Które organizacje potrzebują paszportu energetycznego? Paszport energetyczny przedsiębiorstwa Do czego służy paszport energetyczny przedsiębiorstwa?

Zgodnie z art. 198 części 1 RF LC informacje o budynkach mieszkalnych, którymi zarządza koncesjonariusz, podlegają umieszczeniu przez koncesjonariusza w systemie GIS Housing and Communal Services. Wśród innych danych organizacja zarządzająca umieszcza m.in. informacje o efektywności energetycznej oraz dane z paszportu energetycznego MKD. A co, jeśli paszport energetyczny dla apartamentowca nigdy nie został wydany, a właściciele odmówią sfinansowania jego przygotowania ze środków zebranych na konserwację i remonty? Spróbujmy zrozumieć ten problem.

Zgodnie z częścią 1 art. 15 ustawy federalnej z 23.11.2009 nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii i zwiększaniu efektywności energetycznej oraz o zmianie niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej” (dalej - ustawa 261-FZ), badanie energetyczne może być prowadzone w odniesieniu do budynków, budowli, konstrukcji, urządzeń energochłonnych, obiektów elektroenergetycznych, źródeł energii cieplnej, sieci ciepłowniczych, sieci ciepłowniczych, scentralizowanego zaopatrzenia w zimną wodę i (lub) kanalizacji, innych obiektów systemu infrastruktury komunalnej, procesów technologicznych, a także w stosunku do osób prawnych, przedsiębiorców indywidualnych.

Zgodnie z punktem 18 Zasad określania klasy efektywności energetycznej budynków mieszkalnych, zatwierdzonych rozporządzeniem Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 06.06.2016 nr 399 / pr, klasa efektywności energetycznej budynku mieszkalnego jest uwzględniona w energii paszport budynku mieszkalnego.

Jak wskazano w GOST 31427-2010 Budynki mieszkalne i użyteczności publicznej. Skład wskaźników efektywności energetycznej „z dnia 19.04.2011 r. Paszport energetyczny jest dokumentem zawierającym charakterystykę geometryczną, energetyczną i cieplną budynków i projektów budowlanych, ich otaczających konstrukcji oraz stwierdzających ich zgodność z wymaganiami dokumentów regulacyjnych.

W związku z tym paszport energetyczny ma na celu potwierdzenie zgodności wskaźników wydajności cieplnej i efektywności energetycznej budynku z wymogami regulacyjnymi.

Jak stwierdzono w piśmie Ministerstwa Budownictwa Federacji Rosyjskiej, RF z dnia 29 listopada 2016 r. Nr 40222-ACh / 04: „Zgodnie z częścią 1 art. 12 ustawy federalnej nr 261-FZ, efektywność energetyczna klasę budynku mieszkalnego wybudowanego, przebudowanego lub poddanego kapitalnemu remontowi i oddanemu do eksploatacji, a także podlegającego państwowemu nadzorowi budowlanemu, określa państwowy organ nadzoru budowlanego zgodnie z zatwierdzonymi przez upoważniony federalny organ wykonawczy, którego wymagania określa rząd Federacji Rosyjskiej. Klasa efektywności energetycznej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania jest wskazana we wniosku państwowego organu nadzoru budowlanego o zgodności budowanego, przebudowywanego, remontowanego budynku mieszkalnego z wymogami efektywności energetycznej. Podobny przepis określa punkt 3 Wymogów dotyczących zasad określania klasy efektywności energetycznej budynków mieszkalnych, zatwierdzonych dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 25 stycznia 2011 r. Nr 18. Z systemowej interpretacji treści powyższych przepisów ustawy wynika, że ​​obowiązek ustalenia klasy efektywności energetycznej dla budynku mieszkalnego powstaje dopiero po wejściu w życie ustawy federalnej nr ten dom podlega budowie państwowej nadzór. Ponadto, zgodnie z częścią 3 art. 12 ustawy federalnej nr 261-FZ, podczas sprawowania państwowego nadzoru mieszkaniowego nad zgodnością budynku mieszkalnego, któremu przypisano klasę efektywności energetycznej przy oddaniu do użytku, z wymogami w zakresie efektywności energetycznej podczas eksploatacji budynku mieszkalnego organ wykonawczy podmiotu Federacji Rosyjskiej, upoważniony do sprawowania tego nadzoru przy kontroli przestrzegania zasad zachowania własności wspólnej właścicieli lokali w budynku mieszkalnym, określa klasę efektywności energetycznej budynku mieszkalnego. apartamentowiec, na podstawie aktualnych wartości wskaźników stosowanych do ustalenia zgodności budynku mieszkalnego z wymogami w zakresie efektywności energetycznej oraz innych informacji o budynku mieszkalnym. Tak więc w sytuacji opisanej w części 3 art. 12 ustawy federalnej nr 261-FZ obowiązkowe jest również określenie klasy efektywności energetycznej budynku mieszkalnego. W pozostałych przypadkach ustalenie klasy efektywności energetycznej budynku mieszkalnego odbywa się decyzją właścicieli (właścicieli) lokalu w budynku mieszkalnym na podstawie wyników badania energetycznego, ale jednocześnie z zachowaniem postanowienia Regulaminu dotyczące trybu przypisywania zajęć są obowiązkowe.”

Paszport energetyczny sporządzony na podstawie wyników badania energetycznego budynku mieszkalnego osoba, która go sporządziła, musi przekazać właścicielom lokalu w budynku mieszkalnym lub osobie odpowiedzialnej za utrzymanie budynku mieszkalnego (część 6 art. 15 ustawy 261-FZ).

Zgodnie z częścią 4 artykułu 11 ustawy 261-FZ wymagania dotyczące efektywności energetycznej budynków, konstrukcji, konstrukcji podlegają rewizji co najmniej raz na pięć lat w celu zwiększenia efektywności energetycznej budynków, konstrukcji, konstrukcji.

Należy pamiętać, że zgodnie z częścią 5 art. 11 ustawy 26-FZ informacje o efektywności energetycznej nie mają zastosowania do budynków i budowli (tj. nie ma potrzeby wydawania paszportu energetycznego: jeśli MKD, w zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej zaliczane są do obiektów dziedzictwa kulturowego (zabytki historyczne i kultura).

Ponadto, zgodnie z częścią 1 art. 48 ustawy 26-FZ, wymagania dotyczące efektywności energetycznej budynków, konstrukcji, konstrukcji ustanowionych zgodnie z niniejszą ustawą federalną nie mają zastosowania do następujących budynków, konstrukcji, konstrukcji do przed realizacją ich przebudowy lub remontu kapitalnego:

budynki, konstrukcje, konstrukcje, oddane do użytku przed wejściem w życie takich wymagań ;

budynki, konstrukcje, konstrukcje, budowy, przebudowy, których remonty wykonuje się zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową lub skierowany do ekspertyzy państwowej przed wejściem w życie takich wymogów;

budynki, budowle, budowle, których dokumentacja projektowa nie podlega kontroli państwowej oraz wniosek o wydanie pozwolenia na budowę, który został złożony przed wejściem w życie tych wymagań.

16 stycznia 2019 r. Ustawa federalna nr 221-FZ z dnia 19.07.2018 r. „O zmianie ustawy federalnej„ o oszczędności energii i efektywności energetycznej oraz o zmianie niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej ”oraz art. 9.16 Kodeksu Federacja Rosyjska w sprawie wykroczeń administracyjnych ”, zgodnie z którym obowiązkowa kontrola energetyczna (audyt energetyczny) i obowiązkowe opracowanie paszportu energetycznego są anulowane.

Od 16 stycznia 2019 r. Ustawa federalna z dnia 19.07.2018 nr 221-FZ w części 5.1 art. 15 ustawy 261-FZ wprowadzono zmiany, zgodnie z którymi badanie energetyczne jest przeprowadzane na zasadzie dobrowolności.

Tak więc, jeśli nie ma paszportu energetycznego dla MKD, to jego wydanie jest obowiązkowe tylko wtedy, gdy odpowiednia decyzja zostanie podjęta na walnym zgromadzeniu właścicieli lokalu. Z reguły dobrowolna kontrola energetyczna domu i wydanie paszportu energetycznego są przeprowadzane w ramach działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku mieszkalnego.

W związku z tym, jeśli nie otrzymano świadectwa energetycznego MKD, informacje o tym nie muszą być wprowadzane do GIS usług mieszkaniowych i komunalnych. Niedostarczenie takich informacji nie będzie stanowić naruszenia wymagań licencyjnych.

Firma Burmistr.ru opracowała unikalny system CRM do zarządzania organizacjami i stowarzyszeniami właścicieli domów, który pozwala zautomatyzować pracę pogotowia ratunkowego, działu klienta, księgowości, a także pracę z uporczywymi niewypłacalnościami. Wszystkie informacje, o których musisz wiedzieć.

Zwróć uwagę, że istnieje możliwość stworzenia deklaracji efektywności energetycznej domów. Należy pamiętać, że w przypadku budynków mieszkalnych, którym wcześniej przypisano klasę efektywności energetycznej, deklarację należy aktualizować co pięć lat!

Deklaracja jest sporządzona w pełnej zgodności z rozporządzeniem Ministerstwa Budownictwa z dnia 6 czerwca 2016 nr 399, dzięki czemu można z niej bezpiecznie korzystać. Jaka jest cena? Mimo to: do 2 rubli z konta osobistego, czyli w ramach systemu CRM za darmo!

Możesz omówić artykuł i zadać pytania na naszej stronie internetowej lub skorzystać z poniższego formularza.

„O OSZCZĘDNOŚCI ENERGETYCZNEJ I ZWIĘKSZENIA EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ ORAZ WPROWADZANIU ZMIAN W ODRĘBNYCH AKTACH LEGISLACYJNYCH FEDERACJI ROSYJSKIEJ”

Rozdział 4. BADANIE ENERGETYCZNE. SAMOREGULUJĄCE SIĘ ORGANIZACJE BADAŃ ENERGETYCZNYCH

Artykuł 15. Badanie energetyczne

1. Badanie energetyczne można przeprowadzić zarówno w odniesieniu do produktów, procesów technologicznych, jak i osoby prawnej, indywidualnego przedsiębiorcy.
2. Główne cele ankiety energetycznej to:
   • uzyskanie obiektywnych danych o wielkości wykorzystywanych zasobów energetycznych;
   • wyznaczanie wskaźników efektywności energetycznej;
   • określenie potencjału oszczędności energii i poprawy efektywności energetycznej;
   • opracowanie listy standardowych, publicznie dostępnych środków na rzecz oszczędności energii i poprawy efektywności energetycznej oraz ich szacowania kosztów.
3. W porozumieniu między zleceniodawcą badania energetycznego a osobą przeprowadzającą badanie energetyczne można przewidzieć opracowanie na podstawie wyników badania energetycznego raportu zawierającego wykaz środków oszczędności energii i efektywności energetycznej, które różnią się od standardowe, publicznie dostępne środki oszczędzania energii i efektywności energetycznej.
4. Czynności związane z kontrolą energetyczną mogą wykonywać wyłącznie osoby będące członkami organizacji samoregulacyjnych w dziedzinie kontroli energetycznej. Tworzenie i funkcjonowanie organizacji samoregulacyjnych w dziedzinie kontroli energetycznej musi odbywać się zgodnie z wymogami niniejszej ustawy federalnej i ustawy federalnej z dnia 1 grudnia 2007 r. N 315-FZ „O organizacjach samoregulacyjnych” (dalej - ustawa federalna „O organizacjach samoregulacyjnych”).
5. Ankieta energetyczna jest przeprowadzana na zasadzie dobrowolności, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z niniejszą ustawą federalną musi być przeprowadzona bezbłędnie.
6. Na podstawie wyników audytu energetycznego osoba, która go wykonała, sporządza paszport energetyczny i przekazuje go osobie zlecającej audyt energetyczny. Paszport sporządzony na podstawie wyników badania energetycznego budynku mieszkalnego osoba, która go sporządziła, musi przekazać właścicielom lokalu w budynku mieszkalnym lub osobie odpowiedzialnej za utrzymanie budynku mieszkalnego.
7. Paszport energetyczny, sporządzony na podstawie wyników ankiety energetycznej, musi zawierać informacje:
   • o wyposażeniu w urządzenia pomiarowe zużytych zasobów energetycznych;
   • o ilości zużytych zasobów energetycznych i jej zmianie;
   • w sprawie wskaźników efektywności energetycznej;
   • o wielkości strat przekazywanych zasobów energetycznych (dla organizacji przekazujących zasoby energetyczne);
   • w sprawie potencjału oszczędności energii, w tym oceny możliwej oszczędności zasobów energetycznych w naturze;
   • na liście typowych działań na rzecz oszczędności energii i wzrostu efektywności energetycznej.
8. Upoważniony federalny organ wykonawczy ustala wymagania dotyczące paszportu energetycznego sporządzonego na podstawie wyników obowiązkowego badania energetycznego, a także paszportu energetycznego sporządzonego na podstawie dokumentacji projektowej, w tym wymagania dotyczące jego formy i treści, zasady przesyłania kopię paszportu energetycznego sporządzonego na podstawie wyników obowiązkowego badania energetycznego do tego federalnego organu wykonawczego. Wymagania te mogą się różnić w zależności od rodzaju organizacji, obiektów (budynki, konstrukcje, obiekty przemysłowe lub nieprzemysłowe, urządzenia energetyczne, procesy technologiczne i inne kryteria).
9. Paszporty energetyczne dla budynków, budowli, konstrukcji oddanych do użytku po wybudowaniu, przebudowie, remoncie można sporządzić na podstawie dokumentacji projektowej.

Artykuł 16. Obowiązkowa kontrola energetyczna

1. Audyt energetyczny jest obowiązkowy dla następujących osób:
   • organy rządowe, organy samorządu terytorialnego posiadające uprawnienia osób prawnych;
   • organizacje z udziałem formacji państwowej lub samorządowej;
   • organizacje prowadzące działalność regulowaną;
   • organizacje zajmujące się produkcją i (lub) transportem wody, gazu ziemnego, energii cieplnej, energii elektrycznej, wydobyciem gazu ziemnego, ropy naftowej, węgla, produkcją produktów naftowych, przetwarzaniem gazu ziemnego, ropy naftowej, transportem ropy naftowej, produktów naftowych;
   • organizacje, których łączne koszty zużycia gazu ziemnego, oleju napędowego i innych paliw, oleju opałowego, energii cieplnej, węgla, energii elektrycznej przekraczają dziesięć milionów rubli w roku kalendarzowym;
   • organizacje prowadzące działalność w zakresie oszczędzania energii i efektywności energetycznej, finansowane w całości lub w części z budżetu federalnego, budżetów jednostek wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej, budżetów lokalnych.
2. Osoby wymienione w części 1 niniejszego artykułu są zobowiązane do zorganizowania i przeprowadzenia pierwszego badania energetycznego w okresie od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy federalnej. do 31 grudnia 2012, kolejne badania energetyczne - przynajmniej raz na pięć lat.
3. W celu zidentyfikowania osób wymienionych w części 1 niniejszego artykułu federalny organ wykonawczy upoważniony do sprawowania państwowej kontroli nad przestrzeganiem obowiązku przeprowadzenia obowiązkowego badania energetycznego w ustalonych ramach czasowych ma prawo żądać, zgodnie ze swoimi kompetencjami, i otrzymaj bezpłatnie od:
   • organizacje sprzedające, dostarczające surowce energetyczne, dane o ilości i kosztach dostarczanych surowców energetycznych dla organizacji będących konsumentami tych dostarczanych surowców energetycznych;
   • organy państwowe, organy samorządu terytorialnego, organizacje, informacje i materiały niezbędne do realizacji państwowej kontroli przestrzegania obowiązku terminowego przeprowadzenia obowiązkowego badania energetycznego.

Należy przypomnieć, że już za kadencji prezydenckiej Dmitrija A. Miedwiediewa przyjęto projekt ustawy, której istotą było doprowadzenie kraju do jak najwyższego poziomu efektywności energetycznej. Zwróć uwagę, że plan zakładał przeprowadzenie szeregu procedur. Wyraźnie zaznaczono też ramy czasowe – do 2020 roku. W większym stopniu zapewnienie efektywności energetycznej dotyczy przedsiębiorstw komunalnych, zakładów produkcyjnych i innych stowarzyszeń, które pozyskują środki ze środków państwowych lub przedsiębiorstw, które wydają na paliwo (energię w dowolnej formie) powyżej 10 mln rubli rocznie.

Paszport energetyczny obiektu to dokument, który zawiera wszystkie niezbędne informacje dotyczące efektywności energetycznej. Ważne jest, aby zrozumieć, że tylko przedstawiciel odpowiedniego SRO ma prawo do wydania tego dokumentu. Ponadto specjaliści tego SRO muszą działać w ramach przyjętego programu.

Obejmują one:

• władze stanu;
• organizacje, w których część obiektów jest własnością państwa;
• organizacje, których działalność jest regulowana przez państwo;
• organizacje zajmujące się produkcją, transportem lub akumulacją ropy naftowej, gazu, węgla, produktów naftowych itp.

Jeśli Twoja firma w żaden sposób nie należy do powyższej listy, nie jest wymagane posiadanie paszportu energetycznego (prawnie).

Jednak w osiągnięciu redukcji wydatków na surowce energetyczne uzyskanie powyższego dokumentu ma bardzo określony sens.

Paszport wskazuje nie tylko na zużycie określonych zasobów przez przedsiębiorstwo. W swej istocie paszport energetyczny nie odnosi się do budynku, ale do osoby prawnej jako całości.

Odzwierciedla wszystkie urządzenia, które są obecnie używane do rozliczania zużytych zasobów, rzeczywistą wielkość zużytych zasobów w okresie sprawozdawczym, efektywność energetyczną (wskaźniki bieżące), wielkość strat, zestaw środków do osiągnięcia większej efektywności energetycznej.

Paszport jest odbierany przez firmę jednorazowo i jest ważny przez 5 lat. Następnie należy go zaktualizować. Ważne jest, aby zrozumieć, że dokonując fundamentalnych zmian w systemie energetycznym obiektu, muszą one natychmiast znaleźć odzwierciedlenie w paszporcie energetycznym.

Z filmu dowiesz się, kto przeprowadza ankietę energetyczną i sporządza paszport obiektu na podstawie uzyskanych danych: