propósito previsto.

En estos puntos, la familia puede recibir fondos en cualquier momento después de que pueda emitir el certificado correspondiente y recopilar un paquete completo de documentos que confirmen el propósito de uso.

Es importante tener en cuenta que el dinero se puede utilizar no solo para liquidar un préstamo o hipoteca, sino también para liquidar intereses. Al mismo tiempo, las últimas ediciones de las leyes estipulan que es imposible utilizar el capital familiar para pagar multas o multas acumuladas por depósito tardío de fondos.

Comprar una casa por capital de maternidad

La ley rusa permite comprar una casa con capital familiar, incluida su última revisión.

Para hacer esto, primero debe obtener un certificado reconocido por el estado y luego comunicarse con los representantes del Fondo de Pensiones, quienes deben informarle sobre las acciones adicionales y la posibilidad de comprar una casa.

Es necesario postularse al Fondo de Pensiones porque hay muchos matices y aspectos de recibir asistencia material estatal que las personas que enfrentan esto todo el tiempo conocen mejor.

Además, serán los primeros en conocer cualquier cambio en la legislación que pueda cambiar significativamente el procedimiento para la obtención de estos fondos.

Al mismo tiempo, es importante que la casa adquirida sea mejor que aquella en la que vive la familia.

Esto se refiere principalmente al área para una persona. Casas en mal estado o inadecuadas para que la gente viva en ellas, será imposible comprar asistencia material por este dinero.

¿Cómo comprar una casa para capital de maternidad hasta tres años?

Para comprar una casa hasta los tres años con la ayuda de capital familiar, debe proporcionar una comisión especial con un paquete de documentos que confirme todos los objetivos de esta operación.

La legislación determina que los padres deben presentar los siguientes documentos a la rama territorial del Fondo de Pensiones de Rusia:

• acuerdo de prestamo;
• un certificado de la empresa emisora ​​del préstamo sobre el monto adeudado y el saldo que la familia aún no ha pagado;
• contrato de hipoteca (si está redactado);
• un certificado que confirma el registro de la propiedad comprada y la propiedad de la misma.

Todos los documentos relacionados directamente con la casa o apartamento se revisan cuidadosamente para no omitir ningún punto importante y enviar dinero al propósito deseado.

Al mismo tiempo, también es importante presentar algunos otros documentos sobre la identidad de los padres:

• el pasaporte del padre y la madre del niño;
• un certificado que acredite el derecho a recibir ayuda financiera estatal;
• certificados que confirmen el nacimiento de todos los niños de la familia.

No es necesario dejar originales de ningún documento en la oficina del Fondo de Pensiones. Las fotocopias se pueden realizar en el momento de la presentación en el lugar o previamente, habiéndolas certificado por notario público. Junto con todos los documentos, también es necesario presentar una solicitud por escrito para obtener el derecho a proporcionar fondos.

En él, es imperativo indicar los objetivos, así como dar una orden de que dentro de los 6 meses a cada uno de los miembros de la familia se le asigne una parte del departamento o casa comprada.

Una vez presentados todos los documentos, la comisión considerará la solicitud y emitirá su resultado dentro de varias semanas. Si es positivo, deberá comunicarse con la organización que emitió el préstamo para resolver todos los problemas adicionales.

Es importante recordar que todos los fondos se transfieren solo a una cuenta bancaria y no se entregan a alguien de la familia.

Esto se debe al hecho de que de esta forma será más difícil hacer un mal uso.

¿Cómo utilizar el capital de maternidad como anticipo de una hipoteca?

Muchos padres quieren utilizar el capital de maternidad como pago inicial para comenzar a liquidar la hipoteca para la compra de bienes raíces. Al mismo tiempo, no todos entienden de qué se trata este acuerdo y qué se debe hacer para lograrlo.

Es importante comprender que no todas las instituciones y organizaciones que pueden emitir un préstamo hipotecario están dispuestas a aceptar un pago inicial en forma de capital de maternidad.

A pesar de esto, hay muchas firmas en el mercado que están de acuerdo con tales condiciones, por lo que las familias jóvenes pueden comenzar fácilmente el comienzo de su historial crediticio.

A menudo, la tasa de interés de dichos préstamos varía del 9 al 14%.

Es importante señalar que es imposible obtener una hipoteca con la ayuda del capital familiar si el hijo es menor de tres años.

Solo existe la posibilidad de cancelar la hipoteca del cuerpo durante este período.

Esto significa que la familia, antes de que el niño cumpla los tres años, en cualquier caso, debe realizar el aporte inicial por otros medios.

Mientras que pasados ​​los tres años, se puede redactar un convenio de tal manera que el Fondo de Pensiones transfiera los fondos del primer pago de la hipoteca directamente a la entidad que los emite.

Matices y trampas

Es muy importante planificar claramente su plan de acción, ya que el momento en el que se utiliza el capital de maternidad juega un papel importante.

A menudo, se debe advertir al Fondo de Pensiones sobre el deseo de usar fondos para el niño seis meses antes de este momento. Esto se debe al hecho de que el tamaño de los pagos se planifica una vez en la mitad del año.

Si parte del capital se ha gastado en el pasado, el resto no se puede redirigir a una institución bancaria como pago inicial. Este dinero solo se puede utilizar para reembolsar el préstamo en sí.

Es muy importante asignar las acciones a todos los miembros de la familia en el apartamento o la casa comprados a tiempo.

Si esto no se hace dentro del plazo especificado en la solicitud, el Fondo de Pensiones puede hablar de fraude e incluso iniciar una causa penal por este hecho.

Cada organización que emite préstamos e hipotecas tiene sus propias condiciones. Es muy importante que coincidan con las condiciones establecidas por el fondo de pensiones.

Es mejor buscar ayuda en agencias confiables, ya que existe un cierto riesgo de fraude.

En este caso, no solo no puede recibir la cantidad legal de dinero, sino que también puede caer bajo sospecha.

El capital de la maternidad se ha consolidado como un programa eficaz para ayudar a las familias jóvenes, lo que puede mejorar significativamente sus condiciones de vida. Por lo tanto, lo más probable es que se extienda incluso después de su fecha de vencimiento.

Por lo tanto, no debe preocuparse de no poder redactar los documentos necesarios y recibir apoyo financiero legal.

Desde 2007, las familias rusas han sido elegibles para recibir apoyo estatal si están criando más hijos. Las condiciones estándar sugieren que es posible 36 meses después del nacimiento de un bebé, lo que le dio a la familia el derecho a solicitar este tipo de asistencia.

Muchos padres jóvenes están interesados ​​en saber si es posible utilizar el capital de maternidad antes de que el niño cumpla 3 años... Esto se debe al hecho de que el aumento de la familia requiere, y no todas las parejas casadas pueden resolver este problema por sí mismas.

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El legislador ha previsto la posibilidad de pagar el capital de maternidad antes de que el niño cumpla los 3 años. Sin embargo, se puede conseguir dinero en casos limitados, es decir, cuando la familia ya está pagando la hipoteca o cuando solo está pensando en conseguirla, tras realizar una aportación inicial del capital de maternidad.

Vale la pena la espera

Capital materno hasta 3 años se puede utilizar para pagar una hipoteca ya recibida antes de lo previsto o para depositar. Es importante saber que se puede gastar capital familiar tanto en el pago de la deuda principal del préstamo, como en el pago de intereses por su uso.

No todo el mundo sabe que puede obtener capital familiar para pagar un préstamo hipotecario tomado de cualquier organización. Esto significa que no es necesario aplicar específicamente a una estructura bancaria para obtener un préstamo para mejorar las condiciones de la vivienda. Puede pedir dinero prestado, por ejemplo, en su lugar de trabajo.

De esto se desprende que después del nacimiento del segundo hijo, la familia tiene la oportunidad de resolver el problema de la vivienda y. Para hacer esto, no necesita esperar hasta que el niño tenga tres años.

El estado ha proporcionado varias formas de obtener fondos antes de esta edad. Por lo tanto, matcapital se puede utilizar como pago inicial, que a menudo equivale al 10% del costo total del apartamento comprado.

El apartamento puede adquirirse mediante contrato de compraventa o permuta, en cuyo caso no será posible recibir el capital materno antes de la llegada del bebé. 3 años sin embargo, el contrato puede especificar cuándo el comprador pagará la vivienda. En este caso, no será posible registrar los derechos de propiedad de los inmuebles, pero es muy posible vivir en ellos.

Cuando puedo usar

Mejorando las condiciones de vida

El Decreto Gubernamental No. 862 de 2007 describe todas las opciones de uso del capital familiar que se relacionan con la mejora de las condiciones de vida.

Este documento determina que el certificado de capital se puede utilizar sin esperar a que el niño cumpla 3 años solo en dos casos:

• si una persona quiere hacer una contribución inicial a la construcción de capital o préstamos hipotecarios;
• si la familia al momento de recibir el certificado ya tenía obligaciones con los acreedores que surgieron como consecuencia de la compra de una vivienda.

Todos los demás esquemas para mejorar las condiciones de vida se pueden elaborar solo después de que el bebé cumpla 3 años, entre ellos:

• compra de vivienda en virtud de un contrato de compraventa (a menos que, por supuesto, pueda encontrar un vendedor que acepte vender el apartamento con un pago diferido hasta que el comprador reciba el capital de maternidad);
• compra de un apartamento en virtud de un contrato de participación en el capital social;
• uso de un contrato de construcción;
• participación en una cooperativa de vivienda.

Comprar una casa o un departamento

Según la legislación, hay tres áreas principales en las que se puede gastar el capital de maternidad:

• ahorros de jubilación de la madre;
• comprar un apartamento o.

Muy a menudo, las familias optan por la última opción, ya que una persona se inclina a satisfacer sus necesidades básicas en primer lugar. Por un lado, la oportunidad de recibir capital de maternidad superior a 450 mil rublos hasta que el niño llegue 3 años- una buena ayuda para una familia joven.

Por otro lado, una hipoteca se convierte en un gran problema para muchos, cuando de repente una persona que ha recibido un préstamo pierde su trabajo y no puede permitirse, no solo saldar la deuda con el banco, sino también adquirir las cosas más necesarias.

En tal situación, existe el peligro de perder el apartamento por completo, en el que no solo se gastó todo el capital de maternidad, sino que también se invirtió una cantidad considerable de fondos propios. Antes de solicitar dinero al Fondo de Pensiones, todos deben pesar y calcular todo. Los riesgos deben ser mínimos.

Si, no obstante, la persona decide gastar el capital familiar en el anticipo y contratar una hipoteca sobre la vivienda, se deberá preparar y presentar al Fondo de Pensiones el siguiente paquete de documentos:

• pasaporte de la persona para quien se emitió el certificado;
• certificado original y su copia;
• certificado de nacimiento del niño;
• contrato de hipoteca;
• certificado de seguro de pensión obligatorio.

Esta es una lista de documentos básicos que se pueden complementar según la situación específica y la región de residencia de una persona.

Los documentos se envían al Fondo de Pensiones para que los empleados responsables puedan asegurarse de que el dinero se gastará para los fines previstos por la ley.

Construcción

¿Cómo se puede conseguir capital familiar para construir una casa particular en 2019 sin esperar a que su hijo tenga 3 años?

• construya una casa sin hipoteca, utilizando sus propios fondos, y una vez finalizada la construcción, solicite al Fondo de Pensiones para recibir una compensación;
• tomar un préstamo para la construcción de una casa y luego contactar a la sucursal de PF para obtener capital de maternidad con el fin de reembolsar el préstamo;
• compre una casa sin terminar con una hipoteca y realice un pago inicial a expensas del capital de maternidad.

Para recibir fondos para la construcción antes de que el niño cumpla tres años, debe preparar los siguientes documentos:

• un documento que confirma el derecho a poseer un terreno;
• permiso para realizar trabajos de construcción, que debe emitirse en el departamento de arquitectura de la administración;
• documentación de diseño requerida para la construcción de una casa, cuyo área será de al menos 18 metros cuadrados para cada miembro de la familia;
• estimación del proyecto, que prevé el cálculo del costo en función de los precios medios de mercado de los materiales de construcción;
• un contrato con un contratista si el trabajo no se realizará por sí solo.

Cuando se recogen los papeles, puede presentar una solicitud al Fondo de Pensiones con una solicitud para retirar el capital de maternidad hasta 3 años para construir una casa. Los empleados del Fondo de Pensiones tienen un plazo de un mes para verificar la documentación. En este momento, se pueden hacer preguntas aclaratorias al solicitante y se pueden solicitar documentos adicionales.

Si durante el examen de los documentos no se revelan hechos de violación o fraude, dentro del mes siguiente a la decisión del Fondo de Pensiones, el dinero se transferirá a la cuenta corriente del solicitante o del contratista responsable de la construcción. Sin embargo, el monto no se transferirá en su totalidad, el primer pago será la mitad del capital total de maternidad.

En seis meses, el resto del monto se transferirá si el solicitante proporciona un informe completo sobre dónde se gastaron los fondos recibidos, incluidos todos los cheques y documentos de pago que puedan confirmar el uso previsto del capital. Una vez finalizados los trabajos de construcción y la puesta en servicio de la casa, será necesario proporcionar un certificado de propiedad tanto para los padres como para los hijos.

Cómo cobrar el capital de maternidad hasta 3 años

Los fondos de capital de maternidad se pueden retirar antes de que el niño cumpla 3 años sin embargo, esto solo es posible cuando se atraen fondos de crédito.

Para recibir un pago, debe recopilar y enviar al Fondo de Pensiones un paquete de documentos que confirmarán el derecho de una persona a recibir capital de maternidad, entre ellos:

• contrato de hipoteca;
• pagos que confirman el hecho de los pagos;
• documentos con datos bancarios;
• un contrato con una empresa constructora;
• estados de cuenta que muestran ingresos y gastos durante los últimos meses.

El Fondo de Pensiones no transfiere el dinero sin verificación.

Se crea una comisión especial que verifica todos los documentos presentados y se asegura de que la casa cumpla con los requisitos legales, a saber:

• ubicado en el territorio de Rusia;
• la casa tiene todas las comunicaciones necesarias: sistema de calefacción, suministro de agua, etc.;
• la depreciación de la casa que se compra no supera el 50%.

Es posible retirar los fondos del capital materno antes de que el niño cumpla tres años, es posible la reconstrucción de la casa, siempre que para ello se haya obtenido un préstamo del banco.

Es necesario distinguir la reconstrucción del trabajo de reparación, que está prohibido realizar a expensas del capital de maternidad. La reconstrucción implica un cambio significativo en las características técnicas del objeto, es decir, un aumento de su espacio vital.

En este caso, el pago de fondos, como en la construcción de una casa, se realiza en dos etapas: el primer pago es el 50% del monto total. Después de 6 meses, la cantidad restante se acreditará en la cuenta. Pero esto sucederá solo si el destinatario de los fondos proporciona un informe exhaustivo sobre el uso del primer pago: cheques, facturas, certificados de finalización, etc.

Prescindir de hipotecas y préstamos

Cabe señalar que la capacidad de utilizar el capital de maternidad hasta 3 años hacer un pago inicial en un contrato hipotecario apareció relativamente recientemente, es decir, en 2019. La base para esto fueron las disposiciones de la Ley Federal No. 131 y el decreto gubernamental No. 950. Estos documentos modificaron las reglas para el uso del capital familiar para mejorar las condiciones de vida.

La cláusula 12 del decreto gubernamental indica los documentos que deben presentarse al Fondo de Pensiones para recibir fondos:

• copia del contrato de préstamo;
• copia del contrato de hipoteca;
• obligación por escrito de la persona a cuyo nombre se expidió el certificado, en cuanto a que registrará la vivienda en la propiedad compartida de todos los miembros de su familia;
• otros valores, según el tipo de operación.

La práctica muestra que es más fácil obtener fondos de capital familiar para pagar el préstamo ya recibido. Si se solicita dinero para obtener un nuevo préstamo, el trámite parece más complicado, ya que no existe un mecanismo claro para transferir las finanzas, y también se presentan otras dificultades.

Hay otra forma de comprar un apartamento o una casa antes de que el niño llegue 3 años... Si la familia tiene una cierta cantidad de dinero, puede comprar un apartamento bajo un acuerdo de compraventa, que indicará que la cantidad principal de dinero se transfiere después de la conclusión del contrato, el resto del monto se pagará del capital de maternidad después de que el bebé cumpla 3 años.

Esta transacción se denomina contrato de pago diferido. La principal dificultad es encontrar un vendedor que esté dispuesto a esperar un rato la transferencia de alguna parte del importe. Al mismo tiempo, no pierde nada, ya que hasta el reembolso total del costo, el apartamento será de su propiedad.

Que se permite gastar fondos

Para determinar la mejor manera de gastar el capital de maternidad, debe averiguar qué métodos de inversión están permitidos a nivel legislativo.

Quién puede contar con recibir capital de maternidad:

Después de recibir el certificado correspondiente, los fondos de la capital madre se pueden utilizar de la siguiente manera:

• para mejorar las condiciones de vida comprando un apartamento, pagando una hipoteca, renovando o;
• pagar la educación del niño (esto se aplica tanto a la educación en una universidad como al mantenimiento en un jardín de infancia);
• transferencia de fondos a favor de una pensión de capitalización.

Las reglas generales establecen que una familia solo puede reclamar el pago después de que el bebé cumpla 3 años... Pero el legislador ha previsto una serie de excepciones que permiten no esperar a esta edad. Puede retirar dinero con anticipación cuando se trata de pagar un préstamo para comprar una casa o tomar una hipoteca. En este caso, puede solicitar al Fondo de Pensiones con los documentos en cualquier momento y esperar hasta que se tome una decisión y se transfiera el pago de los fondos.

Debe comprender que el dinero no se asigna a un niño específico, sino a la familia en su conjunto. El certificado se puede recuperar si ha sido robado. Si el titular del documento fallece, pierde su validez.

Familias que se preguntan si es posible recibir efectivo con un certificado antes de que el niño llegue 3 años Debe entender que esto es ilegal, al igual que cobrar el capital de maternidad después de que el bebé alcanza esta edad.

Tales acciones pueden dar lugar a sanciones administrativas o penales, y la responsabilidad recae en ambas partes de la transacción ilegal.